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安置房是在拆迁的时候才会发放给我国普通公民的房子，因此安置房  律师文集   安置房是在拆迁的时候才会发放给我国普通公民的房子，因此安置房的产权性质比较特殊.所以各个开发商在修建安置房的时候，必须要经过我国有关部门的严格审核以后才可以修建。所以，安置房在建设过程当中涉及到一些手续的报备问题。下面我们就为您介绍一下，安置房建设手续都包括哪些?      一、安置房建设手续都包括哪些?      1、建设工程项目立项。      2、各项工程设计。      3、施工图审查，消防、气象图纸审核。      4、办理工程建设规划许可证。其前置条件为：办理白蚁防治、消防、人防、气象避雷手续。      5、工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。      6、办理建设工程施工许可证。其前置条件为：办理质监手续，确定工程监理单位并签订合同，办理建设工程保险手续。      7、开工前准备，三通一平。      8、施工单位进场施工，监理单位进场。      9、房屋地基基础工程验收。      10、房屋中间结构验收。      11、房屋主体工程验收。      二、安置房建设标准      (一)规划设计要求：      1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高。      2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。      3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。      4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。      (二)建筑设计要求：      (一)套型标准      安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定，拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准：      1、套一型：不低于42平方米。      2、套二型：不低于58平方米。      3、套三型：不低于72平方米      (二)室内设施要求      1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。      2、给水管道(UPVC管)预埋到位，排水管道(UPVC管)应根据设计规范设置。      3、入户门宜采用防护门，套内门采用木门;窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗;地面均为豆石地面;厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板，卫生间设淋浴器、蹲便器。      4、楼梯间采用防滑地砖。      5、外墙面采用外墙乳胶漆。      6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。   我们可以看出，安置房在建设过程当中的手续都包括，施工图审查，办理工程建设规划许可证，签订合同，各项工程的设计等。另外，我国政府针对安置房的建设标准也是有要求的，因此施工单位在建设过程当中一定要严格对待。             ·房产质押可以买吗       房产质押可以买吗房产质押贷款主要是以房产为主，通常是通过民间贷款公司或者小额贷款公司贷款，不通过第三方直接给客户放贷，放款也直接由贷款公司放款。时间通常是6个月，最长一年，所以也通常称为是短期借款。短期借款的利息是10天以内按10天算，20天以上不到一个月按一个月算。...... ·父母出资买房协议书怎么写       很多父母为了减轻子女的经济负担，就会选择由父母出资给子女买房。由于房产属于不动产，在我国适用的是不动产登记制度，因此为了避免出现纠纷，明确权属关系，父母在出资购房之前会签订一个父母出资买房协议书，那么父母出资买房协议书怎么写呢？我们在下文为您整理了一篇范文，一...... ·离婚变更房产贷款人怎么办理       夫妻双方离婚以后，对于房子的相关问题，自己可以通过协商的方式来解决，如果协商不成的话，也是可以申请法院进行判决的。但是，现在很多人的房子都是贷款进行购买的。所以。有些夫妻离婚以后，也会对还贷的名字做一些变更。下面，我们就详细为您介绍离婚变更房产贷款人怎么办理?...... ·年农村房屋拆迁补偿标准？       年农村房屋拆迁补偿标准？我国近几年的发展速度有目共睹。在国家进步和发展的过程中，对农村的房屋进行拆迁补偿的情况在所难免，对于农民来说，房屋的拆迁补偿标准是他们最为关心的问题，我们就来介绍一下关于农村房屋拆迁补偿标准。2020年农村房屋拆迁补偿标准。拆建单位依照规定...... ·江苏省所有监狱地址、电话、联系方式汇总       江苏省内监狱地址及电话联系方式南京监狱地址：南京市雨花台区宁...... ·南京市玄武区律师       南京市律师为南京市玄武区公民和企业提供专业法律服务......     购房合同内容是写什么购房合同主要内容包括以下几个方面：1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是......     宣告专利无效的理由有哪些一、宣告专利无效的理由有哪些根据《专利法实施细则》第六十六条规定，宣告专利权无效的理由有以下......     随着社会经济的发展，我国人民生活水平逐渐提高，人们也越来越富裕，逐渐的各个家庭手里都有了一些闲置资金，人们都偏向于做一些......     在我国对于醉驾要交多少罚金随着醉酒驾驶引发的恶性交通事故日益增多，国家加大了对醉酒驾驶的检查和处罚力度。那么你知道，喝多......     认定为工伤复发也要在工作时间吗?不是的，工伤复发后，劳动者需要进行治疗的，是没有时间规定的，经过鉴定需要工伤复发的，可以享......     离婚房子怎么处理离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有......     对于租房违约金怎么算的?(1)如果租房合同中对违约金有约定、按约定。但约定的违约金过高或过低可以请求变更。(2)如果对违约金没有......     一、不予批捕要求的条件有哪些?不批准逮捕是指中国刑事诉讼法规定，逮捕人犯，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安......     国家赔偿法在我国的司法建设活动当中肯定是有着非常积极的促进作用的，对国家侵权的这种行为承担一定的赔偿责任也是树立国家执法...... 有问题要咨询？安置房是在拆迁的时候才会发放给我国普通公民的房子，因此安置房 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 巴中律师  永州律师  徐州律师  贵阳律师  赤峰律师  齐齐哈尔律师  盘锦律师  威海律师  吐鲁番律师  嘉义律师  浙江律师  毕节律师  本溪律师  银川律师  克孜勒苏律师  南开区律师  虹口区律师  昌都律师  张家口律师  西安律师

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