定金合同的效力是怎样的
首页
>>
法律知识
定金
合同
的效力是怎样的定金
合同
属于从
合同
,主要是为了保证主
合同
的履行而制定的。按照从随主走的原则,一般要是主
合同
无效的话,那么从
合同
也是会被认定为无效的。由此,很多人都就搞不清楚定金
合同
的效力是怎样的,接下来,我们为你做详细解答。 一、定金
合同
的效力有哪些 定金
合同
生效后,发生如下法律效力: 1、定金是主
合同
成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主
合同
的存在。 2、定金
合同
生效后任何一方不得擅自变更或解除
合同
,除非使双方协商一致并达成书面协议。 3、定金于
合同
履行后,应当抵作价款或者收回。 4、当事人不履行
合同
时须承受定金罚则,既交付定金一方违反
合同
所付定金不予返还,收受定金的一方违反
合同
应双倍返还定金。 二、签订定金
合同
应注意什么问题 签订立约定金
合同
,可以促进双方签订
合同
。但是,如果约定不当或者一方未能依诚信原则履行
合同
义务,可能会给双方带来法律风险。因此,在签订主
合同
之前订立立约定金
合同
时,应当慎之又慎,若要规避签订立定金
合同
的风险,一般应当把握如下事项: 1、立约定金应以书面形式约定。 2、立约定金
合同
应与主
合同
双方当事人名称保持一致。 3、立约定金的数额不得超过主
合同
标的额的20%,超过部分不受法律保护。 4、
合同
中应当约定明确交付定金的期限和方式。 5、立约定金
合同
从实际交付定金之日起生效。 6、款项的性质应当予以明确表述,最好写明“定金”字样。 7、如果写成订金、诚意金、预付款、认购金等字样,若
合同
条文又无明显约定表明其具有定金性质,则不具定金效力。 8、未能订立
合同
的过错方将承担定金罚则的风险。 9、主
合同
无效,则作为从
合同
的立约定金
合同
亦无效。若主
合同
的交易受法律禁止或者限制或者可能被确认无效,立约定金被确认无效的法律风险较高。 10、立约定金
合同
的未决事项(尤其主
合同
的主要事项)不得过多。 11、签订主
合同
后,立约定金
合同
自然失效。立约定金不能延续成
违约
定金。 定金
合同
广泛应用于多种
合同
,在买卖
合同
、货物运输
合同
、加工承揽
合同
、建设工程勘察设计
合同
等经济活动中,债权人要求以担保方式保障其债权实现。而至于定金
合同
的效力,我们又已经在上文中进行了阐述,
⊙专业律师:
江苏
谢庆斌律师
执业19年
13921104310
江西
姜春律师
主任律师 执业19年
17798297475
福建
陈建青律师
主任律师 执业24年
18567906376
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
卢燕律师
副主任 法学学士 执业16年
18951945636
⊙相关内容:
·
附条件合同生效的认定如何进行?
附条件合同生效的认定如何进行?附条件合同生效的认定当出现合同当中所规定的条件达成的时候就可以认定成为有效。所附的条件必须具有以下的特点。第一,条件必须是将来发生的事实。也就是说,条件不是现实存在的,而是属于尚未发生的客观不确定的事实,可能实现也可能不实现,条件具......
·
行政机关合同管理办法
行政机关合同管理办法行政机关合同管理办法第一章总则第一条为规范行政机关合同管理,防范合同风险和减少合同纠纷,维护社会公共利益和保障国有资产安全,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,结合实际,制定本办法。第二条本办法所称行政机关合同,是指行......
·
合同纠纷的解决方式有哪些?
解决合同纠纷的方式有多种,其中就包括了向法院提起诉讼,而在诉讼过程中,需要涉及到提供相关证据。证明双方之间合同关系的证据,这是包含的最主要的证据,就是双方之间签订的合同。当然,也有很多企业和业务单位之间不签订书面合同的,那么就需要提供其相关的证据材料,如收验单......
·
合同法违约金制度规定是怎么样的?
合同法违约金制度规定是怎么样的?《合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金......
·
镇江追债公司
债务重组的方式以资产清偿债务债务人转让其资产给债权人以清......
⊙专业律师:
江苏
谢庆斌律师
执业19年
13921104310
江西
姜春律师
主任律师 执业19年
17798297475
福建
陈建青律师
主任律师 执业24年
18567906376
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
卢燕律师
副主任 法学学士 执业16年
18951945636
对劳动仲裁不服怎么办可以直接向基层人民法院起诉,对基层法院的判决不服,还可以向中级法院上诉。《劳动争议调解仲裁》规定,当......
·
非婚生子女财产分配
非婚生子女财产分配婚生子女遗产分配和非婚生子女没有什么区别根据<<民法典第一千零六十一条:夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。和第一千零七十一条:非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。不直接抚......
·
事实婚姻如何处理?事实婚姻怎么解除
事实婚姻如何处理?事实婚姻怎么解除一、事实婚姻如何处理《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,但是没有办理结婚登记的,可以按事实婚姻处理。1、事实婚姻关系具有婚姻的效力。根据最高人民法院的司法解释,凡认定为事实......
·
合同到期跟没到期裁员赔偿金怎么计算
合同到期跟没到期裁员赔偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级......
·
未拖欠工程款证明是怎样的
未拖欠工程款证明是怎样的?一、未拖欠工程款证明是怎样的?未拖欠工程款证明兹某某工程为我施工单位(某某建筑公司)承包建设,与2012年11月24日开工建设,2015年4月5日竣工验收,建设单位已按合同约定支付工程进度款,无拖欠。特此证明!某某建筑有......
股权转让的所得税处理计算的方法有什么?股权转让的所得税处理计算的方法有什么?1、企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖......
·
银行存款证明冻结怎么办
银行存款证明冻结怎么办理?一、银行存款证明的含义个人存款证明是客户因出国留学、探亲、旅游、移民定居、经商或其他目的需要开具的资信证明。可向开户银行申请开立。中国多家银行都可以开具存款证明,具体方式如下:中国银行:开具方法:您可持本人有效......
体育及演艺明星作为公众人员,生活在聚光灯下,其一言一行都会产生社会影响。我国民法总则中明确肖像权是公民的基本权利,对于名......
加盟餐饮店需要什么证件一、加盟餐饮店需要什么证件加盟一个餐饮店需要办理食品经营许可证和个体工商户营业执照。根据《食......
⊙有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
⊙最新法律咨询:
·
工程款被挪用,怎么要回利息?
·
哪位好心的律师可以来帮帮我
·
你好我想咨询一下家庭纠纷问题
·
交了5000的押金,押金条丢了,怎么?? l
·
委托律师办理离婚手续都需要准备那些材料?
·
请问公司法人变更后公司以前债务,税务等问题和前法人有
·
商铺租赁合同纠纷,我有一商铺签了5年的合同
·
关于遗嘱问题,抱养的侄女,可以继承遗产吗?大伯家的哥
·
小车正常行驶与横穿马路74岁老人相十一撞,致老人重伤
·
蒋律师;您好!能帮我找个人吗?
法律知识
中法网www.cnLaw.net
收藏-转发-分享给朋友
侵权违法举报
首页
找律师
在线咨询