一、一般拆迁安置房的过户流程包括哪些内容？
1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
2、拆迁人出资委托评估机构。
拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
3、评估机构勘察测量。
拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
4、初步估价报告公示。
估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
5、复核申请。
拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。
二、无房产证的安置房买卖注意事项有哪些？
(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。
⊙相关内容
·购买房子需要注意什么
购买房子需要注意什么1、买房子注意事项(准备阶段)(1)确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。(2)学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。(3)积累买房首付款(4)筛选买房范围：选择适合自......
·离婚后房产债务怎么处理
离婚后房产债务怎么处理一、离婚后房产债务怎么处理1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照......
·拆迁安置房买卖合同的效力
甲与乙签订买卖协议，约定乙将其即将交付的拆迁安置房一套卖给甲，房屋面积100平方米,总价款10万元。协议签订后，甲按约支付了定金，乙也交付房屋。其后，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出拆迁安置房未经批准不能转卖，主张原协议无效。依据......
·解决房屋租赁纠纷要哪些证据
实践中，围绕房屋租赁而产生的纠纷还是比较多的，那么当事人该如何来处理这样的纠纷呢?而在处理的过程中，有需要准备好哪些证据材料?针对这两个问题，我们将在下文中一一为您解答。一、如何处理房屋租赁纠纷一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?有以下几种解决方式：(一)协......
·法律365律师栏目介绍
南京人民广播电台《法律365》栏目介绍：充分发挥南京律师......
 上海 邱国开律师 |
 法学学士 执业12年 |
 13052261268 |
 |
 福建 陈建青律师 |
| 主任律师 执业22年 |
| 18567906376 |
|
 安徽 王庆磊律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18056899334 |
|
 浙江 温.律师 |
| 副主任律师 法学硕士 执业11年 |
| 13052261268 |
|
 上海 罗东升律师 |
| 主任律师 |
| 18516500148 |
|
马鞍山市律师“走遍园区服务万企”活动，活动期间，将有100名志愿......
犯罪者的拘役和拘留哪个重拘役比拘留更严重，拘役属于刑事处罚，是对犯罪行为的刑事处罚，也就是人们常说的判刑。判刑的种类包括......
·共同犯罪的分类标准是怎样的
在共同犯罪当中，根据各个罪犯起的作用不同，具体可以分为主犯、从犯、胁从犯以及教唆犯。与此同时，我国对共同犯罪也是作出了具体的划分的，按照不同的标准划分出来的结果就不一样。那究竟共同犯罪的分类标准是怎样的?我们一起在下文中进行了解吧。一、......
离婚时需要自己写的离婚赔偿金吗离婚时不需要自己写的离婚赔偿金。离婚赔偿金赔多少要具体情况，并结合地区的经济水平具体分析。......
职场是一个很复杂的地方，因为我们需要一直面对形形色色的人，而且我们还处在一个对于我们自己来说全新的地方。而新员工刚刚踏入......
·非法枪支打猎判几年
该行为构成非法持有枪支罪。具体量刑是：非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。《刑法》第一百二十五条规定，非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下......
被绑架对人身构成极大的威胁，一旦不慎落入坏人手中，该如何机智地脱离绑匪呢?我们为您整理被绑架的应急措施，下面我们给您介绍的......
随着我国刑法的修订，对于醉酒驾车列入刑法中，也就是如果您醉酒驾车了，就是犯罪嫌疑人，如果发生了事故就要进行拘留并会依法被......
法院裁判与仲裁裁决有什么区别?裁决与仲裁的区别：(一)形式不同：裁决只能以书面形式作出。仲裁除了以书面形式作出之外;也可以口......
在刑法上，未成年人有分成了已满16周岁的未成年人、已满14周岁不满16周岁的未成年人以及不满14周岁的未成年人。不同的年龄阶段，......
