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酒店承包合同注意事项有哪些 www.cnLaw.net 法律知识 酒店承包合同注意事项有哪些？ 一、酒店承包合同注意事项有哪些? 酒店承包过程中，由于承包人对内、对外都会产生法律关系，因此会遇到比较多的问题：; 1、合同要约定清楚承包经营企业相关费用及公司税务的承担; 2、合同要约定清楚承包过程中产生的债权、债务的处理; 3、承包过程中承包人聘请的员工后期解决问题; 4、公司内部管理问题; 5、公司资产问题; 6、对设计装修、设备的，要对承包期满后的处理做出详细约定。 二、酒店承包经营租赁合同 本合同各方当事人甲方： 法定代表人： 住所地： 电话： 乙方： 法定代表人： 住所地： 电话： 本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立： 经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行： 第一条 合同标的物 1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。 2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单) 第二条 承包期限乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。 第三条 价金及支付 1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。 2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。 3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。 4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。 第四条 甲方的权利义务 1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。 2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单) 3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。 4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。 5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。 第五条 乙方的权利义务 1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。 2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。 3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。 4、按合同规定如期交纳有关费用。 5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。 6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。 7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞) 8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。 第六条 违约责任 1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。 2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。 4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。 第七条 保密责任 任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条 合同终止 1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。 2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 第九条 补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。 第十条 不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十一条 争议的解决 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。 第十二条 生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 第十四条 其他 本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。 甲方： ?乙方： 法定代表人(或授权代表)：(签字) 法定代表人(或授权代表)：(签字) 日期： 在实际中，合同都是具有法律效力的，如果签署完成，除了双方能够达成一致的意见，不然是很难修改的。因此，为了我们的个人利益，以及酒店的利益着想，务必要慎重一些，遇到不清楚的，或者模糊的地方一定的即使说出来。 ·合同的法定解除形式有哪些？   合同的法定解除形式有哪些？一、合同的法定解除民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消...... ·合同诈骗罪的构成要件是什么?   合同诈骗罪的构成要件是什么??一、合同诈骗不知情有事吗不知情的情况下参与的，没有犯罪的故意，就不满足合同诈骗罪的构成要件。因此就不构成合同诈骗罪。二、合同诈骗罪的构成要件合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取当事人财物，数额较大的...... ·合同诈骗立案标准是什么   合同诈骗立案标准是什么虽然在合同订立、履行过程中可能出现诈骗的情况，但要想认定为犯罪，还要看是否达到了规定的立案标准。而这也是区分罪与非罪的关键，那我国对合同诈骗立案标准是如何规定的呢?而在认定构成合同诈骗罪之后，该如何追究行为人的刑事责任呢?请一起在下文中进行...... ·单位能否构成合同诈骗罪   通常刑事犯罪的主体都是自然人，但是有一些犯罪也是可以由单位构成的。那么对于合同诈骗犯罪来讲，单位是否能构成此罪呢?换言之，单位是否能作为合同诈骗罪的犯罪主体?我们在下文中为您做详细解答。一、单位能否构成合同诈骗罪合同诈骗罪主体在我国刑法中有一个发展过程。根据1...... ·含山县看守所_安徽省含山县看守所地址和电话,马鞍山含山看守所拘留会见取保候审   安徽省含山县看守所地址在环峰镇环峰西路9号，是一级看守所、安徽省模范看守......     房产税征收范围有哪些？一、房产税征收范围有哪些?1、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对......     最新的农村土地使用政策有哪些？尽管现在很多农民都进城务工了，但是对于农民而言，土地仍然是重要的生产资料，而宅基地是农民建......     离婚损害赔偿的情形包括了什么有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三......     装修合同违约金的法律规定是怎样的《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违......     关于建筑工程发包是什么？我国近几年的建筑事业逐渐发展，我们可以看到，越来越多的高楼大厦一栋栋的建立起来。我们知道，建筑就......     男的想离婚财产怎么办?男的想离婚，是需要对夫妻共同财产进行公平平等分割处理的，离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一......     市政桥梁工程质量检验评定标准是怎样的？随着经济的发展，许多城市建起了高架桥，这使得交通越来越便利。而这些桥梁在建设过程...... ·对于公司的法人有隐私权吗？   对于公司的法人有隐私权吗？公司的法人没有隐私权，法人的人格权一般有名誉权，名称权，荣誉权。根据侵权责任法，隐私权是自然人独有的。法人的隐私属于商业秘密保护的范围，由其他法律保护根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一百一十条　自然人享有生命......     一、检察院不予批捕结果是什么?检察院不予批捕结果是公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 佳木斯律师  克拉玛依律师  台北律师  宣城律师  平顶山律师  文昌律师  贺州律师  大同律师  益阳律师  赤峰律师  内江律师  威海律师  五指山律师  徐州律师  七台河律师  德阳律师  定安律师  西藏律师  白山律师  闵行区律师

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