法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
很多人由于工作或者其他原因，在外地城市租房，租房既可以避免了
律师文集
很多人由于工作或者其他原因，在外地城市租房，租房既可以避免了买房的压力，也可以保证有安居的地方，这是很多外地打工人口的第一选择。租房时要签署房屋租赁合同。那么，徐州市房屋租赁合同范本是怎样的？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。
房屋租赁合同
徐州市房屋租赁合同
徐州租监 字 第 号 ：
江苏省徐州工商行政管理局
监制
徐州市住房保障和
房产
管理局
出租方（甲方）： 电话：
承租方（乙方）：徐州广度茉莉医药连锁有限公司 电话：0516-61888117 承租方户籍所在地：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国
合同法
》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订本合同。
第一条、房屋基本情况
该房屋坐落于 市 区（县） 路 号。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米。该房屋（□已∕□未）设定抵押。
第二条、房屋权属状况
该房屋权属状况为第 （一） 种：
（一）、甲方对该房屋享有所有权，房屋所有证编号为：
（二）、甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。
第三条、房屋用途
该房屋用途为： 连锁药店 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条、交验身份
（一）、甲方（□身份证∕□营业执照）证号为： 。
（二）、乙方（□身份证∕ 320301000047068 。
第五条、租赁期限
（一）、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。（租赁期限不得超过20年。）
（二）、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出（□书面∕□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 30 ∕□口头）通知对方。
第六条、租金
（一）、租金标准： 元∕（□月∕□季∕□半年∕□年），租金总计： 元（大写： 元）
（二）、甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务发票。
第七条、房屋租赁押金
（一）、甲方交付该房屋时，乙方（□是∕□否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为： 一个月租金 元（大写： 元）。
（二）、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第八条、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）、乙方承担（□水费∕□电费∕∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）、房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 甲 承担。
第九条、房屋租赁期限内，甲方保证承担下列责任：
1、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方，满足乙方正常使用。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 3 个月通知乙方。
第十条、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：
1、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
2、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途，应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。
3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
4、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的，乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。
5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。
6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另行签订租赁合同。
第十一条、所有权变动
（一）、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 60 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
（二）、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有人之间具有法律效力。
第十二条、合同的解除
（一）、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）、因城市建设需要房屋
拆迁
、或不可抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合同。
第十三条、
违约责任
因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收违约金。
第十四条、无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十五条、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第 （一） 种方式解决。
（一）、提交 仲裁委员会仲裁；
（二）、依法向人民法院起诉。
第十七条、其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 叁 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理部门备案一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 出租方（甲方）签章：
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方（乙方）签章： 房管备案意见：
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 住所：徐州经济开发区高新路7号
??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? ? ? 经办人：
营业执照
证件号码： 证件号码：320301000047068 备案机关（章）： 法定代表人： 法定代表人：贾继胜
电话：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
附件：房屋附属设施、设备清单：
租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 房地产经纪机构（签章）：
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 房地产经纪持证人员姓名：
????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 经纪资格证书编号：
综上所述，双方签署房屋租赁合同时，要写明双方的法律姓名、身份证明、房屋的基本情况、权属情况、租金、租赁时限、租金押金、合同签署后双方应该承担的责任以及公证人。徐州市房屋租赁合同范本是怎样的？以上就是我们为您整理的范例，您看过之后会有一个具体的了解。
·
建立劳动关系的原则是什么？
用人单位在招聘员工的时候，如果确定该员工符合用人单位的招聘需求就会与其建立劳动关系，而劳动关系的建立对于用人单位和员工来说都是非常的重要的，但是首先要将这段劳动关系合法化了才能对劳动者和用人单位有益，而对于用人单位来说，建立劳动关系的原则是什么呢?我们这就为您解......
·
一般工伤鉴定结果多长时间？
当今社会，雇佣矛盾出现的越发频繁，这其中表现尤为明显的就是工伤矛盾，工伤鉴定也一直是社会关注的热门和焦点话题，而一般工伤鉴定结果多长时间很多人也是无从知晓，事故发生后经常像无头苍蝇，没有头绪，而工伤鉴定中的实效性也一直是影响最终结果的大问题。下面我们就为您解析......
·
受到社会生活当中诸多因素的影响，...
受到社会生活当中诸多因素的影响，在生活当中不管是谈工作或者是朋友聚会的时候，总是少不了要喝酒的。问题的关键就在于，如果自己要驾车的话，那么就一定要杜绝喝酒的这种行为，或者喝酒以后找代驾这都是可以的，千万不要酒驾或者是醉驾。下面我们要为您介绍的是在我国醉驾酒驾标......
·
分项工程质量检验评定的内容是什么...
分项工程质量检验评定的内容是什么工程的种类很多，有的时候由于工程庞大，会按照分项的要求，对工程进行分项，分项工程也就应运而生，分项工程经过严格的施工以后需要按照质量标准进行验收，但是您对分项工程质量检验评定的内容是什么并不是很清楚，接下来我们就给您详细的介绍......
·
南京铁路运输法院西南低山丘陵区域环境资源法庭管辖范围
南京铁路运输法院西南低山丘陵区域环境资源法庭管辖南京市、句容市的环境资......
·
杭州市萧山区看守所
杭州市萧山区看守所、拘留所已经搬迁新址：萧山区经济......
·
清偿工程款的方式有哪些
清偿工程款的方式有哪些工程款也即在建筑施工过程中所产生的各方面的款项。一般情况下，建筑施工所产生的工程款项是比较大的，而在工程款产生后，清偿工程款的方式有哪些呢?如果债务方没有及时清偿工程款，就会产生工程款的拖欠，这是债权方不愿意看到的。那么......
·
长久以来，我国都是提倡晚婚晚育，但具体问到何为晚婚、何为晚育
长久以来，我国都是提倡晚婚晚育，但具体问到何为晚婚、何为晚育时，很多人对此还是不大清楚我国对晚育假的规定。在下文内容中，我们将对晚育假年龄做出一些解答，以供您参考，希望对您增进对晚育假的了解有所帮助。一、晚育假我国《民法典》规定，结婚年......
·
非法侵入住宅罪
一、概念与构成非法侵入住宅罪，是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为。1、客体要件本罪侵犯的客体是他人的隐私权。隐私权是自然人享有的以住宅和个人生活不受干扰，与社会关系的个人信息和个人事务不被不当披露为内容的......
·
不注销房屋租赁合同备案的后果是什么？
一、不注销房屋租赁合同备案的后果是什么？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。......
·
如何确定故意伤害罪伤残赔偿金
虽然故意伤害罪属于刑事范畴，但是故意伤害罪的赔偿标准，依然按照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定的民事赔偿标准来确定。那到底故意伤害罪伤残赔偿金怎么确定呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。如何确定故意......
·
债权债务混同的法律定义
混同，是指债权与债务同归于一人，致使合同关系归于消灭的事实。混同有广义与狭义之分。广义的混同包括三种情形：所有权与他物权归属于同一人；债权与债务归属于同一人；主债务与保证债务归属于同一人。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人。通常所说的混同......
·
合同无效和合同解除的区别
合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。二、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该......
·
合同变更的途径有哪些？
合同变更的途径有哪些？变更合同就是，双方当事人对部分合同的内容和款项进行修改和增减。为了解决这些问题，保障合同变更的公正性，您应该了解合同变更的各项因素也就变得越来越有必重要，下面的我们就给您详细说下合同变更的途径是什么：一、关于合同变更的......
·
离婚上诉的程序是怎样的？
夫妻进行离婚诉讼的，可能一审法院做出判决后，一方当事人不服从而向上一级法院提起上诉。这就进入了离婚的二审也可以叫做上诉程序。那么您知道离婚上诉的程序具体是怎样的吗？我们将在下文中为您解答。一、上诉离婚的程序之——提起上诉的时间当事人不服地......
有问题要咨询？
很多人由于工作或者其他原因，在外地城市租房，租房既可以避免了
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
茂名律师
大渡口区律师
武汉律师
凉山律师
咸阳律师
荣昌区律师
呼和浩特律师
辽源律师
德阳律师
临沧律师
保亭律师
通化律师
永川区律师
七台河律师
安康律师
鸡西律师
林芝律师
淮南律师
大同律师
三亚律师
推荐律师
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
律师咨询
·
你好我从前在河北省，交过合作医疗，但是现在离婚了，回
·
离婚如何分割企业股权
·
工资讨不回来,他们以很好理由扣我很多工资历我该怎么办呀
·
分居三年而且对方在这三年中没有抚养孩子 请问这种情况可以单方面起诉离婚吗
·
我刚刚给女朋友买的车子，她现在提出分手能要回来吗
·
律师您好，请问我和老公离婚，名下有3处房产但是由于都
·
因经济短缺我儿子在网上某平台做了5万块钱贷款全家人帮
·
我是在XX国际服装城市场里的店铺的营业员，12?1号
·
两年前，因为打牌欠了别人300块钱，中途因为不记得这
·
职工保障失业金咨询，望尽快回复。
·
我是工伤趾骨骨折但是工伤认定书上写了开放性损伤病历
·
刘律师，你好，我可以咨询一下工地工伤的需要走到流程吗
首页 >>法律知识
副主任律师 法学硕士 执业11年
律师咨询