代理词
尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告z某某的的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
本案中，被告W某某2022年12月至2023年5月的租金至今未支付。根据双方签订的《南京市房屋租赁合同》，被告应于2022年11月15日支付2022年12月至2023年5月期间的租金158410元。原告多次催要，被告一直拖延履行支付义务。原被告已经签订了租赁合同，双方应当按照约定全面履行义务。上诉人作为承租人，按时按期足额支付租金是其义务，应当遵守履行.中法网。被告拖欠租金，迟延支付的行为已经构成违约，应当承担违约责任。
原告曾因被告拖延租金起诉过，2022年9月5日江宁法院立案受理，经调解，达成协议被告应于2022年11月14日前支付截止至2022年11月30 日的全部租金.cnLaw.net。之前拖欠的租金刚刚支付完毕，被告又拖延支付下一季度应付租金，其行为毫无诚信契约原则.中法网。因被告的违约行为，致使原告为维护自己合法的权益，不得以聘请律师至法院提起诉讼，支付律师费3000元，造成原告损失，因此被告应该立即支付原告因维权支付的律师费3000元.中法网。
虽然合同约定违约金，但约定的每逾期一日，按合同日租金的0.05%支付违约金，经计算为0.42元/日。原告认为该违约金过低，甚至可以忽略不计，该违约成本过低，不能震慑合同双方按约履行合同，因此请求法院增加违约金，依照以153300元为基数，自2022年12月1日起至实际付清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算。
2023年1月1日至6月30日物业费2689.2元原告已支付，但根据双方签订的《租赁合同》第六条约定，物业费应由被告支付，因此被告应当立即向原告支付拖欠的物业费。.中法网。
※相关知识：
·区域代理合作服务协议案件起诉状
·南京个人债务的追讨需要什么资料?
·南京证券期货犯罪辩护律师
·借款案件民事起诉状
·离婚纠纷民事起诉状
变更抚养权协议书怎么写?应注意哪些问题?1.双方基于什么原因(自己写，也可以没有原因，直接写本协议)，一切都由孩子父母双方自愿协商一致，为各自真实意思表示为准，只要不违反不危害孩子健康成长和法律规定就可以了。2.变更抚养权，孩子抚养权由父/母变更给母/父等。3.抚养权变更后，没有抚养权的一方如何支付抚养费(自己约定)。4.抚养.
如何解除患病职工劳动关系？
当劳动者与用人单位签署劳动合同后，双方均不得擅自解除劳动关系，否则需要支付巨额赔偿金。职工受伤经治疗被认定无法痊愈或者不能再胜任此工作的，用人单位可以与其解除劳动关系，但需经济赔偿金，若不是因为工作原因受伤该如何解除患病职工劳动关系?一、相关法律规定《劳动合.
撤销权年内如果不行使的后果是什么？一、撤销权的行使时间我国《合同法》第55条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭;1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权：2、具有撤销权的当事人知道撤销权事由后表示或者以自己的行为放弃撤销权。”该条规定了撤销权消灭的两个事由，即除斥期间的经过和权利人放.
不履行房屋拆迁安置合同怎么办?不履行房屋拆迁安置合同此时可以请求政府实行强制拆迁，根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲.
个人作品著作权财产权利保护期限《中华人民共和国著作权法》第21条规定，发表权的保护期与著作权中的财产权利的保护期相同，为作者终生及其死亡后的50年。著作财产权的保护期是有限制的，根据著作权主体和作品性质不同，其保护期限有所区别：(一)作品的作者为公民，其著作财产权的保护期为作者有生之年加死亡后50年。作者死亡后，其保护期以作者.
※
相关法律咨询：
·
索要安葬资料儿子拿着父亲的安葬手续不给母亲，怎样要回一应资料。 儿子拿着父亲的安葬手续不给母亲，怎样要回一应资料。.
·
是否需要进行公证问题 两人合伙经营一个商店，需要写一个材料并进行公证吗.
·
我们的工资现在要不来怎么??
我们的
工资现在要不来怎么??
link re.
·
我反应了工资低了点社保等什么福利没有我每天干那么认
你好我在深圳一家砖厂干?个月?刚去的时候说?000但干了几天活太累我反应了
工资低了?他们说会加的后来?00给我但是越来越忙哪里有事哪里干一天没得休?好吧我没意见但前几天他们又增加了我的干活?我说这样子我顶.
·
m请问我在理想城邦小区2015年买的房子一八年领的钥 m请问我在理想城邦小区2015年买的房子一八年领的钥匙?一八年去凯旋供热公司去交去暖的，他们拒收，要我要我从一三年开始交，2013年我还没买房子呢为啥交取暖费
去交供热公司和个开发商就说他们互相起.
·
对方赖账不付工程款怎么办 对方赖账不付工程款怎么办.
·
有限公司倒闭了欠的钱能要回来了吗??
有限公司倒闭了欠的钱能要回来了吗??
lin.
·
我当?*动办理了一?*中旬反四十我打了**投诉他们给 我当?*动办理了一?*中旬反四十我打了**投诉他们给.
·
我咨询一下，我是贵州的老婆是四川的，在贵州办结婚证， 我咨询一下，我是贵州的老婆是四川的，在贵州办结婚证，.
·
老板拖欠半年工作，直接拒付，怎么办？ 17年1月-6月的
工资，老板一直搪塞时间，现在以工作未交接清楚为由直接拒付。本人已按正常手续提前一个月书面通知离职。工作一年多，入职时未签劳动
合同，也从未交过社保。请问这种情况怎么办？.
·
网络?000实得800?天的，合法吗? 网络?000实得800?天的，合法吗?.
·
本人是某商业银行的劳务派遣工，工作岗位是前台柜员。2 本人是某商业银行的劳务派遣工，工作岗位是前台柜员。2019年9月书面申请离职，2019年10月被告知要履行6个月脱密期，如果不履行脱密期要向单位交
违约金。之前单独签过保密
协议，
协议上也注明不履行脱密期要交.
·
协议书问题的咨询,如果说有三分
协议书乙方的签字复印之后却是不同颜色的笔这是否能证
如果说有三分
协议书乙方的签字复印之后却是不同颜色的笔这是否能证明这两份
协议书是造的假
协议书而且甲方根本就没有
协议书只有甲方有和备案一份通过复印甲方的
协议书和备案那份通过观察乙方的签字两个乙方的签字字迹有一.
·
北京一家融资公司一直打电话说底就能放?000万明显是 北京一家融资公司一直打电话说底就能放?000万明显是.
·
你好，我的借条上没有写还款日期，也没有写
借款日期，只
你好，我的借条上没有写
还款日期，也没有写
借款日期，只有银行转账记录，我户口刚刚从江西迁回四川，债务人是上饶的.
·
我的上线将她的电子币套换我的现金、后来我发现了数次问 我的上线将她的电子币套换我的现金、后来我发现了数次问.
·
（洛阳律师）二手房买卖
合同 卖方：____________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：____________(简称乙方)身份证号码：_____________________ .
·
在工地受伤，医院做ct鉴定下颌骨正中骨折伴门牙缺如， 在工地受伤，医院做ct鉴定下颌骨正中骨折伴门牙缺如，右侧颌下软组织挫伤，右侧咬肌挫伤.
·
你好律师，请问企业员工有职业病，你能否受理
你好
律师，请问企业员工有职业病，你能否受理.
·
你好，我有问题可以帮我解答一下吗 你好，我有问题可以帮我解答一下吗.
·
离婚协议，
房产过户纠纷
离婚协议，
房产过户纠纷.
·
男方不同意离婚女方可以
离婚起诉么
男方10年进的监狱 今天2月底出来得 我要跟他
离婚他不同意 我
起诉离婚可以么
起诉离婚都需要什么 还有一个男孩.
·
货款收不回,我们的案件在广东惠州
我们的案件在广东惠州，您离得那么远，要怎么帮我们解决问题，还有你是怎样收费的呢.
·
工商注册资金投入余额与登记注册数不一致时的分割 请教
律师：
离婚分割夫妻共有财产时，对一方注册企业的注册资金，分割时是以工商注册登记数为分割数，还是以撤离注册资金后的数字为分割数？如果企业注册后立即就被走注册资金，此时的分割数只有零。
我认为.
·
2009）丽莲商初字第721号民事判决。仅仅凭三份伪 2009）丽莲商初字第721号民事判决。仅仅凭三份伪造的复印件充当案件主要定案证据，缺席判决“余*艳、徐云正在该判决生效后十日内支付分公司
货款1582390元”该案件被莲都
法院判决强制
执行款尚存放在莲都区.
·
我儿子因涉嫌帮助信息网络犯罪的活动罪己刑拘，现关押在
我儿子因涉嫌帮助信息网络犯罪的活动罪己
刑拘，现关押在红古区
看守所己经一个月了.
·
龙川看守所探监时间是什么时候需要什么证明
龙川
看守所探监时间是什么时候 需要什么证明.
·
商主体构成要件,商主体的构成要件 商主体的构成要件，包含独立意志和独立物质，请具体讲解一下.
·
一个软件微信链接打开了，真实资料姓名跟身份证填写，会 一个软件微信链接打开了，真实资料姓名跟身份证填写，会.
首页 >>法律知识
部门主任 法学学士 
