法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
法院判决离婚房产的使用权是否可以将房子出售？
律师文集
法院对于您来说应该都不陌生，这是因为在我们的现实生活中想，许多事项都需要用到法院。您都知道的是，如果
离婚
财产协商不成的，将会有法院进行判决，很多人不知道法院判决
离婚
房产
的使用权是否可以将房子出售？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
一、法院判决
离婚
房产
的使用权是否可以将房子出售？
如果法院将房子已经判决给你的，你有权出卖该房屋。
离婚
房产
过户手续分以下两种情况：
1、夫妻
离婚
涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：
房产
证;身份证明及复印件;协议
离婚
的提交，
离婚
证及复印件，
离婚
财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚
财产归属协议;法院判决
离婚
的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确
房产
归属的可由权利人一方申请登记。
离婚
房产
过户办理流程：
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产
过户手续。
房产
过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于
离婚
房产
过户中，需要办理析产登记。夫妻
离婚
析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚
析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚
析产。顾名思义，
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
办理
离婚
析产登记的必备资料：
1)
离婚
判决书或
离婚
协议书或
离婚
证;
2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3)申请人的身份证明;
4)房地产登记申请书;
5)委托书。
析产基本步骤：
1)到公证处办理析产公证 (注：如有
离婚
判决书的话则无需办理公证);
2)到交易中心办理转绘;
3)到房管局办理免征契税申请;
4)办理析产登记手续并缴交登记费;
5)取证。
二、
离婚
房产
过户手续费是多少
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有
离婚
判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)。
如果说关于
离婚
的
房产
双方协商不成，那么只能够起诉到法院，法院将会有一定的判断，但是只有房屋的使用权却没有所有权是不能够出售房屋的，只有完全的拥有房屋才能够将房子进行出售。还有不理解的可以咨询下律师。
·
婚前房产离婚后的分配原则是怎么样...
离婚需要分割财产，不管是婚前财产还是婚后财产。房产分割就是重要的一部分，婚前房产和婚后房产分配是不同的，那么婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、婚前房产离婚后的分配原则是怎么样的?1、男女平等原则。男女平等原则......
·
房屋租赁合同如何备案，怎么办理？
房屋租赁合同，是我们在进行租赁房屋的时候，所必须要进行签订的，只有签订了合同才能有一定的法律依据，保障自己的合法权益。那么，房屋租赁合同必须要备案吗?房屋租赁合同如何备案呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。房屋租赁合同如何备案?1、房屋租赁合同必须要......
·
商品房交房时房屋实测面积与预测面...
房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工，因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的，按下列规定处理： 1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面......
·
什么是“买卖不破租赁”
1．买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出卖的，承租人对于该房的使用权不因买卖而受......
·
杨某某诈骗案不起诉之成功案例
关于对犯罪嫌疑人杨某某涉嫌诈骗罪一案适用不起诉之法律意见书闽名律刑辩字2017第（211）号鼓楼区人民法院：福建名仕律师事务所依法接受犯罪嫌疑人杨某某之父杨某的委托，并征得其本人的同意，指派我作为犯罪嫌疑人杨某某的辩护人。我接手本......
·
嘉兴市各区县法律援助中心地址电话最新一览表
1、嘉兴市法律援助中心 地址：嘉兴市中山中路1177号 邮编：314001 电话:0573-12348 电话:0573-12348 2、浙江省法律援助中心 地址：杭州市体育场路498号新地勘大楼九楼 邮编：310007 电话:0571......
·
佛山市看守所
佛山市看守所地址：佛山市禅城区石湾大雾岗路，邮政编码：528000。律师提示：佛山市看守所执行刑事拘留,看守所在押人员案件由公安机关负责侦办,待其侦查完毕,呈交检察院审核、公诉。律师提示：佛山市看守所不准家属探视，如果想会见犯罪嫌疑人、......
·
南京市白下看守所
南京市白下看守所因白下区秦淮区合并故改称南京市白下看守所（已经合并到南京市秦淮区看守所），新地址红花街道广洋社区罗家场（旧地址为石门坎石杨路26号，已经搬迁），邮编：210007，具体地址位于上坊桥经济适用房小区附近，可乘706、764路公交车到底站陈家......
·
买卖合同中有关利息的规定
买卖合同中约定的有关利息的规定，是指买卖合同生效后，标的物所生的利息的归属。《合同法》第一百六十三条对此作了明确的规定“标的物在交付之前产生的孽息，归出卖人所有，交付之后所产生的孽息，归买受人所有。”事实上，买卖合同生效后，标的物所生的利......
·
离婚放弃小孩抚养权的抚养费如何计算？
当子女未成年父母是具有养育子女的义务的，就像九年义务教育一样是受法律保护的，那么在父母离婚上抚养权一般是双方争夺的焦点问题，子女虽然只能跟随一方生活，但另外一方虽然没有抚养权，但也需要给予对方一定的抚养费用，同时也有探望子女的权利。那么如果......
·
版权申请费用具体是多少,版权登记的受理范围是怎样的?
版权申请费用具体是多少,版权登记的受理范围是怎样的?版权也就是著作权的另一种说法，在我国一般是将版权称为著作权的。当事人向相关部门申请版权登记的，此时需要按照规定支付一定的费用。那么这个版权申请费用具体是多少呢？请阅读下文进行了解。一、版......
热门城市
陇南律师
梅州律师
秀山县律师
汕尾律师
玉溪律师
荆门律师
西双版纳律师
黄山律师
南京律师
武隆区律师
三明律师
湖州律师
玉树律师
德阳律师
吕梁律师
渝中区律师
澳门律师
绥化律师
朔州律师
江北区律师
推荐律师
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18261971312
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
安徽
黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
不按时给抚养费怎么办
·
您好，我朋友借我2万多2年多了，一直许时间也不还，我
·
关于事假问题,你好
·
交通事故，伤者住院2个月后出院，后期脑中有积水，一直
·
请问的医疗保什么时候才可以?? met nm
·
你好！杨永斌律师！你在新造镇吗
·
辽阳专利申请代理点
·
人流后发现肚子上被烫了一个烟头大小的水泡
·
我现在开的副食店，有人在我对面又开了一家，两家人就隔
·
承包建筑合同去哪里公证,承包建筑合同去哪里公证
·
我在工作期间受伤了肋骨轻微骨折单位买着工伤意外险呢，
·
公司解散，股东和法人无法调解，法人不出进帐，出帐明细
首页 >>法律知识
副主任 执业15年
律师咨询