法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
随着南京房价的不断递增，很多人都选择了性价比更高的二手房，但
律师文集
随着南京房价的不断递增，很多人都选择了性价比更高的二手房，但二手房终究不是新房，因此翻新就成了购买二手房的必经程序。于是很多人就会问旧房翻新需要注意什么呢?下面我们就为您介绍一下南京旧房翻新的注意事项。
一、南京旧房翻新的注意事项
(一)为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
(二)水、电路改造的处理
水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
(三)粉刷墙面，打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
(四)更换铝合金或塑钢门窗
木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议您拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
(五)增加必不可少的开关和插座
现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。在翻新时只要注意以上几点，就能让二手房不再是旧房，而是焕然一新的新房，就可以让业主住得舒心舒适。我们提示业主，装修以后不要着急入住，要勤开窗户通风，以防甲醛等有毒物质危害身体健康。
·
房屋首付赠与合同是什么?
房屋首付赠与合同是什么房屋首付赠与合同范本甲方：，男，年月日出生;女，年月日出生，现住址：省市街道号乙方：，男，年月日出生，现住址；省市街道号甲方、是乙方之，甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《民法典》等有关法律规定，双方达成如下赠与协议：......
·
房子没买定金可以退吗？
房子没买定金可以退吗?房子没买定金一般不退，只有在开发商原因下可以退还双倍定金，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面的形式，并在合同中约......
·
父母买的房子离婚怎么判定对于父母...
父母买的房子离婚怎么判定对于父母出资买房给子女，离婚时怎么分，首先应该明确该房产的性质，是属于一方所有还是夫妻共有或是与父母按份共有。1、如果确定为夫妻共同所有，双方可以先协商，协商不成时由人民法院判决。2、如果确定为对夫妻一方的赠与，那么就属于一方的个人财产，......
·
买房网签流程有哪些？
不管是从事怎样形式的买房的交易，网签都是一项重要的环节，只有办理了网签才能保障交易的透明化，避免出现差错，导致买房人的利益受损，那么买房网签流程有哪些呢?今天，的我们就为您讲一下买房网签流程的具体情况，同时为了让您更好地了解网签，给您补充介绍这方面的相关的重要信......
·
张某与王某某、高某某、建筑公司拖欠劳务费代理词
代理词审判长、审判员：张某与王某某、高某某、某某建筑工程有限公......
·
南京刑事律师服务范围
南京刑事律师为贪污、受贿、诈骗、杀人、走私、毒品、......
做工伤鉴定需要多长时间出结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理......
暂予监外执行看察期有规定吗?暂予监外执行的看察期没有规定，但是暂予监外执行没有规定具体时间期限。如出现法定收监情形的可由社......
·
子女继承父母房产协议书的基本内容有哪些
子女继承父母房产协议书的基本内容有哪些?1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。3、被分割遗产的名称、数量、地点......
《物业法》全文内容是什么？《物业法》全文内容是什么？ 第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法......
随着我国经济的不断发展，在社会上很多的民营企业也在不断的产生，成长，有的发展的好，所以继续的存在在社会上，但是有些公司企......
·
陕西高铁征地补偿标准是什么
陕西高铁征地补偿标准是什么国家征地一般都是为了城市得发展建设或者是利民工程的建设，其中修建铁路征地是比较常见的征地行为，征地一般涉及到的问题就是征地补偿的问题，对于征地补偿的内容是很多人都想要去了解的，否则自身遇到补偿问题权益受到侵犯都不知......
土地闲置税怎么计算?(一)已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：1、经营性房地产用地为合同出让金......
可能在有些人看来，国家对于房地产市场的改革政策当中推出的一系列保障性住房好像都是杯水车薪的。但是不管怎样，政府其实也在通......
城管执法可以处罚什么行为很多人认为城管的工作人员在执法的过程中是没有处罚的权利的，但实际上这样的认识并不准确，只能说城......
有问题要咨询？
随着南京房价的不断递增，很多人都选择了性价比更高的二手房，但
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
伊犁律师
宝坻区律师
兴安盟律师
东方律师
资阳律师
石嘴山律师
香港岛律师
阿坝律师
滁州律师
佳木斯律师
贺州律师
大庆律师
南昌律师
渝北区律师
林芝律师
嘉义律师
汕头律师
唐山律师
黄山律师
济宁律师
推荐律师
江苏
周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
13851782449
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
律师咨询
·
合伙办学协议,有没有合伙办学方面的协议
·
右手伤残中指缝的二拇指没了小拇指断了接的我想问问能评残吗
·
哪些工种属于重体力劳动，有没有相关法规
·
罗律师你好！我是从事建筑行业的分包个体从业者，201
·
指印,民间借贷中按指印用哪个手指按更具法律效力或更好？
·
您好，刘律师🍵 我是赵永君女士。我
·
我外婆今年87了，三个儿子一个女儿，三个儿子都去世了
·
*鸭公司被现金会计贪污二千万跑了
·
可以请哺乳假吗？
·
工伤企药费，超出社保部分，单位不给报销，合理吗？有什
·
关于因工作导致眼睛无法正常看东西2
·
你好，我花了6万8买的电动骄车坏了五次整车系统故障中
首页 >>法律知识
副主任律师 执业14年
律师咨询