想离婚房子刚交订金可以退么？
在现今社会中，很多人因为夫妻不和而需要离婚，而在离婚之前已经决定买房了，想离婚房子刚交订金，那么房子的订金可以退吗？很多人都不明白订金和订金是什么，经常将它们混淆，为了不因为不了解两者之间的概念问题而引起不必要的争端，以及解答刚才的问题，我们整理了有关的概念和结论，希望可以帮助您。
一、什么是订金
订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
二、什么是定金
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
三、离婚前交的房子订金可以退吗
订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。所以,订金和定金是有很大不同的,需要清楚交的到底是订金还是定金。然后看双方订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么就可以要求退,如果他们不退,就可以去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。由此看来离婚前交的房子订金是完全可以退的，只要合同没写不退订金即可。所以，想离婚房子刚交订金，订金是可以退的，而定金不能退。您现在应该理清头绪，不会再将订金和定金弄混了。在处理一些事情时我们应该多多搜集相关资料，弄清相关概念，这样才能最大限度地避免争端，双方和谐处理事情。如若有不明白的地方，您可以去请教律师，他们会为您解答。
·交通事故司法鉴定申请书
交通事故一直是危及人们生命安全的巨大问题，在发生交通事故后，肇事者一般都需要对受害者进行赔偿。不过赔偿金额一直是一个争议的话题这时就需要进行交通事故司法鉴定了。在鉴定之前，鉴定方需要写一份交通事故司法鉴定申请书。下面我们就为您整理了一篇范文。交通事故司法鉴定申......
·丈夫车祸妻子起诉离婚法院怎么判？
现实生活中，两个人如果情投意合，在适当的时间、合适的年龄她们就会步入婚姻的殿堂。结婚是一件普天同庆的大喜事，然后两个人长期生活在一起难免会产生小摩擦，如果双方能够互相体谅，相互包容，婚姻之甜蜜不言而喻。但是如果双方不愿意包容对方，最坏的结局莫过于走上法庭，对簿......
·交通肇事民事诉讼时效是多久？
交通肇事民事诉讼时效是多久？我国《民法通则》的规定，一般民事权利的诉讼时效期间为2年，而身体受到伤害要求赔偿的，诉讼时效期间为1年。道路交通事故人身损害赔偿案件作为一类特殊的人身损害赔偿案件，是受害人因生命、健康遭受损害以财产利益为内容要求事故责任方进行经济赔偿......
·交强险死亡伤残赔偿限额是怎样的
交强险死亡伤残赔偿限额是怎样的交通事故导致第三方人员受伤或死亡的，在购买了交强险的情况下，保险公司就要在责任限额内对受害的第三方进行赔偿。那么这个交强险死亡伤残赔偿限额是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解。一、交强险死亡伤残赔偿限额是怎样的根据《机动车交通事......
·新疆库尔勒律师代理的敲诈勒索案从轻缓刑辩护成功
L某敲诈勒索案一审辩护词尊敬的审判长、人民陪审员：新疆君和信律师事务所接受敲诈勒索案被告人L某的委托，指派我担任L某一审的辩护人，本案开庭之前，辩护人多次会见了被告人，并进行了详细的阅卷，对本案的案情有了清晰准确的了解，在尊重被......
·宿迁市有几个看守所？地址电话、乘车路线
宿迁市区有一个看守所，下属沭阳、泗阳、泗洪各有一个看守所。需要会见、取保候审的，可以联系刑事律师：★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：18694988110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）宿迁市看守所详细地址：江苏省宿迁......
·南京市栖霞区劳动仲裁律师
南京市栖霞区劳动仲裁律师办理劳动维权、劳动工伤、劳动合同纠纷等劳动纠纷案件,为栖霞区劳动仲裁有法律咨询需求的朋友提供免费法律咨询服务。★劳动纠纷案件代理具体服务内容如下： 代理劳动案件的仲裁、一审、二审、再审； 建立劳动合同管......
·南京故意杀人罪律师
南京刑事律师代理刑事犯罪案件，提供看守所会见、申请取保候审、提供从轻、缓刑等辩护。◆南京故意杀人罪律师谈拘留后如何委托律师？在犯罪嫌疑人..次被讯问或者被采取强制措施后就应该为其聘请律师。原因如下： ..，犯罪嫌疑人被抓以后......
·重庆市工伤伤残鉴定需要准备哪些资料
发生工伤的劳动者或工伤职工家属等往往会关心工伤补偿问题，首要做的就是进行工伤伤残鉴定，工伤伤残等级鉴定需要找相关工伤鉴定机构办理一系列的鉴定手续，同时准备进行工伤伤残鉴定要用的材料。接下来就跟随的我们一起来了解一下重庆市工伤伤残鉴定需要准备......
·婚外情应该怎么取证？
在婚外情取证中一要合法，二要量力而行，不要超过自己的经济能力，很多无过错方为了掌握对方越轨的确凿证据，甚至不惜血本，请人或请“侦探公司”去调查，但最终也未能取得证据。律师提醒，在量力而行调取婚外情证据时，应该将主要精力放在共同财产的调查......
·劳动合同法辞职的规定
现在劳动者辞职跳槽很频繁，尤其是年轻一代。劳动者在劳动关系中无疑出于弱势地位，所以需要法律的保护，为此，《劳动合同法》给了劳动更多的自由和选择，但这并不意味着劳动者可无限制地使用自己的权利。下面和我们一起来了解一下劳动合同法辞职的规定，相信......
热门城市
两江新区律师 哈密律师 巫山县律师 黔东南律师 海淀区律师 深圳律师 商洛律师 临汾律师 张家口律师 黄浦区律师 本溪律师 台北律师 厦门律师 广元律师 阜新律师 河西区律师 浦东新区律师 奉贤区律师 菏泽律师 湖北律师
|
| |
推荐律师
 律师咨询
|
|
首页 >>法律知识
法学学士 执业14年
