按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
二、婚后取得房屋所有权证的离婚怎么分割
(1)婚前一方交清全款，婚后取得所有权证。这种情况下的争议也是很大的。从形式上看，根据《民法典》第1062条的规定及其相关的司法解释，此种情况应认定为夫妻共同财产。(除非另有约定或其他证据证明为个人婚前财产)。只要是婚姻关系存续期间一方或双方所取得的财产在夫妻法定财产共同制下都认定为夫妻共同财产。但这种形式上的合法、公平又会导致实质上的不公平。
(2)婚前双方交清全款，婚后取得所有权证。因为是婚后取得产权证，从形式上也可以认为是夫妻共同财产，但为保障实质公平，在分割时也应与夫妻共同财产有所区别，以按份共有的原则来分割，只有在举证自己婚前出资份额不能的情况下，方适用平均分配的原则。
(3)婚前一方交首付，婚后取得所有权证。同上，形式上可以认定为夫妻共同财产。为弥补实质公平，在分割应具体考虑，一方独享婚前所付款项及其增值部分，婚后共同还贷部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。
(4)婚前双方交首付，婚后取得所有权证。与前一种情况大致相同，只是在分割时，双方各自拥有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。
针对按揭房在离婚时的分割问题，我们主要为您分为了两种情况，即婚前取得房屋所有权证和婚后取得所有权证。详细的内容，您可以在上文中进行具体了解。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·南京二手房交易个税政策
（一）、个人所得税的征收方式有两种：1、应纳税额＝应纳税所得额×20％应纳税所得额＝转让收入额（以评估价为准）－房屋原值－相关税费－合理费用（1）、房屋原值如何确认？应准备什么审核资料？答：原值里的相关税费按购入时应缴纳的税费计算，须提供正式发票但不含物业......
·买房子不能盲目，如果因为没有经验...
买房子不能盲目，如果因为没有经验就什么都了解清楚的话，则肯定会给自己的利益造成损害。但对于大多数第一次购房的人而言，此时其实也搞不清楚究竟需要了解些什么。针对这一的问题，我们整理了相关资料，就来告诉您一般想买房子需要了解什么。一、想买房子需要了解什么(一)要......
·城镇房屋购销合同范本，房屋购销合...
城镇房屋购销合同范本，房屋购销合同无法律效力的情形有哪些一、城镇房屋购销合同范本房屋购销合同范本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)1、甲方单位现有一套位于的住房，甲方自愿将其住房出售于乙方。2、甲方确认以其名义取得的住房房屋产权属于乙方所有，......
·房屋租赁合同模板
很多外出打工者，在买不起房的情况下都会选择租房来满足租房需求，既然有需求肯定就会产生市场，这就是房屋租赁的市场。在出租者与承租人就房屋租赁达成一致的情况下，需要签订一份房屋租赁合同。接下来，我们为您带来房屋租赁合同模板一份，供你参考。房屋租赁合同模板在租......
·南京公司股权律师
南京公司股权律师提供公司企业股权诉讼纠纷、股东维权股东利益保护、股权转让股权股份、公司企业法律顾问、公司劳动纠纷、公司合同管理等各类公司法律问题解决方案与服务，致力于公司股权法律业务,擅长股权纠纷案件处理,提供股权转让、股权收购、股权诉讼等股......
·南京市建邺区看守所
江苏省南京市建邺区看守所地址：南京市石榴园28号（靠近新街口王府大街南，已经合并到南京市第二看守所），邮编：210004。律师提示：因区划调整，南京市建邺区看守所和鼓楼区看守所、原下关看守所已经合并了，成立了南京市第二看守所，位置在南京市建邺......
 江苏 姜舂律师 |
 副主任 执业15年 |
 18261971312 |
 |
 江苏 李乾溶律师 |
| 主办律师 法学硕士 |
| 18602573957 |
|
 浙江 何强律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业14年 |
| 18868876507 |
|
 江苏 赵洋洋律师 |
| 副主任律师 执业12年 |
| 14751692778 |
|
 安徽 章浩律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 19166418749 |
|
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
疫情当前，人民团结一心，医务工作者冲在前线救死扶伤，人民警察坚守岗位维护秩序，企业家捐款捐物，科研人员潜心研究抗病毒药物，普通人宅在家中隔离就是贡献。国家兴旺匹夫有责，卓政律师虽宅在家中但绝不能置身事外。一方面要做好自身预防，不给社会添乱......
·南京市栖霞区看守所位置在哪里？路线导航
南京市栖霞区看守所详细地址:江苏省南京市栖霞区尧化门街141号。导航关键词：尧化门街电话:025-83148086会见时间:9:00-11:00,14:00-17:00南京市公安局栖霞分局：南京市栖霞区尧化门街141号，电话：025-85571110律师提示：1、根据相关刑事诉......
