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征地补偿不公平如何维权有哪些具体做法
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征地补偿不公平如何维权有哪些具体做法国家的各项建设正在大张旗鼓的进行,在建设过程中涉及到的最重要的问题就是征地补偿问题,征地造成了土地的减少,也使得失地农民的生活受到了很大的影响,因此对于征地补偿的问题就变成了一种社会问题,征地补偿的规定是在当地政府根据当地的实际情况依据法律的相关规定制定的,但是一旦征地补偿不公平如何维权呢?失地农民在面对着不公的征地补偿时要依靠法律来维护自己合法权益。一、在
拆迁
之初,被
拆迁
人一定要关注和搜集
拆迁
人和政府部门颁发的文件
拆迁
公告,
拆迁
地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是
拆迁
单位,城市房屋
拆迁
资格证书,
拆迁
许可证,以及两个内部文件(
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计划、
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方案和银行
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补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。二、补偿谈判,必要时需录音留作证据在
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公告发布后,如果有
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公司找到被
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人洽谈,被
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人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和
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人员的资格上岗证。因为
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人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被
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人。与
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办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被
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户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。三、房屋评估,报告不符实际要求重评而在评估公司人员上门时,被
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人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。对于已达成
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补偿安置协议的被
拆迁
户,一定要注意向
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公司索要协议原件。“有些恶劣的
拆迁
人先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头不一致”。四、行政裁决要充分表达自己意见被
拆迁
人在行政裁决阶段,不应采取不理会、不到场、不表达的做法,而是要利用程序性权利,充分表达自己的意见,要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了你的意见”。五、临强拆对房屋状况拍照录像在行政裁决接近尾声时,要对自己的房屋状况,物品进行拍照录像,因为“程序走到这里,就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆,被
拆迁
人也要拨打110,并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来,以保存有效的证据。六、征地补偿费分配不公平该怎么办认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,可以到法院
起诉
解决。到法院
起诉
的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。综上所述,征地补偿不公平如何维权?面对着征地补偿的不公平失地农民要依靠法律来维护自己的权益,在这个过程中要留足各种证据,向相关的行政部门进行申诉,如果申诉得不到满意的答复就要向法院提
起诉
讼,但是这样的诉讼法律有一定的限制,因此要咨询相关的律师以保障自己最大的权利。
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