法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
新婚姻法婚前房产如何分割
律师文集
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。《民法典》婚前
房产
如何分割?1、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,
离婚
房产
归谁?实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将
房产
登记在女方一方名下。
离婚
房子归谁?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说
离婚
未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割
房产
,否则最后可能会人财两空。2、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,
离婚
房产
归谁?夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,
房产
登记在支付首付款一方名下,
离婚
房产
归登记一方。因此,该种情况下,登记的
房产
如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得
房产
一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在
离婚
房产
分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对
房产
达成协议的,
离婚
时可以按照协议分割
房产
。3、一方婚前全额出资购房,取得
房产
证的,
离婚
房产
归谁?婚前一方全额出资购房且取得
房产
证的,毫无疑问
房产
属于一方婚前财产,在
离婚
分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割
房产
。4、一方婚前全额出资购房,婚后才取得
房产
证的,
离婚
房产
归谁?一方婚前全额出资购房,婚后采取得
房产
证的,不能简单的认为
房产
属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,
房产
证只是对购买方对房子产权的确定。因此,
离婚
房产
分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。5、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,
离婚
房产
归谁?若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该
房产
就属于登记方的婚前个人财产,在
离婚
房产
分割时,另一方无权要求分割已经登记的
房产
。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,
离婚
房产
分割时,一般会将房子判归等机房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。6、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下,
离婚
房产
归谁?婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在
离婚
房产
分割时,应认定为夫妻共同财产。如果双方对
房产
份额有约定的,按照约定享有房子的产权。7、父母资助子女买房,婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下,
离婚
房产
归谁?婚前双方父母资助子女买房,即使产权登记在一方子女名下,
离婚
时,
房产
也应认定为对各自子女的赠与,而不能认为是对双方的赠与,也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此,
离婚
房产
分割时,按照父母的出资比例享有
房产
的份额。我们可以看出,婚前
房产
如何分割其实所面临的情况也是比较多的。比如说,房子是在结婚之前有一方全额购买的,
房产
证上也只写了一个人的名字,这种情况下,另一方就无权对
房产
进行分割。
房产
的分割问题,历来所面临的情况就比较复杂,不同的情况分割结果也不一样。
·
房屋买卖违约金最多是多少
不管是购买怎样的房屋,在实际购买的时候都有可能出现一方违约的情形,此时违约方就要承担违约责任。那么这个二手房屋违约责任有哪些,而二手房屋买卖违约金最多是多少呢?我们一起在下文中进行了解。一、二手房买卖中违约责任有哪些1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客......
·
新婚姻法有关房产加名的相关规定有...
房子是人们生活、居住和办公的场所,是人们的日常生活所需的。很多夫妻在结婚前或是结婚后,会把一方的房产证名字加上对方的,也是为了房子可以由双方共有。但是房产加名字也是有相关的规定的。那么民法典有关房产加名的相关规定是怎样的呢?下面就给您介绍一下。一、民法典有关房......
·
新婚姻法中房产是怎么分割的
新婚姻法中房产是怎么分割的(一)新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第......
·
留置权与房屋租赁留置权
很多朋友有过出租房屋或者租房的经历,租房是要签订租赁合同的,如果当你的权利受到侵犯时该怎么办呢?这其中可能就要涉及到留置权的问题。您可能会问什么是留置权呢?什么又是房屋租赁留置权呢?将在下文中作出详细解释。一、留置权含义根据我国《民法典》(2021.1.1生效)的规定......
·
大数据分析之二:天台县利用微信红包开设赌场刑事案件研究报告-天台刑事律师
红包是年青人生活中经常玩的一种游戏,笔者也不例外,然而有人却利用群开......
·
蚌埠市第二看守所
安徽省蚌埠市第二看守所地址在蚌埠市禹会区仁和集高速......
·
汽车理赔的程序是怎样的
汽车理赔的程序是怎样的一、汽车理赔的程序是怎样的1、报赔发生交通事故后,应妥善保护好现场,并及时向保险公司报案,路面事故同时还要报请交通部门处理,非路面交通事故(如车辆因驾驶原因撞成树上或墙上),应由安委会出具证明材料。2、核定⑴保险......
·
决水罪量刑标准是怎样的,怎么处罚决水罪
决水罪并不是很常见的一种犯罪,但在极端气候经常出现的当代社会,出现决水罪的情况就有可能会增加了。成立本罪,需要行为足以危害公共安全,不足以危害公共安全的,不犯本罪。那么构成决水罪的量刑标准是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、决......
·
水产购销合同模板是怎样的
水产购销合同模板是怎样的水产购销合同甲方(供方):乙方(需方):根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。第一条乙方向甲方订购水产品,订购水产品的品种名称、数量、质量标准及要求如下:品种名......
·
协议离婚与诉讼离婚有什么区别
协议离婚与诉讼离婚同属于我国法定的离婚方式,针对不同情况的夫妻,在有离婚打算的时候,可以选择不同的方式。当然,无论是哪种方式下的离婚,此时都需要符合规定的条件。那究竟协议离婚与诉讼离婚有什么区别呢?下文中我们来为你做详细解答。一、协议离婚与......
·
土地征收中的补偿计算公式
1,土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,征地方案批准补偿倍数为:土地补偿......
·
企业并购中资产让渡方式是怎样的?有哪些方式?
企业并购中资产让渡方式是怎样的?有哪些方式?企业所追求的是利益的最大化,在企业的资本活动中,企业的并购则作为一种重要的投资活动。但是对于企业并购,很多人还是不清楚的,那么企业并购中资产让渡方式都有哪些,下文就是关于企业并购中资产让渡方式的详......
·
第一次起诉离婚会有律师介入吗
第一次起诉离婚会有律师介入吗?其实是否有律师介入,还是看当事人是否选择聘请离婚律师来帮助自己,因此决定权在当事人手上。那么第一次起诉离婚有必要请律师吗?以下是具体介绍。很多人都知道,如果对方不同意离婚,第一次向法院起诉离婚时,如果没有很充分......
·
侵犯他人姓名权怎么赔偿 现实生活中,经常发生侵犯他人姓名权
侵犯他人姓名权怎么赔偿现实生活中,经常发生侵犯他人姓名权的现象,常见的就是冒用他人的姓名进行升学,就业等等。而姓名权作为一种人格权当然受到法律的保护。那么,侵犯姓名权的行为有哪些,侵犯姓名权怎么赔偿呢?请阅读下文进行具体了解。一、侵犯姓名......
·
新民事证据种类有哪些?
新民事证据种类有哪些?不管是民事案件还是刑事案件,证据在司法活动中起到主要的作用,因为证据可以决定案件的最后的结果。当然证据的范围是非常广的,那么新民事证据种类有哪些?我们在下文简要分析一下,希望对您有所帮助。新民事证据种类有哪些?(1)书证......
有问题要咨询?
新婚姻法婚前房产如何分割
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
渭南律师
沈阳律师
杭州律师
虹口区律师
郑州律师
商丘律师
凉山律师
潮州律师
大庆律师
吕梁律师
鄂州律师
宝坻区律师
琼中律师
石景山区律师
秀山县律师
涪陵区律师
吉林律师
南昌律师
沙坪坝区律师
金华律师
推荐律师
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
律师咨询
·
朋友借我钱找不到人!没有借条!没有对方的身份证号!只
·
房产中介员扣压卖家费用,卖家把房屋的维修基金收据交给中介员,让中
·
我到郴州市买一个煤矿废铁,跟一个法人弟弟签了合同、他
·
在湖北省咸宁市农村中建房,第三层斜屋面混凝土浇灌中,
·
您好!可以微信咨询吗
·
因为生病老公提出离婚
·
劳动纠纷赔偿一事。谢谢联系我电话☎
·
不满十八岁孩子玩某某扣了五六千块钱怎样找回??
·
你好,律师,我是一名淘宝商家,就在上个月,在网上河南
·
请问我楼下邻居因在小区内和我发生口角,把我家车玻璃砸
·
婚后房产怎么分
·
你好,我前女友骗了我3万多块钱一分没有还,我想起诉追