法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
债权文书是一种权利性的文书，是在双方意思表示一致的情况下，明
律师文集
债权文书是一种权利性的文书，是在双方意思表示一致的情况下，明确当事人双方的债权和债务的关系，具体双方行使各自的权利和履行各自义务的方法，并不存在任何疑义的一种文书。债权文书的范围包括租赁合同（无财产担保）、借用合同、借款合同等，今天就来了解一下债权文书条款的房屋租赁合同范本怎么写。
债权文书条款的房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积 平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租金按 元/季或 元/年结算（一次性付清），由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转账方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。
四、在租赁期内，甲方承担下列责任：
1．依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的
2．甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。
3．租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。
4．租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。
五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：
1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。如果逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。
2．因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。
3．不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。
4．爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任；乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
5．乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
6．注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。
7．租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。
8．租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。
9． 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用；逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。
六、
违约责任
：
1 发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：
（1）、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。
（2）、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。
（3）、乙方将房屋转租和分租的。
（4）、擅自进行对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修的。
2．租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。
八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第 种方式（只能选择一种，同时选择两种无效）解决：
1（具体仲裁机构名称）申请仲裁；
2．向人民法院起诉。
九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。
十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双方执一份。
甲方：
身份证号码： 乙方（签章）： 身份证号码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
合同签订日期： 年 月 日
附房屋设备资料：
新带镜洗漱柜一套，全新浴霸一套
相信您都对此有了一定的了解，希望对您有所帮助。不过您在实践中可以根据实际情况将租赁合同的内容写的更加全面，对于租期、租金、押金、
违约责任
等内容一定要详尽，避免因合同的不完整造成后面租赁关系存续期间引起争执，引发不必要的矛盾。
·
债权债务诉讼受理费如何收取？
债权债务诉讼受理费如何收取？一、债权债务诉讼受理费如何收取?根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。债权债务案件属于财产案件，所以债权债务案件诉讼费按照财产案件的收费......
·
诉讼讨债要什么证据,诉讼讨债要哪些证据
诉讼讨债要什么证据,诉讼讨债要哪些证据欠款发生后，在借款协议中约定的还款日期到期时，债务人应该按期还款，如果债务人到期不偿还债务，债权人就要积极讨债，以维护自身的合法债权。在讨债时，诉讼是非常有效的手段之一。那么，债权人如果要诉讼讨债要什么证据呢？详细内容，请在......
·
手里有借条该怎么打官司
手里有借条该怎么打官司在民间借贷中，尤其是朋友之间的借款中，多数债权人会要求债务人打下借条。如果债务人没有按期偿还债务，对于债权人来说，手里有借条要如何打官司呢?很多债权人都觉得只要有了借条，法院就肯定会站在自己这一边。那么从法律的角度来看，债权人有借条一定能打......
·
公司债券在哪里发行，有何要求？
公司债券在哪里发行，有何要求？一、公司债券的发行地债券的发行人、债务人是“公司”，而不是其他组织形式的企业。这里的公司不是一般的企业，是“公司化”了的企业。发行公司债券的企业必须是公司制企业，即“公司”。一般情况下，其他类型的企业，如独资企业、合伙制企业、合......
·
贵律师办理的开设赌场罪案件，成功取保，判处缓刑
自2019年4月份以来，犯罪嫌疑人杨某作为xx麻将新x地区负责人，为谋取利益使其卖出更多的游戏房间，推广具有上钱退钱功能，带有赌博性质的xx麻将AP2，参与并组织赌博麻将群，召集赌博麻将群合伙人，教授麻将群主李某某、张某、赵某、张某某等人学习xx麻将APP......
·
保定李庆律师为张某某交通肇事案辩护，判处缓刑。
辩护词尊敬的审判长、审判员：河北王笑娟律师事务所接受被告人张某某爱人的委托，并经张某某本人同意，指派李庆律师作为被告人张某某的辩护人，经过阅卷和参加庭审后，发表辩护意见如下：一、对被告人张某某构成交通肇事罪无异议。二、被告人张某某......
·
南京债务追讨律师
南京债务追讨律师处理债务纠纷法律问题,为个人及企业进行债权追讨(讨债)和债务追讨(账款催收),债务清理,追债、催款、贷款等。 南京债务追讨律师专业代理各种债权债务纠纷,为企业及个人提供债务清理、债务追讨、债权纠纷等法律事务,为您提供债权、债......
·
江宁工伤律师
南京市江宁区工伤律师为当事人解决劳动工伤、劳动合同、劳动仲裁及工伤赔偿、工伤事故赔偿标准、交通事故与工伤双赔偿、工伤事故赔偿协议书、交通事故工伤赔偿标准、工伤认定期限、九级十级等伤残赔偿数额等工伤赔偿咨询法律问题，代理工伤赔偿鉴定认定案件,提......
·
对于违章建筑的处理程序
1．规划部门依法对违章建筑进行查证和认定，做出《限期拆除违章建筑的通知》，并送达当事人。 2．当事人在收到《通知》后，应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的，规划部门出发《强制拆除违章建筑的公告》，并送达当事人。《......
·
登记结婚的相关法律条文有哪些
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。 结婚登记应当按照初审—受理—......
·
自愿放弃社保的效力，应从社会义务和民事责任两方面分别理解
根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条、第四十六条之规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费劳动者要求与用人单位解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。由此可见，依法为劳动者缴纳社会保险费既是用人单位的法定义务，也是劳动者......
热门城市
本溪律师
临高律师
奉贤区律师
黑龙江律师
仙桃律师
巴音郭楞律师
吴忠律师
珠海律师
楚雄律师
大连律师
宝鸡律师
黄冈律师
大庆律师
包头律师
宁德律师
东方律师
衡阳律师
两江新区律师
铁岭律师
贺州律师
推荐律师
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
律师咨询
·
我去?月份贷款买车，裸?8000首付百分?0贷款应该
·
罗律师您好！能向你咨询一下离婚方面的一些法律信息吗?
·
工伤,曾经在工地脚扭了一下
·
按离婚协议我归母亲抚养父亲应支付抚养费但他从未支付。
·
我在注册个人所得税时，把该填的资料，提交时，显示登录
·
劳动纠纷该怎么索赔u
·
收到法院通知。王**。辽04O3初，185案件己于2
·
去年，把我的玉米，偷了，又挖了坟，现在也没人管
·
劳动合同纠纷，没有签订劳动合同
·
离婚协议书上的赔偿金该怎样来写？
·
交通肇事逃逸全责赔偿问题
·
你好！父亲名下的一套房产，现被后妈占有了！请问子女有
首页 >>法律知识
副主任律师 
律师咨询