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南通经济纠纷律师谈本案借款合同的性质：
本案《借款协议书》属高利贷性质的借款合同，这主要表现在以下两方面：(一)约定的利息过高，且在借款时事先扣除。《借款协议书》没有约定借款利息，但其..条第5项、第三条第1项、第2项、第3项均约定了原审被告要“付息还本”.中法网。从该《借款协议书》的内容及被上诉人提交的借款证据来看，被上诉人和原审被告实际上是约定了利息的，只不过该利息应当事先扣除.cnLaw.net。(二)约定的违约金过高，名为违约金实为高额利息.中法网。《借款协议书》第三条第4项约定，“……，甲方一次性向乙方交纳借款总额的30%违约金”，该违约金也明显过高，背离了违约金弥补损失的属性.中法网。从以上两方面明显可以看出，该《借款协议书》是高利贷性质的借款合同。一审.对如此重要的事实没有查清，按一般民间借贷纠纷来处理，判决上诉人承担违约责任，助长了高利贷行为的嚣张气焰，于法律精神不合，也不利于社会的稳定，望撤销一审判决，依法改判或发回重审.cnLaw.net。
南通经济纠纷律师谈民间借贷的诉讼要点：
..、重视借款合同及借据的内容。在借款合同或借据中，除了明确借款金额、期限、利率事项外，尚应明确诉讼管辖.，约定由出借方所在地.管辖.cnLaw.net。尤其是对于户口不在烟台的出借人，约定由在烟台的居住地.管辖非常重要。明确律师费由被告方承担，以免赢了官司输了钱。有可能的情况下，约定担保人进行担保。以房产、车辆等财产进行担保的，应进行抵押登记，以免发生担保不生效的情况。
第二、重视前期财产状况调查及财产保全.cnLaw.net。官司打赢了，执行不到，是当事人最不愿看到的情况。要避免这种情况就必须在诉讼前掌握被告的财产情况，并在立案的同时进行财产保全.中法网。
第三、不能放弃调解机会.cnLaw.net。借钱借到非得打官司，此时对于出借人的风险是很大的，往往能把本金拿回已是不错的结果了.中法网。如果在风险很大的情况下，仍对利息抱有很大希望，而不同意调解，往往只会拖长诉讼的时间，到最后仍然是利息拿不回，还让本金面临更大风险。
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住房50年土地使用权是怎样规定的目前关于住宅的土地使用权年限问题，在人们之间口口中疯狂的相传，并且在网上也掀起了很大的讨论热度，由于网上一些网友的言论，使得这一规定给人们带来了极大的紧迫感，也对于政府方面造成了一定的压力。那么，到底住房50年土地使用权是怎样规定的?我们将针对这个情况您详细剖析，解答您的疑难困惑。一、相关.
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