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变电站征地程序是怎样的？  律师文集   变电站征地程序是怎样的？      一些大型变电站工程都是建立在市郊的，政府在建设这些工程之前，要对规划内的土地进行征用。因为征地工作涉及到各方的利益，如果处理不好就容易引发纠纷，这就要求有关部门要严格按照程序办事。那么变电站征地程序是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下这篇文章。      一、变电站征地程序是怎样的？      《土地管理法》第四十四条规定：”建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。“      1、告知征地情况。      在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。      2、确认征地调查结果。      当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。      3、组织征地听证。      在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。      4、发布征地土地公告      征地经依法批准后，被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准      文件之日起10个工作日内，在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当包括下列内容：      (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；      (2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积；      (3)征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况；      (4)办理征地补偿登记的期限和地点。      5、办理征地补偿登记      被征地农村集体经济组织、农村村民、地上附着物产权人或者其他权利人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书等有关证明材料，到《征收土地公告》规定的地点，办理征地补偿登记手续。      6、发布征地补偿安置方案公告      市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料，在发布《征收土地公告》之日起45日内，以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容：      (1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口和数量；      (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；      (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；      (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；      (5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法；      二、变电站工程征地补偿项目包括哪些？      1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。      2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。      3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。      4、安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。      由此可见，变电站工程属于市政工程，政府部门要严格遵循变电站征地程序，首先得发布征地公告，然后组织征地听证、开展地籍调查，进行征地补偿登记工作，最后和被征地农户签署征地补偿协议，发放补偿款。在这个过程中，征地部门要充分听取被征地农民的意见，遇到问题协商解决，确保农民的利益得到有效维护。                ·卖房没有土地使用权会造成什么后果？       卖房没有土地使用权会造成什么后果？我国法律规定土地所有权归国家所有，而公民只拥有土地的使用权，土地使用权证只要是载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围，若是房产商卖房没有土地使用权，将会造成以下我描述的情况，下面有为你解答。一、...... ·公司注册地址和经营地址不一样存在什么法律...       公司注册地址和经营地址不一样存在什么法律风险？公司成立时都要求在工商局办理公司设立手续，确定公司注册地址即经营场所，作为公司的法定住所地。然而现实中，我们常常会看到有一些公司的注册地址和经营地址不一样的情形，那么这样会存在什么法律风险呢，将在本文中对该问题进行...... ·农村征地补偿安置人员包括哪些人       农村征地补偿安置人员包括哪些人政府在对农村土地进行征收时，应当给予被征地主体一定的土地补偿费，就是对被征地主体进行安置，以此来保护被征地主体的权益。按照国家相关法律法规，农村征地补偿安置人员包括哪些人？接下来就跟随的我们来一起了解一下。农村征地补偿安置人员...... ·农村土地承包经营权流转方式有哪些？       农村土地承包经营权流转方式有哪些？农村的土地在我国是采用土地承包经营的方式进行生产经营的，如果拥有农村土地的承包经营权但不愿意自己经营农业生产，就可以通过转让的方式交给其他人进行生产经营。下面我们就为您总结了农村土地承包经营权流转方式的相关法律知识。一、农...... ·乐陵律师承诺为对在抗击疫情中做出贡献的下列相关人员提供免费法律咨询          2020庚子鼠年是不平凡的一年，新冠病毒蔓延，上下团...... ·响水县看守所       江苏省响水县看守所位于江苏省盐城市响水县小尖镇徐洪...... ·股权合法转让后债务应如何承担？       股权合法转让后债务应如何承担？一、股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定，股东作为出资人以其出资额为限，对公司承担有限责任，而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持...... ·房屋购销合同签订需要开发商哪些证件，应注意什么问题       房屋购销合同签订需要开发商哪些证件，应注意什么问题随着城市化建设的快速进行，越来越多的人选择入住城市之中，那么在城市之中购买房产就成为了必要的头等大事。在买房时我们常常有很多疑问，房屋购销合同签订需要开发商哪些证件，签订的过程应该注意什么...... ·有家暴起诉离婚要多久才会判离婚       有家暴起诉离婚要多久才会判离婚在夫妻生活的过程当中，如果女方遭受到男方的家暴的话，面对这种情况，一定不要选择隐忍。其实现在大多的女性都会有一个基本的常识，如果男方第一次对自己有家暴行为的话，通常都会起诉离婚，因为家暴这种行为本身就不值得原谅...... ·房屋质量司法鉴定是怎样的       我们所住的房屋在居住时间比较长时很多人会选择对房屋质量进行鉴定，房屋质量司法鉴定中包含了很多项的鉴定内容，很多的人不知道房屋质量鉴定过程中需要鉴定哪些项目以及鉴定中的标准是怎样的?下面由来为您解答，希望对您有所帮助。一、房屋质量司法鉴定项目...... ·交通事故伤残鉴定费怎么确定，交通事故鉴定费由谁承担       交通事故当中的鉴定，主要就是对其中人身受到伤害的人作出的伤残鉴定，这个鉴定需要支付一定的费用，也就是鉴定费。那么交通事故鉴定费由谁承担呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、交通事故伤残鉴定费怎么确定(一)法医临床鉴定收费收费标准中未含医...... ·办假离婚贷款的风险有哪些，假离婚买房有哪些法律建议？       在我国法律上，并没有假离婚的概念。只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就将宣告解除。所以，假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。在一定意义上，如确有证据证明是假离婚，那么其就是违反法律的欺诈行为，因此而取得的贷款购房资格...... ·广西壮族自治区抢劫罪数额认定标准是怎样的       抢劫罪就是指通过暴力强制性夺取他人财物的行为，在我国抢劫罪是要受到法律的处罚的。但是每个省对于数额认定的标准是不同的，下面您就跟网站的我们一起来看看广西壮族自治区抢劫罪数额认定标准是怎样的吧。一、广西壮族自治区抢劫罪数额认定标准是怎样的...... ·如何避免工程质量纠纷的发生       如何避免工程质量纠纷的发生工程施工到工程完工，这期间就需要严格的把控质量，绝对要确保不发生质量问题，但是因质量引发的纠纷也是不少的，因此如何避免工程质量纠纷就显得十分重要，但是实际的操作过程中，您并没有注意到这些问题，接下来我们就给您详细的...... ·私募基金管理公司转让牌照要多久？       私募基金管理公司转让牌照要多久？一、私募基金管理公司是否可以转让牌照可以转让牌照，只不过公司变更股东人员信息之后，备案的牌照也需要调整里面的高管人员，毕竟是咱们公司自己做业务，相当于重新提交申请的牌照，价格也比较高，建议是用现有的壳公司，...... 有问题要咨询？变电站征地程序是怎样的？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 兴安盟律师  台中律师  山南律师  晋中律师  鄂尔多斯律师  胡杨河律师  天津律师  奉贤区律师  河西区律师  咸宁律师  合肥律师  海北律师  忠县律师  万宁律师  河源律师  通化律师  克拉玛依律师  海南律师  渝中区律师  黄南律师

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