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承包方主张工程款优先受偿一定要起诉吗？  律师文集   １、承包人主张工程款优先受偿不一定要起诉。 根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 也就是说，承包人行使优先受偿权时，不一定要到法院起诉的，双方协商处理也可以。 但如果发包人存在其他债权人、抵押权人等情况，承包人使用通过变卖来主张工程款时，容易惹官非，保险妥当的做法就是委托律师向法院提起确认之诉，通过法院诉讼的方式受偿，既能避免麻烦又能尽可能维护自身权益。 ２、承包人行使工程价款优先受偿权的期限是六个月。 按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 ·土地使用证丢了房主本人逝世怎么补办       土地使用证丢了房主本人逝世怎么补办在我国，土地使用证是土地使用权的一种凭证，国家关于土地使用证方面有明确的规定，我们买房时，除非办理房产证之外就是要办理土地使用证了，土地使用证如果不小心丢了，那么还可以去补办回来。那么如果土地使用证丢了房主本人逝世怎么补办呢？...... ·土地使用权是无形资产吗       土地使用权是无形资产吗我们现在使用的所有的土地都是国家所有，我们对土地的存在也只有土地的使用权，而不是土地的所有权，我们购买的房子也是有产权的要求的，土地的使用权是有时间规定的。那么，土地使用权是无形资产吗，我们为您分享如下。（一）土地使用权是无形资产的判定：...... ·山东省土地承包条法方面具体文件是什么？       山东省土地承包条法方面具体文件是什么？山东省实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第一条根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条本办法适用于本省行政区域内的农村土地承包及承包合同管理。第三条县级以上农业、...... ·农村宅基地继承过户怎么办理,需要注意什么       您都知道财产是可以继承，那么您是否知道农村宅基地也是可以继承过户呢?农村宅基地继承过户怎么办理呢?为了了解其特征便于您进一步地认识宅基地使用权的相关问题，我们为您整理了相关的法律资料。一、农村宅基地怎么办理过户农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使...... ·在南京如何找到一名靠谱律师？教你选择合适的南京律师       南京作为江苏省省会，长三角中心城市，经济发展快速，律师和律所的数量还是比较多的，2022年南京律师数量已经超过10000名，特别是最近几年新增了很多律师，导致律师素质参差不齐，很多遇到纠纷的当事人无从下手，在此做些简单介绍，教你如何找律师。南...... ·李家财产继承纠纷一案       李x生前拥有房产两处，分别是位于A处和B处。在李x出走前，需要人照顾，李x同意随李丁生活，由李丁生养死葬，李x、李甲夫妇、李乙夫妇、李丁夫妇共七人在场情况下，同意李x在世时由李丁赡养，A房由李丁继承。李x去世以后，李丁对A房进行了装修并一直居住于A房...... ·南京房产合同律师       南京房地产合同纠纷律师专业代理房地产合同纠纷、合同诉讼案件,提供建筑房地产合同法领域经济纠纷、合同纠纷、法律顾问、建筑工程和房产律师服务。擅长解决房屋买卖、房产继承纠纷、房屋拆迁安置补偿等房地产法律问题。专业房产合同律师，专业代理房产纠...... ·安徽省看守所       安徽省看守所位置在合肥市长丰县双墩镇凤麟路12号,是关押重大犯罪案件犯罪嫌疑人的场所。●安徽省各市县看守所地址电话汇总一览安徽省监狱管理局地址：合肥市安庆路310号合肥市..看守所：0551-2695401合肥市第二看守所：0551-2695445...... ·非法获取公民个人信息罪数量要求       最近几年，个人信息的保护意识越来越强烈，但是社会上仍然存在着一些非法获取公民个人信息的行为，非法获取公民信息情节严重的要受到刑事处罚的。主要包括以窃取或者其他方法非法获取公民个人信息，并且要达到情节严重。那么，非法获取公民个人信息罪数量要求...... ·污染环境罪 故意犯罪的内涵       污染环境罪故意犯罪的内涵现在,我国刑法关于污染环境罪有三种判定形式，分别是“故意犯罪”、“无意犯罪”、“复杂犯罪”。不过，这三种判定都各有各自的局限之处，因为它们只坚持规范的理论犯罪形式的判断标准。而这其中之一的污染环境罪故意犯罪的内涵，是...... ·交通事故交警处理会产生什么费用，交通事故的赔偿范围       您都可以感受到现在街道上的车辆是越来越多了，堵车现象在很多城市已经不是什么司空见惯的事情了。随着车辆的增多，在预示中国经济快速发展的同时，每年发生车祸事故的数量统计结果也是让人触目惊心的。那么，您知道交通事故交警处理会产生什么费用吗?交通事故...... 热门城市 定安律师  平凉律师  白山律师  佛山律师  兰州律师  涪陵区律师  海东律师  门头沟区律师  铁门关律师  铜仁律师  澳门律师  大同律师  抚顺律师  双桥区律师  眉山律师  聊城律师  抚州律师  景德镇律师  杭州律师  菏泽律师

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