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离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割？  律师文集   夫妻双方在结婚之后会产生共同财产，如双方的工资收入，购买的房产、车子等等，无论双方收入高低，在离婚时这些财产都应由双方共同平分。但实践中房子的分割情况则较为复杂，它涉及到各个因素。那么，离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割?我们将通过以下内容为您详细说明，一起来看看吧。   一、离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割?   离婚财产分割的是夫妻的共同财产，如果是一方的个人财产是不进行分割的。针对房产证是男方名字离婚怎么分问题，首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的。如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。   二、离婚财产分割原则   根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求，有利于避免不必要的纠纷。如果该房产为男方婚前购买，也在婚前还清贷款，则应为婚前财产，女方不能参与房产的分割。但如果该房产在婚后由双方共同还贷，即使房产证上只有男方的名字，女方也应获得分割的权利。          ·如何解决商品房预售纠纷       如何解决商品房预售纠纷一、如何解决商品房预售纠纷正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则：(一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例，常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利...... ·怎么办理房产继承手续       由于过去法律意识比较淡薄，房屋所有权关系也比较明晰，因此在继承房屋时，往往不办理手续。但实质上，房产继承引起了房屋所有权转移的法律效果，因此，同房产买卖一样，房产继承也需要办理相关的房屋所有权转移手续。那么怎样办理房产继承手续呢？现在，我们就来为您解答这个问题...... ·新婚姻法 房产分配是怎样的       由于房产的价值比较大，因此很多人在离婚的时候都想尽力争取房产的所有权。当双方僵持不下的时候，就只有通过法院来对房产的分配作出判决了，此时参考的依据就是新婚姻法的内容。那么新婚姻法房产分配是怎样的呢？我们将在下文中为你解答。(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离...... ·常见的房屋质量问题包括哪些       购房的时候除了要对房屋的位置、朝向等作出考虑外，就是要严格的验收房屋的质量了。一旦发现问题要么不购买要么要求卖方进行修缮。那实践中，比较常见的房屋质量问题有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、常见的房屋质量问题有哪些根据《最高人民法院关于审理商品房买卖...... ·结果迥异的两件时效案       2021年的春天和秋天，Z老板和Q老板、C女士夫妇在同一家法院，领到了均存...... ·南京网络虚拟财产律师       南京网络虚拟财产律师处理涉及网络财产的各类纠纷，包...... ·云南高速征地补偿标准的规定是什么？       云南高速征地补偿标准的规定是什么？在当今这个社会，征收土地对于许多家庭来说已经习以为常了，土地的征收是为了建设更好的城市、更好的社会，因此，作为一个中国人应当大力的进行支持，高速公路的征收也经常可以看到，但是很多人并不知道相关的知识，比如...... ·外观设计专利审查哪些内容       外观设计专利审查哪些内容在就外观设计申请专利的时候，专利管理部门的工作人员会按照国家的规定，对提出申请的外观设计作出相应的审查，那到底申请外观设计专利审查哪些内容呢？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、外观设计专利审查哪些内容1、外...... ·经济补偿金计算及支付指南       近几年，劳动争议中涉及经济补偿金问题的比例畸重，不少人对经济补偿金的计发问题存在争议。以下笔者将经济补偿金计发较多争议的问题加以归纳，以供所需时参考。一、企业什么情况下可以不支付经济补偿金？解答：按照现行规定，劳动者辞职、擅自离职、用...... ·互联网证据保全       为保证证据取得方式的合法性、证据内容的真实性和完整性，根据网络电子数据的特点，在起诉前最好的取证方法是向当地公证处申请证据保全公证。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，法院应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻公证证明。...... ·谁可以作为离婚诉讼的证人       离婚诉讼中，需要当事人提供相应的证据来支持自己的诉讼请求，而此时证据的种类就分为了很多种，包括书证、物证、证人证言等等，其中要是要求证人出庭作证的话，则要知道究竟谁可以作为离婚诉讼的证人。下面，我们为你做分析解答。一、谁可以作为离婚诉讼的证...... ·要约邀请的法律定义       要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约是以订立合同为目的具有法律意义的意思表示行为，一经发出就产生一定的法律效果。而要约邀请的目的是让对方对自己发出要约，是订立合同的一种预备行为，在性质上是一种事实行为，并不产生任何法律效果，即使...... ·商标专用权质押登记申请书       商标专用权质押登记申请书商标专用权质押指商标的所有权人以商标专有权向债权人作担保，债务人不履行债务的时候，债权人可以依法处理商标专用权，从而实现债权。那么，我们为您推荐一篇商标专用权质押登记申请书，希望对您有所帮助。（1）商标专用权质押登...... ·社会抚养费的征收的相关法律问题       社会抚养费的征收数额违法多生一个孩子的，按照上年度总收入的二至六倍征收，其中重婚生育或者与配偶之外的人生育的，按照六至八倍征收；每再多生育一个子女的，依次增加三倍征收。　　符合生育条件为办理生育证的，按照上年度总收入的百分之三十...... ·离婚男方出多少抚养费？       夫妻要是离婚，抚养权归女方的话，那此时男方的抚养义务也是不能免除的，虽然不能直接抚养未成年子女，但也是需要支付子女抚养费的。那此时离婚男方出多少抚养费才合适呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、离婚男方出多少抚养费我国法律规...... 有问题要咨询？离婚房子是男方的名字怎么办理财产分割？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 临夏律师  南京律师  重庆律师  嘉义律师  江苏律师  牡丹江律师  密云区律师  西双版纳律师  全国律师  宁夏律师  怀柔区律师  浙江律师  新疆律师  果洛律师  氹仔岛律师  蓟州区律师  通州区律师  邯郸律师  东丽区律师  大渡口区律师

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