法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
商品房土地使用证由谁办理？
律师文集
商品房土地使用证由谁办理？
土地使用证是个人合法使用土地的法律凭证。在商品房的买卖过程中，购房者应注意到，除了房屋产权之外，还应有一本土地使用证，两证齐全对房屋所有权才是最好的证明。那么，商品房土地使用证由谁办理?我们将在下文中为您解答，希望可以帮助到您。
一、商品房土地使用证由谁办理?
商品房的土地使用证都是开发商代办理的，二手房自己过户办理。
房产
证办理流程：
1、提供所需材料。
2、进行产权登记。
3、契税税率及缴款书的办理。
提供户主身份证复印件。
提供销售发票复印件(带原件校验)。
提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
4、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
二、
房产
证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、所需材料
⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
个人在房屋交易的过程中，一定要注意开发商是否交付了土地使用证。商品房的土地使用证是有一定的期限的，在土地使用证到期时，要及时到相关部门进行续期，缴纳一定的费用就可以继续使用该处土地了，如果土地被国家征收，也会获得一定的补偿。
·
公司注册地址新规定、注册的详细流程是什么...
公司注册地址新规定、注册的详细流程是什么？我国《公司法》经过修改，对公司的设立门槛进一步的降低，一元钱就可以设立公司的口号越打越响，很多人就纷纷的开始开公司，但是虽然放开了相关规定，仍然有一些限制，比如公司的注册地址的规定，下面我们为您解答公司注册地址新规定的......
·
土地开发补偿费的内容有哪些
土地开发补偿费的内容有哪些随着现代化和城镇化进程加快，国家政府需要征用土地资源用来开发，由于拆迁导致了失地人民的利益受到损害，此时政府会通过发放土地开发补偿费用来缓解此种情况。接下来，由的我们为您讲解有关土地开发补偿费的相关内容。一、土地开发补偿费的含义土地......
·
重庆市征地拆迁补偿标准具体是怎样的?
重庆市征地拆迁补偿标准具体是怎样的?2013年7月重庆市人民政府对征地补偿安置标准做出了明确规定，但很多重庆市市民因为未及时关注等问题，仍然对重庆市征地拆迁补偿标准存在着很大的疑惑，在实际的办理过程中也总是出现各种各样的问题。为了给广大市民答疑解惑，今天的我们就将......
·
高速山东征地补偿应该按照什么标准进行补偿
高速山东征地补偿应该按照什么标准进行补偿在面对征地时，人们往往会产生很多疑惑，首先关注的问题就是征地补偿应该按照什么标准进行。针对高速山东征地补偿应该按照什么标准进行补偿这一问题，网的我们为您整理了山东省的征地补偿标准，为您进行详细介绍。（一）征地补偿?......
·
武汉程某涉嫌制造毒品罪 律师成功改变罪名为非法持有
武汉程某涉嫌制造毒品罪律师成功改变罪名为非法持......
·
南京合同纠纷律师
南京合同纠纷律师办理买卖合同纠纷、经济合同纠纷、建......
·
如何完善天使投资协议中的股权风险规避条款？
如何完善天使投资协议中的股权风险规避条款？一、股权投资过程中有哪些风险？股权投资是风险游戏，不承担风险便没有回报，所谓的一夜暴富多是财富故事。所以投资者在狂热之余，需要的是冷静，更需要的是思考投资的风险问题。股权投资必须注意的五大风险包括......
·
侵犯股东优先购买权的股权转让合同效力
对于转让方来讲，转让通知在内容上需要具体、明确、全面，一般需包含转让股权的数额、股权转让价款、支付方式、支付期限、违约责任、股权过户期限、税费承担等，但不包括公司的财务、负债等情况。同等条件发生实质性变更的，需要另行通知其他股东。转让通知需......
·
交通事故死人拘留吗
随着有车一族人数的壮大，交通事故的发生频率也是在年年攀升，交通事故致人死亡的情况也是不少，那么交通事故死人拘留吗?交通事故死人怎么判刑?为您整理了这篇文章，帮助您解决遇到的法律问题。一、交通事故死人拘留吗拘留是指公安机关或人民检察院在刑事......
·
盗窃金额多少构成刑事罪
无论是对盗窃行为定罪，还是处罚，此时都必须要充分考虑实际盗窃所得的财物数额是多少。那么您知道我国法律规定的盗窃金额多少的才能构成相应的犯罪吗？我们将在下文中为您做详细解答。一、盗窃金额多少构成刑事罪1、个人盗窃公私财物一千元以上的属数额较......
·
拖欠工资劳动仲裁申请书范文
拖欠工资劳动仲裁申请书范文拖欠工资仲裁申请书样本申请人：___，男，汉族，___年___月___日出生，现住___市___区___路___号。联系电话：___。被申请人：___有限公司，住所地：___市___区___路___号。电话：___。法定代表人：___职务：___请求事项：一、裁决被......
·
工伤认定笔录 撒谎会触犯刑法吗？
在司法实践中，职员因受伤后与得到用人单位的经济补偿而申请做工伤的清新是较为常见的，但是就实际情况来看，并非所有提出申请的，都会被受理。对于已经受理的情形，认定机构会安排时间做笔录，若工伤认定笔录撒谎会触犯刑法吗?一、工伤认定笔录撒谎会触犯......
·
房屋征收包括土地使用证吗，无土地使用证房屋能否拆迁
房屋征收包括土地使用证吗，无土地使用证房屋能否拆迁我们都知道在国家为了公共利益而需要拆迁房屋之前，是需要向房屋的所有者介绍国家政策，双方需要就赔偿内容达成一致后，国家才能征收。在房屋征收后，公民可以得到相应的补偿款。那么，公民在失去房屋的所......
·
网络经营者的显著性提示义务
经营者的显著性提示义务即要求经营者对交易信息中的重要内容以足以引起消费者注意的方式予以告知。例如，某些网络中，对于付费项目的提示完全不具备显著性，使得消费者可能在不知情的情况下做出付费消费行为；再如，某些应用对用户方应当具备的必要的硬件和......
·
航次租船合同
（金康格式） （１９７４年７月１日最新修订） 此格式由英国航运总会文件委员会和东京航运所文件委员会采纳。 第一部分 ┌─────────────────┬────────────────┐ │1.船舶经纪人 ......
有问题要咨询？
商品房土地使用证由谁办理？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
忻州律师
普陀区律师
河南律师
屯昌律师
宣城律师
晋中律师
莆田律师
锡林郭勒律师
石景山区律师
包头律师
全国律师
青岛律师
重庆律师
黄冈律师
海淀区律师
和田律师
沈阳律师
安徽律师
河池律师
广东律师
推荐律师
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
律师咨询
·
假如认定我是上访组织者，给单位造成恶劣影响，可否解除劳动合同？
·
我老公的了癌症！为了治病家里现在一贫如洗，还欠了许多
·
离婚诉讼请求需要办理哪些程序
·
在pxx买到假冒伪劣商品，平台介入处理部分订
·
你好?001四月三号的现在?8了嘛
·
老公有了外遇老婆怎样维权
·
大家?我因封匿名信被公司停职开除，现在手里只有一张公
·
人力资源公司之间的合作协议怎么做
·
弟媳想离婚，还想分割家里的财产
·
父母欠了债还不了，就一定是子女还吗？
·
你好，我离婚多年，女方有配偶没离婚和我以夫妻名义同居
·
我们领结婚不到八个月！婚礼也没有举行！我们也没有同居
首页 >>法律知识
部门主任 法学学士 
律师咨询