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随着我国工程建设的不断加快，越来越多的工程都开始启动，建设工  律师文集   随着我国工程建设的不断加快，越来越多的工程都开始启动，建设工程质量保证金是保障工程质量，如期完成工程的一项重要措施，它约束了承包方的建设管理行为，让工程得以完善。那么，建设工程质量保证金管理暂行办法有哪些内容？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 建设工程质量保证金管理暂行办法 ? 第一条 为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： （一）、保证金预留、返还方式； （二）、保证金预留比例、期限； （三）、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式； （四）、缺陷责任期的期限及计算方式； （五）、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序； （六）、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。 第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。 社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。 第五条 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。 第六条 建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。 第七条 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。 社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。 第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。 第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。 第十一条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。 第十二条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。 第十三条 本办法由建设部、财政部负责解释。 第十四条 本办法自公布之日起施行。 (2005年1月12日建设部、财政部建质[2005]7号发布) 综上所述，建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留，这是发包方与承包方在协议中明文约定。保证金用以保证维修工程中出现的缺陷，保障工程质量使得工程能够最大化地投入使用。建设工程质量保证金管理暂行办法有哪些内容？以上从协议到实施进行了具体说明。 ·无固定工资怎么给抚养费？       抚养子女是父母的法定义务，也是应尽的责任。即便是离婚后，父母仍然要抚养子女，不直接抚养的一方要每月缴纳抚养费。有工作的话，抚养费就比较好确定，按照月工资的20%到30%支付。而有些人是没有固定工作的，那么无固定工资怎么给抚养费？下面我们听听我们的看法。一、无固定工资...... ·企业倒闭哺乳期员工赔偿？       企业倒闭哺乳期员工赔偿？　　十月怀胎，一朝分娩。孩子出生后，为了让其更好地成长，不少女性员工会选择哺乳，哺乳期间员工无法正常工作，收入受到影响，若是再遭遇企业倒闭，更是雪上加霜；作为企业，倒闭需处理很多事情，其中一项便是哺乳期员工的赔偿，那么按照法律规定，企业...... ·劳动合同违约金是什么       说起劳动合同违约金，相信各位劳动者都不会感到陌生吧。但要是真正问您，究竟这个劳动合同违约金是什么，估计很少能够有人可以解答清楚。关于这个问题，我们收集了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、劳动合同违约金是什么劳动合同约定的违约金，指的是劳动合同中约...... ·劳动合同中的福利待遇有哪些       劳动者成立劳动关系的目的就是取得劳动报酬，但是你知道吗，劳动合同中的福利待遇不止工资，那么劳动合同中的福利待遇有哪些呢?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您解决遇到的法律问题。一、劳动合同中的福利待遇有哪些劳动合同的内容除了国家法律规定的内容以外，还有用人单位...... ·镇江市劳动争议仲裁委员会地址、联系电话、公交导航       名称：镇江市劳动人事争议仲裁院地址：运河路79号电话：85340036名称：镇江市仲裁委地址：正东路34号名称：镇江市丹徒区劳动人事争议仲裁委地址：龙山路111名称：镇江市京口区劳动人事争议仲裁院地址：塔山路6名称：镇江市劳动争...... ·丽水市律师进村入企维权解忧       为解决欠发达地区律师执业面临的困难多、任务重、人员少等问题，丽水市政府加大对律师行业的扶持力度，支持律师继续教育和青年律师培训，对新增初次执业律师和新设合伙律师事务所实行财政补贴，并由市财政每年安排专项经费，用来帮助律师继续教育和培训。...... ·六合区知识产权律师       南京市六合区知识产权律师致力于商标、专利、著作权、商业秘密、版权等知识产权纠纷的解决及理论研究，以及代理假冒商标、侵犯专利、版权等知识产权犯罪案件的刑事辩护。六合区知识产权律师专注于商标注册、商标权打假维权、专利申请、版权登记、复审与...... ·和县看守所       安徽省和县看守所位置在和县历阳镇巢宁路，从和县市区乘2路公交直达，和县看守所是和县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：和县看守所不准亲属探视，只有律师才能去和县看守所会见、了解案情、取保候审、确定是否具有从轻或者减轻情节，是否无罪等，...... ·什么是劳动关系的建立的详细内容？       在劳动者从事相关劳动获取回报前，都需要签订一定的劳动合同，用来约定劳动者和所在单位的劳动关系，以防在发生相关矛盾时能够借助法律途径加以解决。那么，什么是劳动关系的建立的详细内容？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。...... ·企业拆迁补偿协议范本       企业拆迁补偿协议　　甲方：　　乙方：南京xxx房地产开发有限责任公司　　签订日期：　　签订地点：南京　　企业拆迁补偿协议　　被拆迁企业(以下简称“甲方”)：　　法定代表人/职务：　　委托人/职务：　　营业执照注册号：　　开户银行...... ·正规上市公司法人章有几个？       正规上市公司法人章有几个？公司的发展离不开与其他企业的通力合作，然而公司在对外的合作交往中又离不开印章。当签署合同、制定规则等重要文件时，必定用到公司的印章，盖上印章就代表该文件具备一定的法律效力了。然而，一个公司法人章有几个呢？下面我们...... 热门城市 安徽律师  城口县律师  湛江律师  崇明区律师  福州律师  上饶律师  烟台律师  内江律师  黄浦区律师  景德镇律师  葫芦岛律师  衡阳律师  三明律师  汕头律师  新北律师  铜陵律师  泰安律师  湘西律师  那曲律师  兰州律师

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