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和军人离婚房产怎么分配,如何分割离婚房产
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在与军人
离婚
的时候,如果有共同
房产
也是要进行分割的,而此时最常见的就是对经济适用房的分配。究竟军人
离婚
时经济适用房该如何分配呢?我们将在下文中为您做详细解答,希望对你有所帮助。
一、军人
离婚
时经济适用房归谁
军人经济适用房如何分割同普通的经济适用房分割并无多大的区别。军人经济适用房是军队在住房制度改革时对军人的优待措施之一。因此,在军人
离婚
时,很多人会认为军人申请的经济适用房应归军人一方所有。这种理解是错误的。因此,确定军人
离婚
经济适用房如何分割需要解决的就是
离婚
房产
归谁的问题。如果经济适用房是婚前购买,属于军人一方个人婚前财产的,在双方没有协议的情况下,
离婚
经济适用房按照婚姻法及其司法解释的规定属于军人一方;如果军人购买的经济适用房属于夫妻共同财产,则在分割的时候按照夫妻冲突财产分割的原则进行分割,即参照照顾抚养子女一方、照顾无过错方、同等条件下照顾女方的原则对经济适用房进行分割;根据婚姻法及其司法解释的规定,
离婚
夫妻
房产
分割,首先按照双方的协议分割。双方没有协议的,则按照法律的规定进行分割。
二、经济适用房分割后如何补偿
(一)首先,确定军人
离婚
,经济适用房如何分割,首先需要考虑军人购买的经济适用房的政策规定。如普通公众购买的经济适用房在分割时需要考虑满不满5年的要求,满5年与不满5年是有很大区别的。实际中夫妻可以竞价拍卖该经济适用房,由出价高的一方取得该房屋的所有权,并给予另一方相应的补偿。(二)其次,军人
离婚
经济适用房如何分割需要具体情况具体分析,在军人购买经济适用房条件的文件难以得到的情况下,最好咨询律师。在律师的帮助下,取得军人购买的经济适用房的相关文件,然后根据文件的规定确定补偿标准。现实生活中,
房产
无论对于
离婚
中的哪一方来说都意义重大,它关乎到
离婚
之后一个人基本的住房条件。实践中,在军人
离婚
时经济适用房分割和补偿的过程中,很多相关文件靠自己的能力都很难调取,因此,如果你有需要的话,可以委托我们网站的专业律师来帮助你。
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