 吴川市人民法院覃巴法庭简介、地址、电话 |
吴川市人民法院覃巴法庭
详细地址：国道覃巴地税分局办税服务厅东米 联系电话： 法院司法建议 服务地方发展 去年以来，我院受理了以吴川市森茂房产开发有限公司、吴川市东和房地产公司及吴川市南方实业发展公司为被告的商品房预售合同纠纷系列案已逾宗，等待观望尚未起诉的有将近多宗。房地产纠纷案件已成为当前社会关注的焦点、群众关心的热点、社会稳定的难点。针对上述房地产纠纷案件，为房地产开发商增强风险意识、避免不必要的矛盾纠纷，我院就如何加大监管与规范我市房地产市场的良性循环发展向市政府提出了司法建议。 业主与开发商签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，合同约定业主付清所购的商品房价款后，开发商定期将房屋交付给业主使用或定期办理房屋产权证书等。开发商如未能按合同规定的期限交房或定期办理房屋产权证书，按日向业主支付已交付房价款万分之三至五的违约金。合同签订后，业主履行了合同内容，而开发商却尚未交楼或定期办理房屋产权证书给业主。为此，有着同样遭遇的业主抱团，分批起诉开发商。 为有效化解商品房预售合同纠纷，使我市房地产市场健康发展，我院向市政府提出如下司法建议： 一、进一步建立健全房地产市场管理体系。加强房地产开发建设全程管理，加强行业的诚信建设和行业自律，营造健康有序的行业发展环境。加强房地产市场信息系统和信用档案建设，全面、及时、准确地发布市场供求信息，加强市场监测，增加交易活动的透明度[找律师网]。 二、及时为开发商处理施工过程中出现的困难和问题。政府职能部门要转变工作作风，提高工作效率，主动为开发项目提供服务。及时为开发小区提供市政配套设施和公共管网服务，及时进行各种验收并为办理房地产权证书创造条件。 三、有效整合我市行政和司法调解资源，从源头上化解矛盾纠纷。充分发挥街道、社区、业主委员会等职能作用，确实做好商品房纠纷行政调解、行业调解与司法调解衔接机制，做到职能互动、优势互补、资源共享，维护消费者合法权益，共同促进社会和谐稳定。。 ┝吴川市人民法院覃巴法庭怎么走？ >>>点此查看地图导航路线  ┝遇到吴川市人民法院覃巴法庭相关法律问题？： >>>问律师：13016625942(张律师) 13147094815(魏律师)  ┝相关知识： 酒后驾驶机动车扣几分？ 酒后驾驶机动车扣几分?只要饮酒后驾驶机动车就将一次性扣12分。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通. 一，重大责任事故案辩护词格式需要注意哪些1、关于态度问题。辩护人从保护被告人合法权益的角度，提供法律上的意见，以事实为根据，以法律为准绳，帮助审判机关弄清案情，从而作出公正判决，使被告人受到公平合理的裁判。2、关于辩护的内容。这要根据不同的具体案情，突出主要观点，不能不分主次，面面. 职工为了同时兼顾工作与家庭，需要来回奔波于家庭与用人单位之间。在上下班的途中，无法是采用何种交通工具，都有可能发生交通事故。而在上下班的途中发生交通事故，此时算不算工伤呢?下面就由我带大家一起去看看吧!首先，根据《工伤保险条例》中所书写的，职工在上下班的途中受到了机动车事故的伤害时. 在很多城市，都可以看到一些残疾人或者儿童进行乞讨，很多都属于非法乞讨，背后受人指挥。有专门的不法分子组织一些残疾人开展乞讨，这种行为是违法的，如果性质严重的，会构成犯罪。那么，组织残疾人、儿童乞讨罪是什么量刑标准?下面我们通过本文了解下。一、组织残疾人、儿童乞讨罪是什么量刑标准?. 一、赠与宅基地使用权遗赠扶养协议要注明吗？赠与给他人遗产是需要在协议中注明清楚的；但根据《民法典》（于2021年1月1日实施）中的规定，可以继承的财产必须是被继承人的个人合法财产，而宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不. >>>更多法律知识 |
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湛江律师
副主任 
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