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划拨土地使用权类型的相关规定有哪些？  律师文集   划拨土地使用权类型的相关规定有哪些？获得土地使用权的方式有很多种，其中就包括划拨这一类型，在经过县级以上的人民政府的批准后，可以对相关土地进行有偿或无偿的划拨给他人进行交付使用，那么划拨土地使用权类型的相关规定有哪些呢，我们通过下文来了解一下。 一、划拨土地使用权类型的相关规定有哪些？ 国有土地使用权划拨1、内涵：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。2、年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。4、转让、出租、抵押的限制性规定：划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押：即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人，领有土地使用权证，地上建筑物有合法产权证明，经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交出让金。未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，没收其非法收入，并根据其情节处以相应罚款。通过上文我们可以知道，划拨土地使用权类型对转让出租和抵押有限制性的规定，只有符合法定条件的才可以进行批准操作，但是如果未经批准就擅自转让划拨土地使用权的就会当做非法收入，并根据情况处以罚款，所以我们一系列的行为要按照法律进行。 ·丰顺县征地补偿政策是什么？       丰顺县征地补偿政策是什么？丰顺县位于广东省梅州市，广东是我国南方较早发展的省份，随着广东城市的不断扩张，对土地的使用量也有了新的要求，政府需要征收土地用于城市发展。丰顺县位于城乡发展的交界地，成为第一批征地县区，政府在征收丰顺县的土地时，需要根据国家政策给予...... ·甘肃征地补偿价格是多少？       甘肃征地补偿价格是多少？我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，国家为保证被征地人的财产损失，各地都出台了征地补偿标准，那么甘肃征地补偿价格是多少？下面我...... ·随着我国城市建设和经济建设的不断发展，越...       随着我国城市建设和经济建设的不断发展，越来越多的土地被用来开发各种盈利项目或者公共设施，征地赔偿是政策规定。安置房和回迁房的性质里，都包含了征地赔偿房屋，那么，安置房和回迁房区别有哪些?下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、安置房和回迁房区别有哪些?1、产权的...... ·河南信阳征地补偿新标准的内容是什么？       河南信阳征地补偿新标准的内容是什么？改革开放以来，中国加速推进城市化，土地使用的改变就成为首要解决的问题，而征地就是解决土地问题的政策之一。国家政府向农民征收土地，就会给予农民一定的补偿，这就是征用补偿制度的来源，目前我国的征用补偿制度还在逐步的完善中。政府...... ·南充专业离婚律师邓显峰       南充邓显峰律师专业代理离婚纠纷案件，离婚是指夫妻双方依据法定条件和程序解除婚姻..的法律行为。夫妻双方离婚，必须遵守法律规定的条件和程序，否则将不发生离婚的法律效力，其任何一方要求解除婚姻..依法向人民法院提起诉讼的，可以委托专业律师代理，维护...... ·南京市高淳区法院发布“群众身边的e法官”小程序，24小时提供法律咨询帮助       南京市高淳区法院正式上线发布“群众身边的e法官”程序，借助微信小程序打造“24小时网格员”，突破时间、地点限制，及时为群众提供法律咨询帮助，以更加多元、更加高效的纠纷解决方式将矛盾化解在源头。“群众身边的e法官”小程序主要包括“我要咨询...... ·南京毒品律师       南京毒品律师办理非法贩卖毒品、非法持有毒品罪、容留他人吸毒罪、强迫他人吸毒罪、包庇毒品犯罪分子、窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃、非法生产、买卖、运输制毒物品、走私制毒物品等毒品类犯罪案件的辩护。南京毒品律师辩护团服务范围包括江苏省各市县、...... ·南京财富传承律师       创造财富、拥有财富、管理财富，是财富历史中一脉相承的命题。家族财产保护与管理,家族传承规划。所有商人、投资者、专业人士等，如已略有积蓄或有能力去创富时，担心自己身处的经商或工作环境中，随时会出现各种风险，不论年青或年老，不论移民与否，都...... ·交接房屋的流程是怎样的       一、交接房屋的流程是怎样的房屋交接程序如下：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否...... ·贷款无抵押无担保是什么?       贷款无抵押无担保是什么无抵押无担保贷款，是最近比较流行的一种贷款的方式，在进行贷款的时候，贷款人的信用等级必须足够好。那么，贷款无抵押无担保是什么样的呢?无抵押无担保贷款的条件是什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、贷款无...... ·监护人的职责和权利       众所周知，监护人对被监护人抚养、监管、护理的义务，无论什么情况下，监护人对于被监护人都是很重要的存在。那么监护人具体有哪些权利和义务呢?具体的今天整理了关于监护人的职责和权利相关资料，供您了解阅读。关于监护人的权利义务，其概括为以下几方面：...... 热门城市 阿坝律师  东方律师  廊坊律师  资阳律师  新余律师  苏州律师  梧州律师  日照律师  珠海律师  巫山县律师  萍乡律师  万盛区律师  陇南律师  福建律师  湖南律师  大连律师  晋中律师  澄迈律师  铜仁律师  贵阳律师

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