首页>>法律知识

    夫妻共同财产一方抵押有效吗不能单独一方去抵押，需要夫妻双方到场签字才能办理抵押.夫妻共同房产，属于共有财产.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是三年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、一方提供共同财产作抵押，另一方有偿还义务吗夫妻一方给借款人提供夫妻共同财产作抵押物,另一方有偿还义务。根据我国《婚姻法》以及相关司法解释，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。另外，在司法实践中，以下债务应由一方以个人财产清偿，即夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。在夫妻财产的处分上面，若是财产价值比较小，一方在使用处分的时候，往往不需要经过另一方的同意。但对于价值较大的共同财产，一方擅自处分的话，可能会对另一方合法利益造成损害，因而在处分的时候原则上需要经过夫妻双方的共同同意才行。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

⊙相关内容
·分居两年离婚的条件有哪些
      夫妻生活中产生矛盾的，可以暂时的分居，然后缓和矛盾。但如果分居之后导致夫妻感情破裂的话，那么也就可以选择离婚。说到分居离婚，您知道分居两年离婚的条件有哪些吗?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、分居两年离婚的条件有哪些(一)必须是因感情不和而分居。夫妻分......
·一、父母离婚孩子抚养费标准是怎么规定的?
      一、父母离婚孩子抚养费标准是怎么规定的?1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上......
·离婚财产未分割支持再次起诉？
      离婚财产未分割支持再次起诉?离婚财产未分割支持再次起诉，离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。离婚后，发现对方转移、变卖、隐匿财产的行为，有新的证据的，可以请求法院重新分割财产。请求再次分割......
·夫妻个人财产婚后收益离婚如何分
      一、夫妻个人财产婚后收益离婚如何分从现行婚姻法的内容来看，对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益问题存在规定上的缺失。收益一般包括生产经营性收益、投资收益、知识产权收益、孳息、自然增值等等，婚姻法本身明确了生产、经营的收益和知识产权的收益归夫妻共同所有，而婚姻......
·徐州市贾汪区看守所
      徐州市贾汪区看守所位于徐州市贾汪区青山泉镇境内，是徐州市贾汪......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

·绍兴市律师举办刑事辩护培训活动，不断提高刑事辩护水平
      绍兴市举办了办理涉黑恶案件专题培训活动，对绍兴市律师参与扫黑......
    网络犯罪是指行为人利用网络专门知识，以计算机为工具对存在于网络空间里的信息进行侵犯的严重危害社会的行为。网络犯罪侦查的意......
    对于猎杀野生动物什么罪？属于非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十一条非法猎捕、......
    (1)由单位在事故后30天内向劳动局申报工伤，有工伤认定书后申请劳动能力鉴定，然后由工伤保险机构赔偿。(2)如果单位在30天内没有......
    欠债还钱天经地义，这是自古以来都不变的法则。但是却总是有些人，恬不知耻，借了别人钱，耍无赖，不打算还别人的情况时有发生。......
    提出劳动仲裁审理期限有多长一、提出劳动仲裁审理期限有多长仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请......
·绑架后杀害被绑架人该如何认定
    对他人实施绑架的行为，会构成绑架罪，被判处十年以上有期徒刑的刑罚，但是如果在绑架的过程中，把被绑架人杀死了，你知道这种行为该如何进行认定吗?这个问题，我们将在下文做出解答，您可以阅读下文，做一个了解。一、绑架后杀害被绑架人，该如何认定依照......
    民众个人申请版权要多少钱一、民众个人申请版权要多少钱?1、文字、口述作品，100字以下每件收取100元，100-5000字每件收取15......
    子女对父母的财产是享有继承权的，而我国规定的子女当中具体包括了婚生子女、非婚生子女、养子女以及继子女等等。那么针对其中的......
    没签劳动合同超过三年怎么办?根据《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者存在劳动关系，而且超过1年，用人单位仍然不与劳动者签合......