代理词
尊敬的审判长、审判员：
本律师受郭某某的委托，江苏DD律师事务所的指派，担任郭某某诉全椒某某置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案一审特别权限诉讼代理人.中法网。现对本案的本诉发表如下代理意见。
一、原、被告双方在签订认购合同的过程中，原告是真实意思表示，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。原告按照认购协议支付定金和首付款。原告前往被告指定和担保的银行办理按揭贷款时，被多次告知不符合其办理按揭贷款的政策及要求，时间长达二年多.cnLaw.net。不能归于原告过错的责任。
二、商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失.中法网。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人.cnLaw.net。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明.cnLaw.net。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
上事实，有合同，收据等为证据，足以认定事实。所以，原告的诉讼请求应当予以支持。以上代理意见，希望贵合议庭在合议时给予充分考虑.中法网。
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一、在试用期可随时辞职吗?1、劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。《法劳动合同》第三十七条：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。2、试用期公司可以终止合同，但是要有正当理由。《法劳动合同》第二十一条 在试用期中，除劳动者.
部分继承人放弃继承可以吗？
部分继承人放弃继承可以吗?部分继承人放弃继承是可以的，继承人放弃继承，应当作出明确表示。具体的表示方法如下：1、书面方式这是基本的方式。国为放弃继承是单方法律行为，被放弃的遗产将由其他继承人继承，没有春他继承人或者继承人全部放弃或者遗产将由其他继承人继承，没有其.
一审民事诉讼庭审笔录是怎样的？涉及民事诉讼案件时，会进行开庭审理，在进行过程中需要进行全程记录，也即庭审笔录，那么庭审笔录包括哪些部分呢？很多人都不是很清楚，但如果不从事相关行业确实不用太清楚，但我们还是需要大概了解一下，以便了解庭审过程，下面我们来看看一审民事诉讼庭审笔录的范本。民事案件庭审笔录范本开庭时间：.
行政非诉案件强制执行的条件是什么?(1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定;(2)已经催告当事人履行义务;(3)申请执行的时间在催告当事人履行义务十日后且在自当事人没有申请行政复议或者提起行政诉讼期限结束之日起三个月内。二、申请行政强制执行的期限《最高人民法院关于执行若干问题的解释》(以下简称《解.
疫情期间医疗纠纷怎么处理？
患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。医疗机构承担医疗损害责任，需要满足以下条件：一是医疗机构及其医务人员提供了诊疗行为;二是患者受到了损害;三是医疗机构在对患者的诊疗过程中存在过错;四是诊疗行为与损害后果之间存在因果关系.
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跟开发商打官司,到开发商那里领取房产证时
到开发商那里领取
房产证时，让所有业主都在一个表格上签名认领。当时并没有说明是什么谅解
协议，其中主要就是要我们业主放弃追讨开发商
违约责任。我们业主都不知道有这么个“确认书",有专业人士说，那几行字是在签名后.
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兼职合同签了三月没到期限想离职，人事不让走，还用10
兼职
合同签了三月没到期限想离职，人事不让走，还用1000块的
违约金要挟，该怎么办.
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我网货交了流水又交了包金是不是被骗了 我网货交了流水又交了包金是不是被骗了.
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本人在2002年，在某玩具公司上班，公司在2013年 本人在2002年，在某玩具公司上班，公司在2013年7月16曰才登记社保，才把社保卡发下来，但到2018年8月才交社保，但到2020年2月又断交到现在。该如果通过法律去维权？.
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遗书继承,二老去世了 二老去世了，生前有遗书把唯一的房子给孙子，我是唯一的儿子，遗书在我这里，我有四个姐，现在是孩子的四姑人找不到，我想把房屋所有权改到我儿子名下，咋办？.
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假借条被要挟 你好，为帮朋友圆个谎，给其写了几张假借条共计32万，借条系同一时间同一笔写的 上面日期写了几个日期，今年向他索要了几次都没有给我，因他外面欠债太多 他现在拿着这假借条想反咬我一口 我现在该怎么办 方便的话.
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请不了假，晚上旷?个多小时怎么扣工? 请不了假，晚上旷?个多小时怎么扣工?.
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合同！右手食指远端关节粉粹性砸伤，右手中指末端粉粹性砸伤！两指都短了1到2厘米！怎么赔付！.
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商标代理事务所在与广东一广告公司的合作中,对方欠我方应结
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请问，我现在想购买一套二手房子，看了一合适的，但是这个房子是刚交钥匙的新房，现在没有
房产证，想购买的话需要以房主的名义去还贷款。房主承诺房本下来后可以协助我过户，也可以和我签个
协议，请问这个
协议应该怎么签.
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需要咨询一下行政事业单位解聘上班12年用工单位怎样赔 需要咨询一下行政事业单位解聘上班12年用工单位怎样赔偿，至今
合同到2021年3月31日到期，2020年年底就要解聘
合同，如果可以的话需要您接手次件事情，谢谢！.
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副主任 法学学士 执业15年
