工程合同纠纷怎样解决？

首页>>法律知识

    工程合同纠纷怎样解决？

发生纠纷问题，肯定是选择解决问题。那么工程合同纠纷怎样解决呢?因为工程合同涉及的标的非常大，造成财产损失也是非常严重的，所以，我们在下文为您简要分析一下工程合同纠纷怎样解决?希望对您有所帮助。

工程合同纠纷怎样解决?

一、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的，如何处理?

结算协议生效后，承包人依据协议要求支付工程款，发包人以因承包人原因导致工程存在质量问题或逾期竣工为由，要求拒付、减付工程款或赔偿损失的，不予支持，但结算协议另有约定的除外。当事人签订结算协议不影响承包人依据约定或法律、行政法规规定承担质量保修责任。

结算协议生效后，承包人以因发包人原因导致工程延期为由，要求赔偿停工、窝工等损失的，不予支持，但结算协议另有约定的除外。

二、工程开竣工日期如何确定?

建设工程施工合同实际开工日期的确定，一般以开工通知载明的开工时间为依据;因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的，以开工条件具备的时间确定开工日期;因承包方原因导致实际开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期;承包人在开工通知发出前已经实际进场施工的，以实际开工时间为开工日期;既无开工通知也无其他相关证据能证明实际开工日期的，以施工合同约定的开工时间为开工日期。

发包人、承包人、设计和监理单位四方在工程竣工验收单上签字确认的时间，可以视为竣工日期，但当事人有相反证据足以推翻的除外。

三、工期顺延如何认定?

因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认，但其举证证明在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延，或者发包人的上述行为确实严重影响施工进度的，对承包人顺延相应工期的主张，可予支持。

四、施工合同约定的工程质量标准与国家强制性标准不一致的是否有效?

建设工程施工合同中约定的建设工程质量标准低于国家规定的工程质量强制性安全标准的，该约定无效;合同约定的质量标准高于国家规定的强制性标准的，应当认定该约定有效。

五、发包人主张工程质量不符合合同约定的，应按反诉还是抗辩处理?

承包人要求支付工程款，发包人主张工程质量不符合合同约定给其造成损害的，应按以下情形分别处理。

(1)建设工程已经竣工验收合格，或虽未经竣工验收，但发包人已实际使用，工程存在的质量问题一般应属于工程质量保修的范围，发包人以此为由要求拒付或减付工程款的，对其质量抗辩不予支持，但确因承包人原因导致工程的地基基础工程或主体结构质量不合格的除外;发包人反诉或另行起诉要求承包人承担保修责任或者赔偿修复费用等实际损失的，按建设工程保修的相关规定处理。

(2)工程尚未进行竣工验收且未交付使用，发包人以工程质量不符合合同约定为由要求拒付或减付工程款的，可以按抗辩处理;发包人要求承包人支付违约金或者赔偿修理、返工或改建的合理费用等损失的，应告知其提起反诉或另行起诉。

(3)发包人要求承包人赔偿因工程质量不符合合同约定而造成的其他财产或者人身损害的，应告知其提起反诉或另行起诉。

六、如何认定承包人对建设工程质量缺陷存在过错?

承包人具有下列情形之一的，应当认定其对建设工程质量缺陷存在过错：

(1)承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，没有及时提出意见和建议并继续施工的;

(2)承包人对发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备等没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的;

(3)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的。

前述情形下，因工程质量存在缺陷造成第三人损失的，由发包人与承包人承担连带责任。

七、发包人以工程质量不符合合同约定为由，要求承包人承担修复费用的，如何处理?

因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复，发包人另行委托他人修复后要求承包人承担合理修复费用的，应予支持。

发包人未通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复，并另行委托他人修复的，承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。

八、施工合同约定工程保修期限低于法定最低期限的条款是否有效?承包人要求返还质量保修金的，如何处理?

建设工程施工合同中约定正常使用条件下工程的保修期限低于法律、行政法规规定的最低期限的，该约定无效。

当事人就工程质量保修金返还期限有约定的，依照其约定，但不影响承包人在保修期限内承担质量保修责任;没有约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起二十四个月。

建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格并交付发包人使用的，承包人应依据法律、行政法规的规定承担质量保修责任。发包人要求参照合同约定扣留一定比例的工程款作为工程质量保修金的，应予支持。

以上内容就是关于工程合同纠纷怎样解决的全部内容，根据实际中经常出现的情况提出了相应的解决方案。当然，最后最有效就是诉讼途径解决问题，如果再有平台的专业的律师服务，那么会取得更好的结果。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·劳动合同续签通知书该如何写?
      在合同期满前，只要劳动者与用人单位都有意愿续签劳动合同，劳动者往往可以给用人单位发送一个续签通知书，提醒用人单位续签合同。那你知道续签劳动合同通知书该如何写吗?我们整理了一篇范本，供您作为参考。一、劳动合同续签通知书该如何写续签劳动合同通知书单位(本人)与你......
·关于每个城市的工程质量鉴定问题，...
      关于每个城市的工程质量鉴定问题，每个城市都有不同的规定，因为每个城市对工程质量的要求标准是不一样的，所以自然制定的标准也是不一样的，我们为您举了一个例子，关于苏州工程质量鉴定管理办法有哪些，我们为您整理了相关内容，希望可以帮助到您。工程质量鉴定办法，第一条......
·员工入职三天离职有工资吗
      一、员工入职三天离职有工资吗？《劳动法》第五十条规定：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动合同法》第三十条：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。《工资支付暂行规定》第九条：劳动......
·劳动者欺诈签订劳动合同能否适用...
      从调整的法律关系来看，《民法典》合同编调整的是平等主体之间的民事关系，而《劳动合同法》主要调整的是劳动者和用人单位之间的劳动关系，因此，在劳动者和用人单位之间产生争议时应优先适用《劳动合同法》而不是《民法典》。在劳动者以欺诈的手段签订劳动合同的情况下，用人单位......
·台州市黄岩区看守所
      浙江省台州市黄岩区看守所是公安部一级看守所，地址在台州市黄岩区樊川里，九峰山北麓，是台州市黄岩区.关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：台州市黄岩区看守所不准家属探视，只有律师才能见到被拘留的犯罪嫌疑人，聘请律师去台州市黄岩区看守所会见面谈......
·栖霞区离婚房产分割
      南京市栖霞区离婚房产分割律师处理离婚房产分割、协议离婚、离婚诉讼、财产分割、子女抚养等难题，提供免费法律咨询，专业代理离婚纠纷案件、离婚财产分割、子女抚养权等离婚案件。南京市栖霞区离婚房产分割律师指导您如何分割离婚房产，帮助您草拟离婚房产......