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居住权的设立
律师文集
民法典实施之后,居住权被明确为一种法定的用益物权,以满足多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的需要。居民可以到不动产登记机关进行登记,向世人公示权益的归属,具有很强的保障效力。如果此前没有登记居住权,在民法典实施之后具备登记条件时,要及时登记正式设立,避免产生不必要的争议。同时需要明确的是,民法典第三百六十六条至第三百六十八条虽然规定居住权主要依据合同取得,并且在登记之时才算正式设立;但第三百七十一条还规定了可以通过遗嘱方式设立居住权,并且根据第二百三十条的规定,因遗嘱取得居住权的,居住权自遗嘱生效时即告设立,继承人继承取得
房产
不影响设立在先的居住权继续存在。
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未成年人可否购房办证?
根据《民法通则》规定:不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人,由他的法定代理人代理民事活动。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。所以,以未成年人的名义所进行的......
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商品房.经济适用房.房改房三种房...
目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。 一、商品房。完整的房......
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房屋土地的他项权证
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一......
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房屋住宅产权与商业产权什么区别?
1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同:商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。3.主要区别是使用性质不同,商住可以申请营业执照办公,住宅就......
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南京律师谈保全期限的最新规定
2015年1月30日,最高人民法院发布了《关于适用〈民事诉讼法〉的解释》,已于2015年2月4日起施行。第四百八十七条规定:“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年......
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嘉兴市律师积极参加法律援助惠企便民活动
嘉兴市法律援助中心电话:0573-12348电话:0573-12348嘉兴市法律援助中心通过律师自荐、律所推荐、社会招募等多种形式,选择有专业法律知识、有良好职业素质、有丰富执业经验的“三有”型法律人才,组成法律援助专业律师服务团队;根据律师个......
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南京市第二看守所
南京市第二看守所由原南京市鼓楼区看守所更名而来,地址位于南京市建邺区下圩村19号(河西万达广场、苏宁睿城向西),公交552路在下圩村下即到。律师提示:南京市第二看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,聘请律师去南京市第二看守所会见亲......
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南京市高淳区律师
南京市高淳区律师,提供专业的律师在线一对一服务,为客户提供标准化流程服务团队,欢迎在线咨询!南京市高淳区法律服务助推企业升级律师事务所走进县内龙头企业及各重点企业,召开“法律服务助推企业升级转型”主题座谈会。座谈会重点是帮助企业进行“......
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随着我国城市建设和经济建设的不断发展,越来越多的土地被用来开
随着我国城市建设和经济建设的不断发展,越来越多的土地被用来开发各种盈利项目或者公共设施,征地赔偿是政策规定。安置房和回迁房的性质里,都包含了征地赔偿房屋,那么,安置房和回迁房区别有哪些?下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、安置房和回迁房......
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遗弃罪法院会判多少年?
在一个法制健全、讲究人权的国家里,遗弃没有独立生活能力的人明显是不被允许的。在我国公民的遗弃行为属于犯罪行为,作为有扶养义务者不得随意抛弃或拒绝扶养没有独立行为能力的家庭成员,否则一经认定将被追究法律责任。那么遗弃罪法院会判多少年呢?又是如......
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法院怎么才能判决离婚,判决离婚的标准有哪些?
夫妻感情破裂的话,可以选择离婚。但是有的时候夫妻可能因为就离婚事项无法协商一致,而选择向法院提起离婚诉讼。那么法院怎么才能判决离婚呢?这是很重要的内容,下面就让我们为您做详细介绍。一、法院怎么才能判决离婚1、法院判决离婚的唯一标准:夫妻感......
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主任律师
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黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
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温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
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魏向阳律师
副主任
13147094815
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离婚纠纷,财产分割,等问题
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工资?千七又不包吃包住,你们说可以去吗?所以我们想起
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妻子会有牵连吗?这笔钱没有用到夫妻共同生活,如果离婚
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土地纠纷,我有耕地1.8垧
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你好想咨询一下离婚的问题
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你好,聂律师!我想咨询一下,我朋友醉驾致人死亡,当时
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我生孩子时即不给钱又不照顾,我爸生病时即不照顾又不给
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房子有贷款,想把房产转移到孩子名下,可以写协议吗?
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我是一个农民工2O18十月廿一号在慈溪工地摔伤在慈溪
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短信的内容可以证明出轨吗
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申请强制执行后多久能执行。
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我在试用期申请离职公司告知我与公司签订的劳动合同中有