 北京市大兴区人民法院红星法庭简介、地址、电话 |
北京市大兴区人民法院红星法庭
详细地址：瀛海镇黄亦路南海子公园公交站向东米再向南米 联系电话： 大兴法院召开“以房抵债”典型案例新闻发布会 兴法院召开新闻通报会，针对以签订房屋买卖合同作为民间借贷的担保类纠纷即“以房抵债”类案件的裁判思路进行了分析，并在会上通报了典型案例。 近三年来，大兴法院共受理以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的“以房抵债”类案件件[www.cnlaw.net]。其中年共受理件，年共受理件，年截至月日，共受理件[找律师网]。 按照房屋买卖合同签订的时间节点，此类案件有三种类型： 一是在借款同时签订，在纠纷发生时债权人依据房屋买卖合同起诉要求取得房屋所有权[www.cnlaw.net]。此类情形人民法院将依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定，按照民间借贷法律关系审理。如果当事人不同意的，法院将依法裁定驳回起诉[找律师网]。 二是借款合同到期之后签订，出借人与借款人经结算后终止民间借贷关系，重新建立房屋买卖关系，此时借款本息一般即为房屋售价。这种情况要注意的是，原有借款合同是合法有效的，只要以房抵债协议不存在效力瑕疵的情形，根据私法自治的原理，以房抵债协议亦应有效。但如果出借人和借款人订立以房抵债协议时存在重大误解、显失公平的情形（如房屋价格与债务价格存在较大差距），合同一方可以依据《合同法》第五十四条请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。而将房屋出售价格作为判断是否显失公平的标准时，一般将确定房屋价格的时间限定为 “签订时”，且举证责任应当由该主张一方承担。。 ┝北京市大兴区人民法院红星法庭怎么走？ >>>点此查看地图导航路线  ┝遇到北京市大兴区人民法院红星法庭相关法律问题？： >>>问律师：13436591891(王律师) 13051686039(王律师)  ┝相关知识： 去法院起诉离婚的费用怎么交?去法院起诉离婚的费用怎么交??起诉离婚的费用是交给法院，按有关规定，起诉离婚的费用一般由原告预交，败诉方承担。原告向法院起诉离婚，法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交起诉离婚的费用，最后法院依“告预交，败诉方承担”的原则确定起诉离婚的费用承担方和. 一、离婚财产分割那半能折孩子抚养费吗?不能，严格意义上夫妻共同财产属于夫妻间财产，与孩子无关。《民法典》第一千零六十二条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容. 一、开发商单方解除商品房买卖合同的违约金标准是多少?开发商单方解除商品房买卖合同的违约金标准是不固定的，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于违约金的规定第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减. 一、不予审查起诉意见书一般由几部分组成?(一)首部1、标题在文书顶端居中标明"法律意见书"字样。2、致送单位(或人)的称谓在标题的下一行顶格写明接受文书的单位名称或人的名称。如:"××有限责任公司""尊敬的××国××××先生(女士)""××董事长"等。3、说明解答内容的缘起和依据要求用. 哪些情况下可以变更子女抚养关系?一、哪些情况下可以变更子女抚养关系夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚. >>>更多法律知识 |
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