法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
作废建筑工程承包合同怎么办？
律师文集
作废
建筑工程
承包合同怎么办？
建筑工程
有效运行的前提，是工程承包合同的合法建立。而有些特殊情况，例如因为资金原因造成的工程拖后或者停止施工等情况，就需要对
建筑工程
承包合同进行部分更改或者全部废止。而作废的
建筑工程
承包合同怎么办？下面我们就这一问题进行简单的阐述。
一、作废
建筑工程
承包合同怎么办
1、发包人的合同解除权根据建设工程司法解释第8条的规定，发包人可在四种情形下，行使合同解除权（1）承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。2、承包人的合同解除权建设工程司法解释第9条的规定：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持（1）未按约定支付工程款的；（2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（3）不履行合同约定的协助义务的。上述规定是解释《
合同法
》第94条规定的法定解除权在建设工程施工合同中具体适用情形，主要是从发包人迟延履行合同约定的主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，发包人享有合同解除权的角度进行了规定。上述解释没有就《
合同法
》规定的
合同法
定解除的其他情形进行规定。从审判实践上看，发包方在发包工程时处于优势地位，承包人为承揽工程竞争激烈；但随着合同履行，承包人进场施工后，发包人的优势地位也随之减弱。解除合同对双方来讲，损失都很大，在一般情况下当事人都不希望解除合同。解除不是合同履行的常态，应按照《
合同法
》规定，限制合同解除权的行使。而《
合同法
》关于法定解除的规定比较原则，结合建设工程施工合同的解除问题，应进一步明确解除权行使的具体情形，从而达到限制合同解除的目的。二、建设工程合同解除后怎么办根据《
合同法
》第97条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失建。
二、
违约责任
已经完成的建设工程质量不合格的，参照司法解释关于合同无效，工程质量验收不合格的规定处理即修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程款的，不予支持《
合同法
》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当一予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿建设工程经竣工验收不合格，主要是建设工程质量不符合国家规定或者行业规定的标准，这里一般包括两种情况，一种是建设工程质量虽然不合格，但经过修复，可以使缺陷得到弥补，并通过工程竣工验收。这种情况下，发包方仍然可以接受建设工程，并在修复后继续利用建设工程。按照《
合同法
》关于无效合同的处理原则，应当对建设工程予以折价补偿，故而发包方可以要求减少工程价款或者由承建方承担修复费用。另一种情况是，建设工程的质量缺陷无法通过修复予以弥补，不能通过竣工验收，建设工程丧失利用价值。对于没有利用价值的建设工程，只能重新进行建设，故而承包人没有请求支付工程款的权利。一般来说，在合同履行的有效期内，是不需要进行对合同的解约或者废止的，除非是一方违约或者破产等不可抗力因素的产生。而作废
建筑工程
承包合同怎么办这一问题的提出和解决，则为合同的接触和废止提供了有效的参考和建议。
·
工伤伤残鉴定赔偿标准2023年最...
劳动者在工作时常会遭遇工伤或者职业病的困扰，此时依照工伤伤残鉴定赔偿标准来要求赔偿是劳动者维护自身合法权益的必经步骤。那么我们今天就来了解一下工伤伤残鉴定赔偿标准2018年最新标准是怎样的。(一)一级至四级工伤伤残待遇标准(1)支付一次性伤残补助金：一级伤残为27个月......
·
公司员工福利有哪些
我们知道，当劳动者正式进入公司工作后，公司会通过相关规定给员工享受其应该享受的福利，以此来激发员工工作的积极性。但是，很多人并不清楚自己到底应该享受哪些福利，下面，我们将为你详细介绍公司员工福利有哪些，详情请阅读下文。员工福利是企业人力资源薪酬管理体系的一部......
·
不服省级工伤鉴定怎么办？
劳动者在用人单位工作时，总是会有受伤的风险，员工在工作期间可能工作的性质，或者一些其他意外的原因从而使身体受到伤害的，被认定为工伤，并且单位发现之后应及时送往医院医治。并且应该带相应的资料到相应的机构进行工伤认定。那么不服省级工伤鉴定怎么办?一、不服省级工伤......
·
江苏省十级工伤赔偿标准是怎样的？
江苏省十级工伤赔偿标准是怎样的？一、江苏省十级工伤赔偿标准是怎样的?江苏省十级工伤赔偿标准如下：1、享受一次性伤残补助金：十级伤残为6个月的本人工资;2、劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位分别按其解除或终止劳动合同时的统筹地区上年度......
·
北京市各区所有法院、法庭地址、电话、位置导航
北京市各区人民法院地址联系方式·电话：010-12368·电话：010-12368......
·
常州律师在线咨询
常州律师在线法律咨询平台，常州律师在线咨询解答常州......
专利查询方式有哪些(一)专利查询的方式1、可以在国家知识产权局网公开的数据库中进行一般查询;2、可以委托专利检索中心进行......
·
一般工伤鉴定结果多长时间？
当今社会，雇佣矛盾出现的越发频繁，这其中表现尤为明显的就是工伤矛盾，工伤鉴定也一直是社会关注的热门和焦点话题，而一般工伤鉴定结果多长时间很多人也是无从知晓，事故发生后经常像无头苍蝇，没有头绪，而工伤鉴定中的实效性也一直是影响最终结果的大问题......
招标方式一般有哪几种按照《招标投标法》第10条规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不......
由于很多劳动者缺乏法律知识，认为在试用期内是不能辞职的，只有过了试用期之后才能向单位此罪。那究竟在试用期职工能否辞职呢？......
一、交通事故肇事逃逸比例大概是多少?交通事故肇事逃逸比例大概是50%以下，具体的责任认定是机动车之间发生交通事故的由有过......
入室抢劫是常见的犯罪行为，对于持枪入室抢劫也就不足为奇了。您都知道，抢劫已经是很严重的犯罪，持枪入室抢劫的行为更具社会危......
想象竞合犯是指一个犯罪行为触犯了很多罪名的这种情况。我国法律虽然没有对想象竞合犯没有进行明文规定，不过这个概念是被承认的......
在一些刑事诉讼案件中，可能一方觉得审判结果不够公正，会再次提起诉讼，要求自己的权利和公平，一旦法院受理，就会进行二审，二......
一、离婚协议涉及的婚前财产的法律规定是什么?离婚协议涉及的婚前财产的法律规定是可以将婚前财产写入离婚协议，并没有强制性要求......
有问题要咨询？
作废建筑工程承包合同怎么办？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
浦东新区律师
徐州律师
济源律师
泸州律师
重庆律师
松江区律师
张家口律师
海外律师
信阳律师
芜湖律师
德阳律师
克拉玛依律师
连云港律师
安顺律师
汕尾律师
济宁律师
河北区律师
新竹律师
博尔塔拉律师
巴音郭楞律师
推荐律师
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
律师咨询
·
医辽事故拒绝受理怎么办
·
5月份签了店面定金由于考虑不周到店面换成套房已经申请
·
老板说辞职需?0天，现在过去一个月了我想提前走，老板
·
我在融资租赁买的车，上面留购价写的是10后面没有元，
·
美容院交了钱做护理结果美容院换人，不认账了
·
一起合伙纠纷再审答辩状
·
?000元，期限?天，到手1400这是正常的嘛
·
你好，有个租赁合同纠纷，需要起诉
·
你好！我儿子去年某医院检查被告知患了一种疾病，合计花
·
别人欠我的钱，已经十一年了，现在把我拉黑了，我想找个
·
您好，我想离婚可是有婚内债务，我也不懂这个，但是所有
·
孔祥利用2008年8月15号与肖亚华定立的六个月借
首页 >>法律知识
副主任律师 
律师咨询