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新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别 www.cnLaw.net 法律知识 随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别？在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。而婚后加名则不同，按照财政部、国家税务总局《关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税” 的规定，不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可。通过上文我们知道新《民法典》婚前买房，婚后加名和婚前加名有很大的区别，在婚前双方不是夫妻关系，在加名的过程与婚后加名的性质不一样，导致婚前加名需要缴纳一定的税费，而婚后加名的话属于夫妻共同财产只需要一点工本费就可以了。 ·丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗   根据调查研究，很多男性在婚后都是有出轨行为的，甚至还有的人居然背着自己的妻子私自买房赠小三。那日后如果妻子发现丈夫有这样的行为，是否可以向小三要回房产呢？可能很多人都不是很清楚，接下来，就让我们来为你具体解答一下这个问题吧。一、丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗...... ·农村房屋买卖需要注意哪些事项   农村房屋买卖需要注意哪些事项农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房...... ·现在我们协议离婚房子该怎么办?   现在我们协议离婚房子该怎么办?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关...... ·离婚房子过户多少钱的规定是什么？   离婚问题一直是人们所关注的问题，通常在离婚时候最容易出现就问的地方就是关于房产分割和孩子抚养费问题，那么在解决这些问题的详细规定在婚姻法有说明，保证在解决过程中能够顺利解决，而为了分房产在过户时要进行交一定的费用，那离婚房子过户多少钱的规定是什么？下面就详细介...... ·苏州律师事务所   苏州律师苏州刑事辩护律师...     市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式......     农村离婚孩子的抚养费标准是多少钱父母离婚时，离婚孩子的抚养费标准需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑：一......     一、人身意外保险金能作为遗产吗?1、人身意外保险金能作为遗产被继承，但是需要满足一定的条件。如果保险合同中已指定了受益人，......     信用卡还不上被法院起诉会坐牢么？一、信用卡还不上被法院起诉会坐牢么?信用卡还不上是有可能坐牢的，如果欠款的本金金额达到......     随着时间的推移，我们公民的各项权益都受到了保护，劳动者都知道要在入职后与用人单位签订用工合同，这样才能保障自己的权益，但......     在行政案件中,扣押野生动物是否合法?在行政案件中,扣押野生动物是不合法的。根据《野生动物保护法》规定：“运输、携带、寄递国家...... ·成立合伙企业需要具备什么条件   成立合伙企业需要具备什么条件合伙企业与有限公司、股份公司是不同的，不仅体现在性质上面，在成立条件上面也是有很大区别。那您知道成立合伙企业需要具备什么条件吗？而在申请成立合伙企业的时候，还需要提交相应的文件，这些又包括什么呢？我们整理了相关...... ·在小区内停车收费合法吗   在小区内停车收费合法吗是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是......     孕妇交通肇事致人九级伤残赔偿标准是多少?车辆交通事故的赔偿标准要视个案的具体情况而定，交通事故造成伤害的不同，赔偿数额也有...... 有法律问题要咨询？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 黑河律师  焦作律师  六安律师  临高律师  武清区律师  闵行区律师  忠县律师  牡丹江律师  石景山区律师  新北律师  双河律师  新疆律师  迪庆律师  达州律师  南京律师  仙桃律师  汉中律师  阿勒泰律师  香港岛律师  昆明律师

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