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建设工程设计合同审查要点(一)建设工程设计主体的审核审查在对  律师文集   建设工程设计合同审查要点(一)建设工程设计主体的审核审查在对建设工程设计合同主体进行审核审查时，主要从两方面进行：第一，合同主体是否合法和真实，有些企业由于各种因素的限制，导致其自身不具备签订合同的资格，而为了获取经济利益，企业会通过作假的手段来达到签订合同的目的，使市场的秩序受到干扰，尽管这种行为会受到法律的惩罚，但还是会给合同的另一方当事人带来损失，所以，要对主体的合法及真实进行严格的审查，另外，对于负责签订合同的个人或单位，要审核其是否已经取得了相应的合法授权，而且需要注意的是，审核审查工作不仅仅是针对对方，还包括自身。第二，合同主体是否具备相关的资质或许可，对于工程建设行业来说，签订工程设计合同的双方当事人都要具备一定的资质或许可，现今资质或许可造价的现象也比较普遍。因此，要对合同主体的资质和许可进行严格的审查，避免因为资质和许可的问题导致合同纠纷的出现。(二)建设工程设计合同条款的审核审查在对建设工程设计合同中的条款进行审核审查时，要根据该种合同特有的性质以及相应的法律法规来审查，保证合同条款的全面性，同时保证条款的内容具体、明确，具有可行性。对于合同中的条款，如果存在着遗漏的现象或者条款内容设计过于简洁、抽象，那么在履行合同的过程中，很容易就产生纠纷。以标的为例，在建设工程设计合同中，描述标的时一定要非常清楚、准确、简练，任何相关人员看到该标的内容之后都可以准确的理解。(三)建设工程设计合同内容的审核审查第一，审查合同权利义务条款是否具有完整性及可行性。首先审查己方的义务，在履行义务时是否存在阻碍，是否需要依赖外界来履行义务，如果需要对方配合是否已将程序列明。其次审查己方的权利，该审核主要是针对付款，付款的依据、方式是否已经做出了明确的规定，是否有附加的付款条件及期限，是否存在不合理的付款条件等。第二，设计期限约定的审查，合同内容中包含了计划设计完成日期以及实际完成日期，在审查时根据实际的工程设计情况，审查设计期限约定是否合理，是否会出现不按期完成的情况，如果出现应该怎么解决。第三，工程设计合同变更内容审核，当工程设计图纸需要修改、变更时，双方当事人采取何种策略进行变更和修改，避免因为合同中内容规定的不明确而出现更改纠纷问题，影响双方当事人的利益及形象。第四，合同提前终止、解除条件、确认和后续处理程序的审查，在不得已的情况下当合同需要提前终止时，需要双方当事人根据合同的相关规定来解除契约关系。因此，在进行审核时，要格外注意这个方面的问题，同时，在合同签订完成之后，还要充分地考虑可变更可能。第五，违约条款的审查，双方依据合同建立契约关系的时间段内，一方当事人会出现违约的情况，当出现这种情况时，违约方需要承担的责任和义务要做出明确的规定，而且规定要符合相关的法律，违约金和赔偿金的数额在制定时也要依据相关的法律法规。第六，争议解决途径的审查，一旦签订合同的双方当事人发生争议时，要通过何种方法解决，在对合同中争议条款的内容进行审查时，要保证审查的准确性及科学性。(四)建设工程设计合同中重要词汇的审查建设工程设计合同是一种书面形式，是双方当事人用来交流的方式，具有极强的严谨性。因此，在拟定合同内容时，所用到的词汇要具备极强的专业性和准确性。出于合同专业性特点的考虑，合同中要避免出现存在歧义或者模糊不清的词语，如合理的、巨大的。在建设工程设计合同中，会有涉及数字的条款内容，在制定这些内容时，要尽可能地用一个准确的数字来表示，不要用大约的范围来表示，如赔偿金额、交稿时间等，以免日后发生与数字有关的纠纷时，影响自身的合法权益。因此，在对建设工程设计合同中的重要词汇进行审查时，要特别的严格，便于双方履行合同。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。建设工程设计合同的审查肯定有要点的要求，如果全部都需要审查，肯定会造成资源浪费和工作效率低下，不利于建设工程的顺利进行。所以，对您对建设工程设计合同审查还有疑问的，我们建议去网站找专业的律师服务。 ·工伤鉴定的费用由谁出钱？       实践中，工作期间员工发生工伤是难以避免的，所以用人单位应为员工购买工伤保险，除了对员工的权益有保障外，还可以给用人单位减轻经济负担。不过，工伤事故发生之后的工伤鉴定并不是免费的，它一般需要几百元左右的费用。那?工伤鉴定的费用由谁出钱?下面为您详细说明。一、工伤...... ·在无锡工作的职工们购买五险一金这...       在无锡工作的职工们购买五险一金这个福利保障，还需要按照规定缴纳相关的费用，然而对这个费用的缴纳比例是职工一直关注的问题，可是近些年，对无锡五险一金的缴费比例是多少这个问题的相关规定也有所变化，想要了解五险一金缴费比例就需要我们知道什么是五险一金，下面我们为您简...... ·楚姚高速路征地补偿工作程序是什么       楚姚高速路征地补偿工作程序是什么在全世界的任何国家，当然也包括我国，对于本国市内的高速公路的发展是大力扶持的，这是由于高速公路的发展，不仅方便交通，还能够拉动国内经济的增长。因此，我们也在大力发展高速公路，在高速公路的修建过程中难免会出现拆迁房子的行为。那么，...... ·劳动者付出劳动，用人单位向劳动者...       劳动者付出劳动，用人单位向劳动者支付工资报酬，这是对劳动者劳动的肯定，也是劳动者的权利。不过，实践中一些用人单位会以各种名义来降低员工工资。那么，从法律的角度来讲，单位可以随意降低工资吗？详细内容请在下文中进行了解。一、单位可以随意降低工资吗用人单位没有权利随...... ·被刑事羁押的当事人需要多久才能等到他的生效判决       被刑事羁押的当事人需要多久才能等到他的生效判决（附2018年新办理刑事案件的期限）一、刑事拘留期限长期限37日（提请批捕长时限30日；批捕的时限7日，期限届满如不批准逮捕就要放人）。刑诉法第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应...... ·“网络关键词注册”合同欺诈案诉讼终审尘埃落定           “网络关键词注册”合同欺诈案诉讼终审尘埃落定             ——周金树律师办案纪实    案情简介： &#...... ·常州讨债公司       常州讨债公司的存在合法吗?　　律师提示:在法律上，我国一直对讨债公司令行禁止，1995年，公安部、国家工商行政管理局发布通知，禁止任何单位和个人开设讨债公司。通知规定工商行政管理机关对已登记注册的经营讨债业务的公司企业进行清理，并通知其申请办...... ·江宁刑事辩护律师       江宁刑事辩护律师办理故意伤害、经济犯罪、杀人、诈骗类、贪污受贿、侵占财产、毒品类等疑难刑事案件,提供无罪、罪轻、缓刑等刑事辩护。★江宁刑事辩护律师谈刑事立案程序我国刑事诉讼中，立案一词，可以从立案阶段和立案决定这两种不同的角度来理解...... ·哪些情况下业主可拒绝收房       近年来，房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷，作为消费者，应该了解拒绝收房的条件，以保护自己的正当权益。那么具体而言，哪些情况下业主可拒绝收房呢？这对业主来讲是很重要的，下面就让我们为你介绍吧。一、哪些情况下业主可拒绝收房1、根据《城市...... ·《联合国国际货物销售合同公约》的承诺的有效条件       根《联合国国际货物销售合同公约》第18条规定，所谓承诺是指：“受要约人作出声明或以其它行为表示对一项要约的同意即为承诺。”可见承诺的实质是被要约人以声明或其它行为作出的接受一项要约的意思表示。一、承诺的有效条件从公约的定义和有关其它要...... ·夫妻找律师打离婚官司多长时间       在找律师帮助自己打离婚官司的时候，此时律师并不能影响实际打官司的时间，一般法官会严格按照《民事诉讼法》中规定的时间进行审理，而作为律师要做的就是在诉讼过程中尽可能的为当事人争取利益。那通常找律师打离婚官司多长时间呢?我们一起在下文中进行了解吧...... 热门城市 海淀区律师  南川区律师  湖南律师  漳州律师  广元律师  双鸭山律师  洋浦经济开发区律师  梧州律师  佛山律师  山南律师  银川律师  盘锦律师  和平区律师  巴中律师  鄂州律师  延安律师  通化律师  金山区律师  非洲律师  吐鲁番律师

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