代理词
尊敬的审判长、人民陪审员：
江苏DD律师事务所受原告童某某的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受委托后，本律师仔细询问了原告，并查阅了原告提供的证据材料，现发表代理意见如下：
一、原告童某某拥有涉案房屋的使用权.cnLaw.net。
根据原告提供的证据材料，能够证明以下事实：原告与案外人xxx原住南京市玄武区红庙xx号.中法网。1992年12月，南京市玄武区红庙76号房屋被拆迁，原告被安置在南京市建邺区南苑新村话园50号xx幢xx室（以下简称涉案房屋），涉案房屋由zxx和原告承租并居住。1997年，案外人zx专用红庙8号4单元216室置换原告承租的涉案房屋，并在南京市房屋置换中心办理了换房手续.中法网。2008年12月1日，zz又将涉案房屋的使用权转让给原告，并由当时涉案房屋的管理单位南京zz物业有限公司将涉案房屋的承租人变更为原告，原告支付了使用权转让过户费.cnLaw.net。其后涉案房屋一直由原告缴纳租金并居住.中法网。2012年，涉案房屋的管理单位变更为被告.中法网。2012年4月12日，原告与被告签订了公有住房租赁契约，涉案房屋自2008年12月1日起一直由原告承租并居住至今。
因此，涉案房屋的使用权应当归原告享有.cnLaw.net。
代理人：。
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办理房产抵押的条件是什么，需要哪些材料?办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意.
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苏州节假日法定加班费规定如何？加班，很多人都是不愿意的，但是加班可以有一定的补偿，并且，补偿的金额一般都是平时工资的整数倍，所以很多人还是会选择加班多赚一些钱。关于加班，如果说可以调休的话一般就没有加班费了。那么苏州节假日法定加班费规定是怎么样的?一、苏州节假日法定加班费规定《中华人民共和国劳动法》第四十四条有.
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副主任 法学学士 执业15年
