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新婚姻法夫妻买房具体要求是什么？ www.cnLaw.net 法律知识 婚姻的到来总是伴随着买房问题。根据新婚姻法的出台，新婚夫妻的买房要求有了变化。与从前的婚姻法不再相同。买房问题往往会成为新婚夫妻的难题婚姻法要求不断变化，那么新婚姻法夫妻买房的具体要求是什么呢?新婚夫妻该如何买房呢?下面就随我们一起来看看吧。 新婚姻法夫妻买房的具体要求 ? 1、赠与方式 婚后买房要看产权的归属是以房产证上的名字来判定的，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、个人出资 如果婚后买房还是属于其中一方全部出资的，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且两方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。新婚姻法夫妻买房同样应如此。 3、婚后财产公正 婚前婚后都是可以进行财产公正的，进行财产公正主要针对的是夫妻为了要确定个人财产的归属，就去请求公证部门要求办理婚后的财产公证，来证明婚后的财产是属于个人支配的财产的活动。 在婚后买房的话，原则上是属于夫妻的共同财产的，除非在之前有过书面约定好归哪一方。其实不用之前去约定好是归共同共有的，只需要将配偶双方的名字都写到在房产证上面，这种情况那就没必要公证的。根据新婚姻法夫妻买房应如此。 选择婚前还是婚后买房的朋友相信都是各有不同的考虑，对于婚前以及婚前的财产，夫妻双方可以通过书面形式来约定归谁有，但如果没有约定，依然是谁付钱，就归谁。就算结婚后才拿到的房产证，也不能作为夫妻共同财产进行分割。 4、父母出资 新婚夫妇相比手头也不会很宽裕，由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，并且大部分家庭都会选择男方父母出全款买房，女方则负责装修家具的费用，来共同安家置业。 那么这种情况可根据《司法解释(三)》的明确规定，婚后一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。 综上所述，新婚姻法对于新婚夫妻买房的具体要求根据其买房的具体情况。个人出资和一方父母出资的房产应登记在一方名下。由他人赠与的则应实现婚后财产公正，平等划分房产，房产同属夫妻双方。 ·沙盘与现房不符怎么办   沙盘与现房不符怎么办一、沙盘与现房不符怎么办最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订...... ·预售商品房认购时有什么注意事项   预售商品房认购时有什么注意事项一、预售商品房认购时有什么注意事项很多购房者在认购预售商品房时比较注重中介的介绍，但是忽略了自己的购房风险，尤其在中介的极力推荐下，当然，中介的推荐是正常的，但买房子是一辈子的事，还是应该以自己的利益考虑为先，毕竟中介的推荐是出...... ·安置房算商品房吗之间的区别是什么...   在我们知道了关于商品房的一些相关内容之后，有些人可能想要了解，关于上安置房的，那么安置房算商品房吗之间的区别是什么？根据相关的规定，安置房和商品房的区别主要是在质量以及产权年限上。具体的我们通过下面的文章来了解。安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、产权...... ·房屋买卖合同纠纷证据包括哪些？   最近，房地产市场火爆，价格波动也此起彼伏。关于房屋买卖合同纠纷的事件也时有发生，如果双方准备立案解决纠纷，法院会要求当事人提交相关房屋买卖合同纠纷证据。那么，关于房屋买卖合同纠纷，当事人应该提交什么样的证据？我们现在通过下文来告诉您。一、起诉房屋买卖合同纠纷...... ·南京市鼓楼区法律援助中心   南京市鼓楼区法律援助中心...     销售公司劳动合同最佳范本应该怎么写？甲方：法定代表人(主要负责人)或委托代理人：经营地址：乙方：性别：居民身......     劳动合同中的违约金的规定是怎么样的？第二十五条　除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳......     在发生交通事故时，交通事故的全部责任是孕妇，那么您需要如何补偿?根据有关规定，全责任方仍有必要赔偿所有损失，即孕妇需要赔偿......     机动车交通事故责任认定标准是怎样的(一)全部责任和无责任一方当事人有下列情形之一造成交通事故的，该当事人应当负事故的全......     房产合同纠纷诉讼时效是多久房产合同纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。1、房产......     一、工伤属于10级伤残能赔十万吗?看受伤前12个月的平均工资，工资高是可能获得的。工伤十级享有7个月本人工资一次性伤残补助......     死者家属可以继承哪些财产遗产包括以下几项：(1)公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予......     随着社会经济的发展，不断会有人事经理向法务人员咨询如果员工辞职未提前申请的代通知金应该怎么办处理。这个问题的确是让人十分......     关于新民事诉讼法调查令的内容是什么关于新《民事诉讼法》调查令的内容是什么《民事诉讼法》中并没有规定有调查令的内容。...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 滨州律师  宝鸡律师  铁门关律师  南开区律师  怀化律师  吉林律师  仙桃律师  青岛律师  张家口律师  澄迈律师  香港律师  怀柔区律师  濮阳律师  綦江区律师  日照律师  迪庆律师  七台河律师  黄南律师  吉林律师  衡阳律师

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