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起诉离婚房子归属不一致怎么办？
律师文集
对于家庭而言，
房产
是最重要的资产之一。夫妻双方办理
离婚
时，重点就是对
房产
的分割。在有些家庭有多套住房，并且都不在一个地方，按照规定，因为不动产引发的纠纷，应该在不动产归属地发起诉讼。那么起诉
离婚
房子归属不一致怎么办？我们一起看看我们的这篇文章。
一、起诉
离婚
房子归属不一致怎么办？
法院审理民事案件，当然包括
离婚
案件，适用“原告就被告”的
管辖
原则，就是由被告住所地法院
管辖
审理，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院
管辖
。《民事诉讼》第二十一条规定：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院
管辖
；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院
管辖
。经常居住地就是公民经常居住满一年的地方。
离婚
诉讼由一方当事人提起。案件
管辖
的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院
管辖
。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院
管辖
；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院
管辖
，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院
管辖
；双方都是军人的，一般应由被告住所地或被告所在部队团以上机关所在地人民法院
管辖
；双方当事人都被监禁或被劳动教养的，一般由被告原住所地的人民法院
管辖
，被告被监禁或被劳动教养满1年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养地的人民法院
管辖
。
二、夫妻共同
房产
如何分割？
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，
离婚
时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。通过上面这篇文章，我们给您分析了起诉
离婚
房子归属不一致怎么办这个问题。针对
房产
分割发起的诉讼，如果
房产
在多地分布，当事人可以向被告所在地法院提出诉讼申请。对于属于共同财产的
房产
，法院会按照一定的原则进行分割，双方不主张房屋所有权的，可以申请对
房产
进行拍卖，然后再决定分割方案。
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