法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些
律师文集
抵押合同有什么条款 抵押合同无效的情形有哪些 一、抵押合同有什么条款
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
1、被担保债权的种类和数额;
2、债务人履行债务的期限;
3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
4、担保的范围。
二、抵押合同无效的情形有哪些
日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。
以下列财产设定抵押的，抵押合同无效：
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生和其它社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
《民法典》规定必须进行登记的抵押合同未登记的，如以航空器、车辆、船舶、林木、企业设备等动产，以城市房屋、土地使用权等不动产抵押的合同，必须到主管部门进行登记，未到主管部门登记的为无效合同。
破产企业在法院受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有设立抵押的债务设立抵押的合同无效。
债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部或大部分财产抵押给一个债权人，侵犯了其他债权人的利益，从而丧失履行其他债务能力的，抵押合同无效。
国有企业的已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押未经政府主管部门批准的抵押合同无效。
对债权人来说，接受债务人或者是第三人提供的抵押，能为自己债权的实现多加一重保障。由此也可以看出，抵押合同的效力也会影响债权的实现，亦是十分重要的。因此，为了保护您的权益，当您遇到有关抵押合同的纠纷时，建议您最好是去咨询一下专业的律师。
·
婚姻法信用卡债权债务属于夫妻共同债务么？
婚姻法信用卡债权债务属于夫妻共同债务么？夫妻双方在生活过程中，经常会用到信用卡进行消费。当双方因感情破裂闹到离婚地步的时候，需要对财产进行分割。除了分割财产，夫妻共同债务也应该由双方协商承担。这时，对共同债务进行认定就显得非常重要，稍微处理不好就容易引发纠纷。......
·
民间借贷注意要点有哪些
民间借贷注意要点有哪些民间借贷由于大部分发生在亲朋好友之间，很多人并没有对它给予应有的重视。为了避免借贷双方发生不必要的经济纠纷，保护债权人的经济利益，应紧记民间借贷的十大注意要点。接下来为您详细介绍。1、借贷要合法合法的借贷关系才能受到法律的保护。如果明......
·
如何确定债权人撤销权如何列诉讼主体，有什...
如何确定债权人撤销权如何列诉讼主体，有什么法律依据？一、债权人撤销权诉讼主体有哪些?1、撤销之诉的原告撤销权人是指因债务人的不当处分财产的行为而使债权受到损害的债权人，债权人撤销权的行使必须由享有撤销权的债权人以自己的名义，向法院提起诉讼，请示法院撤销债务......
·
供货商是债权人还是债务人
供货商是债权人还是债务人一、债权人债权人，“债务人”的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。随着商品经济的发展，交换关系的复杂，债权债务逐渐可以转让，......
·
南京离婚律师处理离婚财产和子女抚养纠纷
南京一起离婚案件，南京离婚专业律师担任原告的诉讼代理人，参与诉讼活动，发表如下代理意见，获得了法庭的采纳，维护了原告的合法权益：一、原、被告感情确已破裂，应准予离婚。（1）婚姻..只有依靠夫妻感情才能得以维持，而不是用法律手段能够得以维护......
·
常州市武进区看守所在哪里?联系电话?地址位置导航
常州市武进区看守所位于常州市武进区广电东路99号邮政编号：213000常州市武进区公安局电话:0519-86305000地址:常州市武进区长安路18号简介：常州市武进区看守所于2002年建成使用，全所占地面积达6万平方米，额定关押容量为1000人。武进区......
·
青田县看守所
浙江省青田县看守所位于丽水市青田县鹤城镇湖口村，在明月小区附近，是青田县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：青田县看守所不准家属会见，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请刑事律师去青田县看守所会见、取保候审、申诉、保外就医、减刑等法律帮......
·
常州市金坛区看守所
常州市金坛区看守所地址位于常州市金坛区（原金坛市）镇广路（西门建材市场西边约一百五十米，西环二路和北环西路交叉向西）。常州市金坛区看守所律师会见：申请取保候审、刑事辩护、法律帮助、维护犯罪嫌疑人的合法权益。★常州市金坛区看守所合......
·
支付宝借钱需要注意什么问题
支付宝借钱需要注意什么问题一、支付宝借钱需要注意什么问题微信记录、支付宝转账记录等新形式的证据还是存在较大风险，所以不建议仅凭微信联系，就草率把钱借出去。同时借款还要注意以下方面：(一)尽量通过转账少用现金，因为转账凭证是证明借款或还款时......
·
非法出具金融票证罪
一、概念及其构成非法出具金融票证罪，是指银行或者其他金融机构及其工作人员，违反规定为他人出具信用证或者其他保函、票据、存单、资信证明，造成较大损失的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家金融管理制度。有些银行或者......
·
车祸事故赔偿协议书怎么写？
车祸事故赔偿协议书怎么写？要是不幸发生车祸，只要肇事者和受害者能够在赔偿等问题上协商一致，其实双方当事人是可以私下进行解决的。这个时候，双方最好签订一份车祸事故赔偿协议，以免后期一方反悔产生纠纷。下面，我们为您带来了车祸事故赔偿协议范本，希......
热门城市
玉树律师
淄博律师
阿拉善律师
蚌埠律师
城口县律师
乌鲁木齐律师
新星律师
榆林律师
西双版纳律师
吉林律师
茂名律师
揭阳律师
塔城律师
长宁区律师
山西律师
闵行区律师
开州区律师
黄浦区律师
柳州律师
非洲律师
推荐律师
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
13865833017
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18261971312
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
律师咨询
·
对方出轨，已经分居一年多，现在对方带情人住家里，对自
·
因性格不合，双方都同意离婚，但又提举不出感情破裂的证
·
律师你好，我于2018年6份，借物给别人，到现在未归
·
如果没领证之前买房可以写两个人的名字?? m
·
吉林市供热报停，需要交20%供热费合法吗
·
请问医疗保险合同纠纷，保险公司理赔结果通知书没有公章
·
请问尿x证病人想离婚
·
电子合同要不要负法律责任的我又没签名
·
我下班回家的路上被车撞了撞伤了报警警察来了说是双方都
·
山东高速拉免费标准？为什么车长超?81车宽?米不给予
·
营业厅或者派出所的工作人员能帮别人查一个外地手机号码
·
用微信转给对方13万，在派出所报案有
首页 >>法律知识
副主任律师 法学硕士 执业14年
律师咨询