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最新的合肥二套房政策是什么？  律师文集   一、最新的合肥二套房政策1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。二、二套房认定标准1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。5、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。6、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。以上就是我们给您总结整理的最新的合肥二套房政策，从中不难看出，合肥市打击房地产投机的力度非常大，措施也是很严格。规定非本市居民不得购买二套房，本市居民购买二套房的首付比例提高到50%。这样一来，很多人就没有了购房的资格，在一定程度上抑制了投机行为。对于准备在合肥买房的人们来说，必须及时了解这些政策。          ·房产公证费用的收费标准是怎样的？       房产公证，是公民进行房产交易时进行的一个环节。虽然不是必须要进行的环节，但是经过公证处的公正，更有利于保证自身的权益，以及避免可能发生的风险。当公民需要房产公证时，应当向公证机关进行申请，同时需要知道的是，在此过程中，当事人是需要缴纳一定的费用的。下面便是房产...... ·父母资助子女买的房 离婚的时候怎...       男女在结婚的时候使用的新房，多数都是由家里的父母资助购买的。此时一般也会登记在子女的名下，算是父母对子女的赠与。那对于父母资助子女买的房屋，夫妻离婚的时候应该怎么分呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、婚前父母资助子女买房：(一)、父母资助子女买房，婚前一方父...... ·一、房屋租赁中的买卖不破租赁的概...       一、房屋租赁中的买卖不破租赁的概念是什么?在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动...... ·购买二手房需谨慎 验收质量时遗留...       一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房，有人提出，二手房多是业主住过多年的，应该不存在什么大的房屋质量问题，是否就不用验收了呢？对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题，因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。合富置业市场...... ·违法买卖贴现而取得的票据不享有票据权利 北京金融票据律师       原告因与YM植绒有限公司存在业务往来，从YM植绒有限公司取得了YM植绒有限公...... ·常州劳动仲裁       需要免费劳动法律咨询的，请拨打劳动保障监督咨询电话...... ·延期交房的违约责任有哪些？       楼盘在修建的时候，可能会出现各种问题，导致开发商不能如期交房，这时候开发商就需要承担违约责任，那么延期交房的违约责任有哪些?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、延期交房的违约责任有哪些?根据有约定按照约定处理，没...... ·发生交通事故保险公司赔交通费吗？       发生交通事故保险公司赔交通费吗发生交通事故后，受害人因道路交通事故致残支出的各项合理费用(包括但不限于医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗...... ·设施农用地备案怎么办理       设施农用地备案怎么办理随着现代农业和土地规模化经营不断发展，政府进一步完善现行的设施农用地政策，规范用地管理，所以生产经营者备案设施农用地是十分必要的，或许您对设施农用地怎么办理有些困惑，设施农用地与普通用地有什么区别?在本文中主要介绍什么...... ·房屋买卖合同违约责任形态有哪些       买房的时候都会签订一份房屋买卖合同，合同的内容有关于合同违约的条款，这是很重要的条款，那么，房屋买卖合同违约责任形态有哪些呢?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖合同违约责任形态有哪些1、预期违约。我国商品房买卖合同的...... ·怎样才算侵犯姓名权,侵犯姓名权的行为有哪些       怎样才算侵犯姓名权,侵犯姓名权的行为有哪些姓名对于每个人来说都是必不可少的。在生活中，人疏忽时难免会发生姓名被侵犯或不小心侵犯他人姓名权的行为。怎样才算侵犯了姓名权，我们将在下文介绍其具体的行为表现。一、怎样才算侵犯姓名权《民法典》（2...... ·挪用公款最新量刑标准是怎样的       在特殊主体犯罪当中，可以说挪用公款罪是比较常见的了，但实践中要注意一点，也就是并非所有的挪用公款的行为都会构成犯罪，这还要先看是否达到了此罪的立案标准。那要是认定构成犯罪的话，此时又该如何处罚呢?我们带来挪用公款最新量刑标准的内容，帮助你进行...... ·驾驶员交通肇事后逃逸，商业三者险是否需要赔偿       有的法院认为禁止交通事故后逃逸属于每一个驾驶员应当知晓的基本常识，且保险公司在其商业第三者责任保险条款中对肇事逃逸的免赔情形进行了明确约定，适用逃逸不赔条款时不应再苛求保险人履行明确的说明义务。如果对此种交通事故逃逸犯罪行为仍然支持在商业第...... ·如何正当善意地使用他人的注册商标？       《中华人民共和国商标法实施条例》中，明确了“商标正当善意使用”的规定。第四十九条规定：“注册商标中含有的本商品通用名称、图形、型号，或者直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点，或者含有地名，注册商标专用权人无权禁止他...... ·支付令异议书       异议人：A，女，××岁，×族，××省××市人，已退休，现住××市××区××路××号。异议事项：裁定终止支付令效力，终结督促程序。事实与理由：（应祥述，此略。）基于上述事实，异议人与申请人间根本不存在债务关系，故根据《中华人民共和国...... 有问题要咨询？最新的合肥二套房政策是什么？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 普陀区律师  庆阳律师  渝北区律师  连云港律师  台北律师  抚顺律师  丰台区律师  泰安律师  可克达拉律师  楚雄律师  唐山律师  琼海律师  双桥区律师  琼中律师  新余律师  厦门律师  宁德律师  商洛律师  山西律师  塔城律师

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