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新婚姻法对离婚财产的规定是什么？  律师文集   随着离婚的人数不断增多，离婚时产生的纠纷也发频繁发生，通常会为了分房产而争议不断，双方难以通过商议来解决，因此双方就会向法院提起诉讼，要求法院来判决，在婚姻法中有关于房产的分割规定，那新婚姻法对离婚财产的规定是什么？下面就详细介绍。               一、新婚姻法对于房产的规定      根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：      (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;      (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;      (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割;      如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。      如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。      二、婚姻法司法解释关于房产的规定      为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:      第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。      第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。      由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。      第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。      依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。      第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。      夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。      第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。      购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。      三、婚期买房与婚后买房的差别      1、根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。      2、 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字，该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房 后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处 理;如果是父母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。协 议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时，若女方主张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提 交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。      按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：      (一)一方的婚前财产;      (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;      (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;      (四)一方专用的生活用品;      (五)其他应当归一方的财产。      夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述规定。      通常法院在判决时，首先要判定房产是否是共同财产，如果是只要将房产平方，如果是个人所有那就判给个人，在法院判决前，首先考虑的是双方协议的结果。       ·协议离婚能够委托他人办理吗       生活中，很多事情其实都是可以委托他人代为办理的，比如签订合同等等。但对于一些关系到当事人人身的事情，通常是不允许委托他人代为办理的。那实践中，协议离婚能够委托他人办理吗?我们一起通过下文进行了解吧。一、协议离婚能够委托他人办理吗协议离婚也叫“双方自愿离婚”，是...... ·新婚姻法关于彩礼的规定怎样？       现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，对于这样的现象，法律有明确的规定。那么新婚姻法关于彩礼的规定怎样?一、结婚彩礼规定...... ·人们对婚姻法补充规定有什么评价？       婚姻对于国人总是神圣的，因此我国婚姻法对婚姻有关的具体问题都进行了详细规定。而新近出的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》就是这一重视的具体体现。那么，人们对婚姻法补充规定有什么评价呢？为此，我们在下文中整理了该问题的...... ·男方争取抚养权的证据有哪些       男方争取抚养权的证据有哪些一、男方争取抚养权的证据有哪些1、对方有其他子女的证明(如户籍上的子女情况);2、医疗机构出具的另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病的诊断证明;3、对方有吸毒、赌博、酗酒等恶习，或有虐待等不利于子女身心健康的证明;4、医疗机构出具的...... ·同命应当同价，王林律师成功代理山西阳泉特大交通事故！       2012年02月06日，A驾驶冀XXXX解放牌半挂货车拉乘B沿307复线由西向东行驶至X...... ·常州律师在线咨询       常州律师在线法律咨询平台，常州律师在线咨询解答常州...... ·买房子的时候当事人之间签订合同这是必然的，一方面是出于对双方       买房子的时候当事人之间签订合同这是必然的，一方面是出于对双方利益的一种保护，另一方面在进行登记备案、房产过户的时候也是需要提供房屋买卖合同的。而在签订该合同的时候也有需要注意的地方，那么买房子时签合同应该注意些什么呢?请在下文中进行了解吧。...... ·债权债务到底是什么?       债权债务到底是什么意思在我们投资或是开店时，通常都需要向他人借取资金，借取资金的时候就产生了债权债务，债权债务对于双方而言就是舅父泽恩的一种法律关系。那么债权债务到底是什么意思呢?与它们相关的法律知识又有哪些呢?我们将针对以上问题进行解答。...... ·代理合同注意事项       代理合同注意事项代理权限明确、代理的起止时间、代理事项合法等一些问题都是我们需要考虑的，如果想维护己方的权利以及争取更多的利益，就需要多多注意代理的各种事项。一、?代理合同注意事项(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期...... ·当事人一方以具有人格象征意义的物品受损而主张精神损害赔偿，是否应获支持？       当事人可以以其具有人身意义的特定物遭受损害为由要求侵害人承担精神损害赔偿责任。至于能否成功获赔，当事人还须证明侵害人主观上具有“故意或重大过失”，并且当事人遭受了“严重精神损害”等要件。... ·打官司可以不请律师吗       打官司可以不请律师吗律师主要是为当事人打官司，维护当事人的合法权益的，它是一个高薪行业，如果一个当事人要想请律师来为自己提供法律帮助，就要付很高的律师费才行。因此有人就问我们，打官司可以不请律师吗?这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。一...... ·如何避免合作合同纠纷问题？       如何避免合作合同纠纷问题？为了减少经营的风险和成本许多经营者会选择合作经营，合作经营同样需要签署合作合同，然而由于一些细节的疏忽和错误的观念，合作合同往往会引发合同纠纷，造成经济和财产上的损失，那么如何避免合作合同纠纷问题呢?下面就随我们一起...... ·不注销房屋租赁合同备案的后果是什么？       一、不注销房屋租赁合同备案的后果是什么？《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。...... ·分居满两年的，婚姻关系的存续问题       婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。分居不管时间多长，都不能自动解除婚姻关系。按照《婚姻法》规定，夫妻因感情不和分居满二年，则构成夫妻感情确已破裂，在诉讼中，如果调解不成，应当判决准予离婚。但是非因感情不和而分居的，不能适...... ·起诉离婚可以在异地吗，离婚诉讼的流程是什么       离婚虽说不是什么好事情，但其实现代社会思想开放我们为了追求自己的高品质生活，夫妻双方性格不合适的话，离婚并不是什么错误的选择，不过当前对于离婚很多人都不了解，不知道离婚起诉的具体流程是什么，不知道异地能不能处理离婚，那起诉离婚可以在异地吗？...... 有问题要咨询？新婚姻法对离婚财产的规定是什么？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 氹仔岛律师  宜宾律师  可克达拉律师  北辰区律师  杨浦区律师  杭州律师  保亭律师  欧洲律师  保定律师  临沧律师  郴州律师  甘孜律师  绥化律师  澳门律师  朔州律师  阜阳律师  德阳律师  益阳律师  蓟州区律师  北京律师

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