法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
国有土地使用有继承法中的规定有关吗?
律师文集
国有土地使用有继承法中的规定有关吗?
长辈在离世之后作为晚辈的不仅要处理长辈的后事还需要对长辈的遗产进行处理和分割,而长辈在去世之前的所持有的土地此时如何继承就是一个和重要的问题了,但是土地的性质直接影响到晚辈是否能够继承,所以国有土地使用有继承法中的规定有哪些呢?这就和我们来看一下吧。
一、国有土地使用有继承法中的规定有哪些?
(一)继承法规定,下列财产不能作为遗产来继承:
1、承包经营权,但是收益可以继承。
2、与人身有关和专属性的财产权。
3、国有资源使用权以及宅基地使用权。
而国务院1990年5.19发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第48条:依照本条例取得土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。
二、土地承包经营权能继承吗?
随着经济的发展,农民收入的不断提高,土地的社会保障功能正在日益减弱,并且伴随着土地承包经营权物权化,土地承包经营权越来越成为农民可以实际支配的一项财产权利。允许土地承包权的继承,不仅能有效地保护农民的合法财产权益,调动农民的生产积极性和对承包地投入的连续性和持久性,也将极大地推动农村土地产权制度改革,有利于明晰农村土地产权关系。
在这种情况下,完全否认土地承包经营权的继承或者部分否认土地承包经营权的继承的观点,都是与现实需求不相适应的,并且造成了对相应继承人继承权的剥夺。我国的法律已明确规定土地承包经营权可以依法以转让、转包等形式进行流转,如果法律不允许土地承包经营权的继承或者只允许部分土地承包经营权的继承,那么在被继承人死亡之前,被继承人将其承包的土地依法以转让、转包等形式流转给其继承人,或将流转所获收益由其继承人继承,那么将达到与继承同样的效果,使相关法律规定行同虚设。
《土地承包法》第五十条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡的,其应得承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”该条的客体主要是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,即现行法律承认以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”的土地承包经营权的继承。
三、土地承包经营权的法律规定有哪些?
1985年10月1日生效的《中华人民共和国继承法》(以下简称《继承法法》)第四条规定:“个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。”可见,我国继承法并不排除承包权的继承,只是设定了一个前提条件,即法律明文允许由继承人继续承包。
1993年7月2日施行的《中华人民共和国农业法》第十三条第四款规定:“承包人在承包期内死亡的,该承包人的继承人可以继续承包。”这就为土地承包经营权继承提供了法律依据,并且满足了《继承法》中土地承包经营权可以继承的前提条件,并予之衔接,使农民真正获得了土地承包经营权的继承权。这为土地承包经营权的继承提供了法律依据。
另外关于土地承包经营权的继承在新颁布的《承包法》和《物权法》中都没有否定,并且土地承包经营权的物权地位已经确立,物权本身就具有可继承性,因此土地承包经营权的继承应该是为法律和现实所接受的。
在继承法中,国有资源使用权以及宅基地的使用权是不能作为遗产来继承的,所以国有土地使用有继承法中规定了如果被继承人的土地性质是属于国有资源,那么继承人就不能进行继承。而且其中像是土地的承包权也是不能继承的,但是在承包带来的收益继承人是可以继承的。
·
当阳市征地补偿标准是什么?
当阳市征地补偿标准是什么?一、国家征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价......
·
土地使用权拍卖的流程是什么
土地使用权拍卖的流程是什么随着经济的发展,土地使用权拍卖出让已成为我国国有土地使用权的主要出让方式。而对于以盈利为目标的开发商来说,要想出售商品房,从而获取利润,就必须进行土地使用权的拍卖竞争,获得土地,实现自己的利润。那么土地使用权拍卖的流程是什么?下文给予......
·
一般来说征收土地多少一亩?
一般来说征收土地多少一亩?征地问题一直是社会各界都比较的关心的一个问题,其实很多的人关心征地问题主要关注的还是征地补偿的问题了,毕竟征地补偿关心着不少人的往后日常生活,对于您都比较关心的征地补偿的问题国家也是有一些规定的,那么征地标准到底是什么样的,一般来说征......
·
未办理土地使用权法律后果是什么?
未办理土地使用权法律后果是什么?人们在购买商品房时,往往容易忽视办理土地使用权证这一环节。可能有的人就算知道这一环节,也觉得办不办也没什么区别。但是我们今天可要提醒您了。接下来我们将未办理土地使用权法律后果的内容,看完之后相信您会对土地使用权产生应有的重视。土......
·
天台县“生产、销售有毒有害食品罪”刑事案件研究报告(更新至2019年8月)
天台本地刑事律师重特大刑事辩护取保缓刑律师靠谱律师天台县“生产、销售有毒有害食品罪”刑事案件研究报告(更新至2019年8月)犯罪特点:通过以上大数据分析,我们发现天台县范围内目前该类案件存在以下主要特点:1、2015年之前主要打击......
·
从辩护成功案例谈委托辩护律师的最佳时间
我国刑事案件一般分为三个程序阶段,即侦查程序、审查起诉程序和审判程序(一审及二审程序),这三个阶段中律师的工作重点也有不同。大多数当事人及当事人家属对刑事案件法律程序不了解,特别是当事人被拘留后很慌张,不知道采取什么样的方式去处理,甚至相信所......
·
南京受贿罪,南京单位受贿罪律师
南京受贿犯罪罪律师从事与公司职务犯罪有关案件的刑事辩护,提供受贿犯罪减刑、缓刑、取保候审等刑事辩护服务,解答受贿罪构成、立案标准、量刑、最新受贿罪司法解释、以案说法等。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:13951899110(看守所会......
·
上海市松江区看守所
上海市松江区看守所位于上海市松江区荣乐西路999号,是上海市松江区...关押犯罪嫌疑人的场所。来访路线:沿着荣乐西路开到三新路,上海市松江区看守所就在两条路的交叉口,家乐福超市在上海市松江区看守所的马路斜对面。友情提示:看守所不准家......
·
代驾出车祸怎么赔具体分析与标准
代驾出车祸怎么赔具体分析与标准随着社会的发展和进步,小车数量的增长速度大大加快,在加快的同时伴随而来的则是大量的交通事故,几乎每天都有大大小小的事故在发生,国家相应的也出台了一系列的政策,随着对酒驾行为的严格查处以及人们交通安全意识的增强,......
·
重庆交通事故死亡赔偿标准规定
交通事故死亡赔偿标准一般是有统一的计算方式的,我们都不愿意看到交通事故发生但是生活中却又时常发生交通事故,甚至严重的交通事故就会导致受害人死亡,这时候肇事者就需要对受害人进行死亡赔偿,那么在重庆交通事故死亡赔偿标准是怎么规定的?一、交通事......
·
公司融资流程是怎样的?
公司融资流程是怎样的?面对越来越激烈的市场竞争,很多公司都开始进行融资,以求实现公司资金的供求平衡。那么,什么事公司融资,一个公司的融资申请方式和办理流程又是如何,其中又有哪些注意事项呢?下面我们就从这几个方面来个您回答公司融资流程这个问题......
热门城市
湖州律师
鹤岗律师
顺义区律师
陵水律师
信阳律师
平顶山律师
和田律师
咸阳律师
洛阳律师
临沧律师
合肥律师
佛山律师
南昌律师
白银律师
泸州律师
保亭律师
玉林律师
定西律师
林芝律师
山东律师
推荐律师
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
律师咨询
·
离婚找律师需要自己出面吗?价钱多少
·
退房押金不退,中介租房给我
·
我想讨回彩礼钱
·
在公司上班2年没签过劳动合同,现在离职了我的个人提成
·
你好我在借款app上申请借款签订协议钱到我
·
车祸,对责任认定书不认同,还想对这个赔偿这方面想咨询
·
在单位被辞退了得罪小人,在单位上班
·
我是一个在外打临时工的工人,去帮人做工的血汗钱8千元
·
王律师,你好,我想咨询一下,我们委托律师代理费,可不
·
李律师您好,我5月份才协议离婚,我什么都没要他的。现
·
你好我*人今年30岁,坐在她朋友车上和旅游公司车撞上
·
请问我的手机号莫名其妙被别人公司注册了,我该怎么解决