法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，
律师文集
如今人们在购买
房产
的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，还比较怕关注房屋的日照情况。如果房屋是背光的话，那一直处于阴暗的状态，此时也是不适宜居住的。因此在购房的时候就要掌握一些建筑日照鉴定的方法。下文中我们就来告诉您建筑日照鉴定方法和标准分别是什么。
一、建筑日照的鉴定方法和鉴定标准
建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题，具体应包括两种鉴定方法：一种是以施工图纸为依据进行模拟演算，如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围;第二种是进行现场观测测量，确定采光时间和范围。针对个案采取何种鉴定方法才是最为客观准确的方式，当事人是否有权进行选择，以及就现场观测而言，鉴定机构应该采取何种仪器观测等并无明确规定，在司法实践中尤显混乱。鉴定机构不审查开发企业提供的施工图纸或进行模拟演算，而直接选择现场观测，观测方法就是现场目测，给当事人的感觉是缺乏科学性。 而鉴定标准通常是依照住建部发布的《城市居住区规划设计方案》( GB50180-93)、《住宅设计规范( GB50096-1999)中关于住宅建筑的日照标准。但是，值得注意的是，该日照标准是建立在区分建筑气候区划的基础上，以气候区划的不同(阳光倾角的不同)确定满窗日照小时，北京(大城市)属于Ⅱ气候区，其日照标准应为大寒日，观测有效日照时间带为上午8时至下午4时，其间满窗日照时间应大于等于两小时。
二、关于采光权侵权的诉讼时效
针对采光权侵权的诉讼时效问题，理论界存在两种观点：一种观点认为，由于采光权受到的侵害是处于持续状态的，且依照《民法通则》的规定，该权利具有物权性质，因此，对于采光权的保护不应当受诉讼时效的限制。另一种观点认为，采光权虽然具有物权性质，但是作为权利保护，不能无限延长其保护时限。应当以权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起两年作为法律保护的诉讼时效。采光纠纷的一方当事人往往要求排除妨碍、停止侵害，具有物上请求权的特征，只要其对该毗邻的不动产的所有权、使用权没有让渡出去，权利人就可以直接请求妨碍人排除妨碍，或消除可能发生的妨碍因素，所以无需用时效督促权利人及时行使权利。而相邻妨碍的事实状态在一般情况下是持续存在的，不会产生证据湮灭的困难，鉴于以上分析，该类纠纷只要妨碍事实持续存在，则被侵权人随时可以起诉，不存在超过时效丧失胜诉权的问题。一个好的房屋应当有好的日照，保证每天可以充分的沐浴到阳光，这对生活在房子里面的人来讲也是很有帮助的。而对建筑日照的判断，就需要掌握一定的方法进行鉴定了。此时，也可以结合规定的鉴定标准来进行鉴定。若在这方面遇到什么问题的话，不妨直接来电咨询我们的专业律师。
·
二手车交易合同范本
二手车交易合同范本现在二手车交易市场越来越壮大，相对应的，二手车交易的合同也尤为重要。签订正确的二手车交易合同，才能避免交易双方许多关乎利益问题的发生，若是不按正确的合同范本来写，很有可能带来一系列连锁问题。今天我们就为您带来了二手车交易合同范本，供需要的人......
·
陕西省交通事故死亡赔偿案例
每年，因交通事故而死亡的事件不断发生，由此给受害家庭带来的伤害更是难以想象的。伤痛可能无法抚平，只能在金钱上给予一定补偿，让其家人的生活不至于陷入经济困难。其中，交通事故死亡赔偿金是极为重要的一项。下面为您讲解陕西省交通事故死亡赔偿案例的赔偿。交通事故的赔偿......
·
外观专利有效期内没有交年费有什么...
外观专利有效期内没有交年费有什么后果专利所有人在申请获得了专利之后，并不是说就一定会得到法律的保护，此时还要求每年按照规定缴纳专利年费。那要是外观专利有效期内没有交年费的话有什么后果呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、外观专利有效期内没有交年费有什......
·
哪些情况下负交通事故同等责任
交通事故中的责任包括全部责任与无责任、主要责任与次要责任以及同等责任。在不同的事故情况下，当事人需要承担的责任不同，也就意味着日后承担的赔偿比例不一样。那么交通事故什么情况承担全部责任，而什么情况下又承担同等责任呢?以下是具体介绍。一、交通事故什么情况承担全部......
·
男女双方未达到婚龄，同居后终获彩礼返还
案情简介：被告与原告经人介绍，于2017年2月28日认识，同年3月2号订......
·
南京借款律师
南京借款纠纷律师专业代理借款借贷纠纷、债权债务案件......
·
涉嫌入室盗窃罪可以保释吗
入室盗窃属于盗窃犯罪中的一种行为，按照规定不管入室盗窃是否既遂、盗窃多少财物，都要依法追究行为人的法律责任。那么涉嫌入室盗窃罪可以保释吗？我们将在下文中为您做详细介绍。一、涉嫌入室盗窃罪可以保释吗取保候审要看条件的，三年以下的一般可以取......
·
工伤医疗费属于仲裁范围吗
工伤医疗费属于仲裁范围吗仲裁一直是我国司法程序中的一个重要的解决纠纷的方式，但是仲裁的范围是有明确的法律规定的，并不是拥有纠纷都可以使用仲裁，那么工伤医疗费属于仲裁范围吗?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、工伤医疗费属于仲裁......
·
域名纠纷主要有那些类型
域名纠纷多种多样，归纳起来大致有以下三种类型：（1）域名抢注。就是把别人有名或比较有名的商号或商标大量注册为域名，再出价让权利人把这些域名买回去。例如有家广州公司曾在“.cn”之下将肯德鸡、可口可乐、宝马等20多个国际知名商标注册为域名，并......
·
故意伤害罪的成立条件是什么
故意伤害罪的成立条件包括行为人实施了非法损害他人身体健康的行为，而且该行为造成了对他人健康的损害，达到了轻伤、重伤甚至死亡的程度。涉嫌构成罪，肯定要依法追究刑事责任。那故意伤害罪能判几年呢？我们一起在下文中进行了解。一、故意伤害罪的成立条......
·
去法院诉讼离婚可以不请律师吗？
去法院诉讼离婚说的简单点其实也就是打离婚官司，按照我国法律中的规定，需要当事人提供相应的证据，那么最终的判决才有可能对其有利。此时有的人就会选择请律师来帮助自己，那从法律角度分析的话，去法院诉讼离婚可以不请律师吗?我们一起在下文中进行了解吧。......
·
工业产品购销合同的范本是怎样的
工业产品购销合同的范本是怎样的？有效的合同是具有法律效力的。而合同的形式也有很多种，有劳动者与用人单位签订的劳动合同，也有工业产品购销合同，那么工业产品购销合同的范本是怎样的呢。下文将会为您做详细解答.一、工业产品购销合同范本工业产品购......
·
因合同纠纷提起诉讼由哪个人民法院管辖？
因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。由被告住所地人民法院管辖，便于人民法院调查取证、传唤被告到庭，也便于判决的执行。鉴于合同纠纷大多数发生在履行过程中，由履行地法院管辖有利于法院审判活动的进行。案件的种类不同，合同履......
·
妨害清算罪
一、概念及其构成妨害清算罪，是指公司、企业进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载，或者在未清偿债务前擅自分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家公......
·
冒用公司名义签订合同的后果
冒用公司名义签订合同的后果一、冒用公司名义签订合同后果冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯《刑法》遭到刑责。二、《民法典》的相关规定中国《民法典》将无权代理概括为三种表现：未经授权的“代理”。民事主体未经他人授权，也没有法......
有问题要咨询？
如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
太原律师
晋城律师
连云港律师
临沧律师
漳州律师
黔江区律师
大足区律师
拉萨律师
天津律师
惠州律师
台北律师
肇庆律师
秀山县律师
哈尔滨律师
美加北美律师
兰州律师
北屯律师
宁波律师
来宾律师
镇江律师
推荐律师
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
13052261268
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
杨晗璐律师
部门主任 法学学士
15996265110
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
律师咨询
·
离婚夫妻共有财产如何分割
·
我新提的车第二天挂牌出来，被人蹭了，对方全责，但是他
·
认购书与协议同效力吗,我签了认购书可是发现协议很多不合理的地
·
刑事再审
·
我的房子到底是住房还是门面？该找谁要？
·
治疗终结期是1年，那么护理费、营养费、伙食补助的赔付
·
敲诈勒索罪已被批捕了还能取保么
·
拖车故意撞人致死,21号晚上
·
您好面试的时候问我期望薪资 我答的是7000-7
·
关于学位证的问题,我大四毕业
·
货物款如何追讨
·
我是两个孩子的妈妈了，结婚17年了，我受家庭暴力有1
首页 >>法律知识
法学学士 执业12年
律师咨询