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夫妻间的房产要怎么过户  律师文集   ?在实践中，亲人、朋友之间过户房产是一件十分普遍、十分正常的事情，因为亲人、朋友之间可能会涉及到继承、赠与房产等等情况，除此之外，夫妻之间又是也会需要过户房产。那么，夫妻间的房产要怎么过户？详细内容请在下文中进行了解。 一、夫妻间的房产要怎么过户 夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。司法文书中，明确房屋的归属，并且没有协助义务要求的，本人可凭司法调解判决书单方直接申请登记;司法文书中，明确需要对方配合的，则需双方共同到场办理。如果对方不予配合的，可向法院申请强制执行，登记机关可凭法院的裁定书、协助执行通知书给予办理登记手续。 二、夫妻间房产过户要怎么做 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。3、警惕开发商代办的陷阱。4、延期办证要让开发商承担责任。当然也有一方所有的情况，不同的情况下实际对房产的处理是不一样的。在买房时，您可能遇到过开发商延期办证的情况，对于这种影响您权益实现的情况，如果您不知道该怎么解决，那么建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师根据您的具体情况，为您提供有效的帮助。 ·城镇居民退休后户籍迁回农村定居，...       1.自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。2.被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承...... ·对于房产税，如今尚未在我国全国范...       对于房产税，如今尚未在我国全国范围内开始征收，只是在个别城市，如重庆，开始了试点工作。但这不并不排斥以后会开征房产税，因此当事人还是有必要了解一下房产税是如何征收的，标准又是怎样的?下面，就让我们为您做详细解答。一、房产税的征收范围房产税的征收范围，具体指开征...... ·起诉离婚房子怎么收费？       近十年的离婚率年年都在增长，现在的年轻人在离婚时也是比较干脆的，在婚姻无法持续时也不会相互为难。但是如果涉及到房产和财产的分割，离婚可能就没有那么容易了，起诉离婚要求法院分割房产时，需要给法院手续费，起诉离婚房子怎么收费?一、起诉离婚房子怎么收费?诉讼离婚的...... ·没房产证的房屋买卖合同是否有效       在二手房买卖中有很多房主并没有取得房产证，可是依然有人愿意买这房子，此时可能会寄希望于签订的书面房屋买卖合同来保护自身的利益。那根据法律的规定，这没房产证的房屋买卖合同是否有效呢？我们马上为你做详细解答。一、没房产证的房屋买卖合同是否有效法律限制未依法登记...... ·丽水市律师积极参加综合法律服务平台建设       丽水市律师积极参加综合法律服务平台建设提升资质，磨练为民服务硬功。设置服务窗口、以及便民休息室、私密谈话室、档案室、融和调委会调解室，外观及内部装修按照省厅规范执行，方便群众快速清晰辨识。硬件设施上：立式电子触摸屏、大屏幕电子显示屏、...... ·徐州债权债务律师处理债务纠纷、民间借贷、合同经济纠纷案件       徐州债权债务律师处理债务纠纷、民间借贷，常年为个人及企业解决债权债务纠纷及借贷款追讨服务，徐州债权债务律师依托律师团队的平台优势,为客户提供..法律服务方案为宗旨,坚持专业化为核心,打造品牌优势。律师热线：186-949-88110徐州债权债务律师业务范...... ·淮安法律援助中心简介、地址、电话       淮安市法律援助中心简介：淮安市法律援助中心主要职能是对当事人提供免费法律咨询，对法律援助申请进行受理、审查、审批，对法律援助案件进行指派、监督、管理、指导，并根据需要具体办理符合援助条件的各类案件，办理交办的案件，负责全市“12348”司法...... ·六合区知识产权律师       南京市六合区知识产权律师致力于商标、专利、著作权、商业秘密、版权等知识产权纠纷的解决及理论研究，以及代理假冒商标、侵犯专利、版权等知识产权犯罪案件的刑事辩护。六合区知识产权律师专注于商标注册、商标权打假维权、专利申请、版权登记、复审与...... ·郑州市征地补偿新标准2023怎样？       郑州市征地补偿新标准怎样？我们知道土地是国家或集体所有的，个人以及单位是不可能有土地所有权的，因此对于一些农村的耕地，田地等，可能因为国家政府要用于建设一些公共的设施或者是道路的建设，需要用到该土地，国家就会依法的征收土地，但是为了维护当事...... ·机动车道路交通事故损害赔偿解释       找专长律师：知识产权律师征地拆迁律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师机动车道路交通事故发生后，有时侵权人会推卸责任不愿赔偿，使得受害人无法得到赔偿，由此引发了大量机动车道路交通事故损害赔偿案件，保险公司的赔偿等问题也是法院审理案件...... ·婚姻是否可以撤销？哪些情形是可撤销婚姻的判决？       婚姻关系，关乎着一个家庭的未来走向。但是有一些婚姻关系的结婚却不一定是当事人的意愿，那么这样的婚姻可以判决撤销吗?可撤销的婚姻判决有哪些?下面我们为您解答。一、哪些情况属于可判决撤销的婚姻依照我国现行《婚姻法》第11条的规定，对于可撤销婚姻...... 热门城市 涪陵区律师  昭通律师  怀化律师  琼海律师  贺州律师  防城港律师  襄阳律师  汉中律师  东方律师  绍兴律师  顺义区律师  济宁律师  吐鲁番律师  九龙坡区律师  吕梁律师  酒泉律师  随州律师  桃园律师  湛江律师  丰台区律师

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