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离婚财产分割的焦点  律师文集   司法解释（征求意见稿）规定："当事人双方自愿达成离婚协议并在婚姻登记机关办理离婚手续的，就财产分割问题达成的协议，属于民事合同。离婚后一年内一方就财产分割问题反悔，向人民法院提起诉讼要求重新分割财产的，人民法院应予受理。经审理未发现离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为的，对当事人的诉讼请求依法予以驳回。” 　　从这个规定可以看出，首先将当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔；其次规定了时间限制，限于离婚后一年内，超过这个时间则不予保护；最后规定了支持当事人要求重新分割财产诉讼请求的几种情况，即离婚分割财产有欺诈、胁迫、重大误解等行为，除此以外，对当事人的诉讼请求应予驳回。也就是说，重新分割财产的条件是比较严格的，况且对"欺诈、胁迫、重大误解”行为的举证也比较困难。故当事人在登记离婚时，对财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。   为了切实保护债权人的合法权益，该司法解释（征求意见稿）专门规定："当事人离婚协议或者人民法院离婚判决，就财产分割的处理对夫妻双方有约束力，但不能对抗其他债权人。夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务，应当承担连带清偿责任。”也就是说，离婚时无论当事人如何约定或人民法院如何判决，对财产分割的处理只对夫妻内部有约束力。对婚姻关系存续期间的共同债务，夫妻承担的是连带清偿责任，债权人可以要求夫妻任何一方进行清偿。   离婚双方对房屋争执不下，也是可以理解的。怎样在处理这类问题时有章可循，最高人民法院司法解释（征求意见稿）明确了几个方面： 　　用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有 　　"双方争议房屋由一方婚前承租、婚后用共同财产取得所有权，产权证办在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。” 　　这种情况非常普遍，房屋虽然是一方婚前承租其单位的，产权证也是办在一方名下，但不能就此认定属于一方的个人财产。因为双方是用夫妻共同财产取得的房屋所有权，买房的价款往往也是在夫妻双方的工龄等因素上确定的，将房屋认定为夫妻共同财产比较公平。当然，除非双方已有其他约定。 　　"婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。” 　　父母购买的房屋让小夫妻居住，分情况可视为对子女个人赠与或对夫妻双方赠与 　　"当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。” ·婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。       婚后父母出资为子女购房，房屋权属认定。根据《民法典》第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或者赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同...... ·离婚当事人仅唯一住房，又均无能力补偿对方...       一物一权是物权法的基本原则，一个特定物上只能存在一个所有权是一物一权的应有之义。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定，对物权归属的确定性和交易秩序的稳定性造成损害。既然该套房屋的性质为夫妻共同财产，那么，如果在离婚诉讼中...... ·离婚可以要求赔偿吗？       根据我国婚姻法第四十六条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的； (二)有配偶者与他人同居的； (三)实施家庭暴力的； (四)虐待、遗弃家庭成员的。 只要有上述赔偿就需要赔偿，如果没有就不需要。所谓的青春损失...... ·父母给婚后子女购房等出资行为性质的如何认...       赠与合同是单务合同，子女只需被动消极接受赠与财产，无须作出其他积极行为。而借贷合同是双务合同，借贷人要承担返还借款的积极行为义务。故当出资行为性质不明时，将出资为借贷的证明责任分配给父母一方比将出资为赠与的证明责任分配给子女一方更符合证明责任分配的原则。在父母...... ·武汉专业刑事律师成功代理祝某诈骗罪，二审获得轻判       【案情简介】被告人祝某，男，汉族，初中文化，2019年7月18日因涉嫌诈骗被刑事拘留，同年8月8日被逮捕，羁押于武汉市某某区看守所。2017年9月至2019年6月间，被告人祝某虚构自己做土石方工程的事实骗取被害人周某的钱财，被害人周某多次给付祝某投资款共计...... ·谢纪明挂靠建筑合同纠纷案代理词       审判长：根据刚才的庭审调查情况，我谈四点意见：一、被告与谢纪明管理的东营商港建筑安装有限公司大王项目部构成挂靠关系。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》第十一条明确规定：“没有资质的单位或者个人借用其他施工单...... ·广德县看守所       浙江省广德县看守所地址在广德县桃州镇高湖村（原高湖茶场），高湖驾校对面，是广德县...拘留关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：广德县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请律师去广德县看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律...... ·南京专业离婚律师       南京专业离婚律师代理各类离婚案件,为您解决离婚纠纷,涉及遗产继承、遗嘱继承、遗产分割、财产继承等法律事务，提供离婚咨询服务,帮助当事人解决离婚财产纠纷,子女抚养等各种类型的离婚纠纷.●南京专业离婚律师谈准婚姻..准婚姻..的法律性质就是亚婚...... ·包裹正在等待揽收可以退款吗       包裹正在等待揽收可以退款吗？随着互联网经济的快速发展，许多商家本着节约成本、交易灵活、结算方便的目的，开始将实体店铺虚拟化，开设在淘宝、京东等各大网站平台上，这种模式下的发货和退换货都需要通过快递完成，而正在揽收就是商品处于商家已发货而快递...... ·寻衅滋事罪立案标准与认定是怎样的       寻衅滋事是破坏社会秩序的行为，达到一定的程度时，就会构成寻衅滋事罪，公安机关就会立案进行侦查。那你知道寻衅滋事罪的立案标准是怎样的吗，该罪是如何进行认定的，这些问题，我们下文都做了详细讲解，您有兴趣可以阅读。一、寻衅滋事罪的立案标准是怎样...... ·缓刑减刑条件是什么样的？       在我国如果被判处缓刑的话，一般来说犯罪分子是不需要再去监狱当中去接受改造的，但是有时候缓刑的考验期还是比较的长的，当然在缓刑期间，满足一定的条件也同样是可以进行减刑的，当然这个条件国家是有相关的法律进行规定的，那么缓刑减刑条件是什么样的?《...... 热门城市 贵阳律师  滨州律师  秀山县律师  深圳律师  白城律师  西城区律师  南平律师  百色律师  铁门关律师  郴州律师  淮北律师  忠县律师  三明律师  安康律师  临沧律师  巫溪县律师  广安律师  本溪律师  新余律师  泰安律师

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