法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村土地使用年限是多久呢?
律师文集
农村土地使用年限是多久呢? 一、土地使用权年限
1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定:"土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得。"
2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;
(5)仓储用地50年;
(6)综合或者其他用地50年
二、农村土地使用权年限
农村土地承包法第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
1、耕地的承包期
据统计,我国耕地总面积约为14亿亩,人均1亩多一点。实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。有关政策也指出,土地承包再延长三十年不变,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。现实中,截至 2000年,全国已有98%左右的村组开展了延包工作。在开展延包工作的地方,承包期达到三十年的耕地面积占92%,如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地,实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。土地承包期限的长短,应考虑到我国农村的实际情况,根据农业生产经营的特点, 农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。期限太短,不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长,则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的承包期为三十年,符合有关法律的规定和目前农村的实际做法,同有关政策也是一致的。
2、草地、林地的承包期
我国草原承包面积31.2亿亩,占可利用草原面积的76.9%。集体林地70%已承包到户,集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59%。对于草地、林地的承包期限,我国法律和有关政策未明确规定。国家政策曾原则规定,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。在实践中,一些地方对草原实行五十年的承包期,林地的承包期一般为三十年至五十年。
同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地为例:首先,林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等,而耕地主要是用于种植农作物,一般是一年一季或者两季,甚至三季。其次,林业生产投资大,林木生长期、收益期长,风险大。第三,我国对林木实行限额采伐制度,承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制。鉴于草地和林地的特殊性,农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法,规定草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
综上所述,农村土地使用年限需要根据其具体的用途而定,不同用途的农村土地其使用年限的标准不同,三十至七十年不等的使用年限。如果使用年限到期了各位土地使用者需要携带相关的材料重新办理土地使用权在或进行续期延长使用年限。更多法律知识您可以登入网站咨询相关的律师。
·
上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什...
上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准是什么样的?虽然上海是国际化大都市,但是在上海也依然存在着一些农村集体的土地,当这些农村集体的土地遇到拆迁的时候,就需要考虑一下拆迁补偿的问题,很多人都不是很清楚上海农村集体土地拆迁补偿标准,下面给您说说上海农村集体土地房......
·
征地拆迁包干协议书包括什么内容
征地拆迁包干协议书包括什么内容找专长律师:婚姻家庭律师劳动工伤律师债权债务律师交通事故律师医疗纠纷律师征地拆迁通常会涉及居民的切身利益,因此一来二去,为了商量补偿金并达成一致需要一定的协调工作。政府如果确定了必须征用某个地块并需要对在住居民进行拆迁组织动员......
·
解除土地承包合同
解除土地承包合同一、事后协议解除土地承包合同。即在土地承包合同成立后,当事人双方协商一致终止合同的权利义务。根据《合同法》规定,合同依法成立后,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行自己的义务。同时,《合同法》也规定了自愿原则这一合同法的重要基本......
·
高速公路江苏征地补偿标准是什么?
高速公路江苏征地补偿标准是什么?都说“要想富,先修路”,高速公路建设是我国道路建设的重点项目,我国的高速公路建设也是有很显著的成果的。但是在修建高速公路的过程中会遇到需要征地的情况,国家征地时是会进行补偿的,高速公路江苏征地补偿标准是什么?一、高速公路江苏征......
·
律师利用网络快速办理涉外离婚案例
利用网络快速办理涉外离婚案例审理法院:重庆市合川区人民法院案由:离......
·
南京市劳动仲裁律师网
南京市劳动仲裁律师专业代理劳动纠纷案件,南京劳动仲裁......
·
合同履行不能的情形有哪些法律后果?
合同履行不能的情形有哪些法律后果?签订合同时最忌讳的就是合同不能正常的履行,因为一旦合同履行不能就会牵扯到诸多的法律赔偿。那么,合同履行不能的情形下有哪些法律后果呢?关于这个问题,的我们为您整理了相关问题的规定和介绍,供您参考。一、合同履行不......
·
交通事故责任认定刑事依据是怎样的
发生了交通事故,许多时候是私下协商或者民事协商就解决了,但是,有时候涉及到了刑事责任,这个时候由一方就有可能负相应的刑事责任了,那么,交通事故责任认定刑事依据是什么呢?有什么标准吗?下面我们将带来相关的介绍。一、交通肇事罪认定 如何认定交......
·
自诉案件罪名都有哪些 什么叫自诉案件
自诉并不是我国刑事起诉的常态,但是刑事自诉却发挥着不可替代的作用,有自己的独特功能。那么,什么叫自诉案件,而法律中规定的自诉案件罪名又有哪些呢?相信很多人在这方面并不清楚,对此,我们整理了相关资料,马上在下文中为你做详细解答。一、什么叫......
·
劳动法童工工资怎么算?
尽管社会各界以及国家相关部门对童工引起的足够的重视,但是还是因为单位的原因或者当事人的刻意隐瞒等原因,各地仍有雇佣童工的现象发生,为了更好的保护童工,有关部门一旦发现雇佣童工会勒令立即停止雇佣关系,但是劳动关系解除了,劳动法童工工资怎么算?......
·
婚前财产公证的程序是怎样的
现在很多未婚男女在结婚前都要求做婚前财产公证,这样不仅可以明确各自的财产权利范围,也能有效地避免日后双方因婚前财产问题而出现纠纷。但是对于很多人来说,他们还是不了解到底婚前财产公证的程序是怎样的,下面就让我们为您做详细解答。一、什么是婚前财......
·
苗木购销合同范本是什么
苗木购销合同范本是什么苗木购销合同范本甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木,本着精诚合作、互惠互利的原则,双方特订立本合作意向书,具体合作内容如下:一、甲方向乙方采购苗木株,金额为人民币......
·
劳动争议调解申请是什么?
劳动争议调解申请是什么,有什么用?一、劳动争议调解申请指企业劳动争议的双方当事人以口头或书面的形式向企业劳动争议调解委员提出的调解请求。但是,调解并非解决劳动争议的必经阶段,双方当事人可以申请调解,也可以申请仲裁。企业劳动争议调解委员会只......
·
强制执行公证是什么意思
强制执行公证是什么意思一、强制执行公证是什么意思对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行......
·
设计合同是无名合同还是有名合同
设计合同是无名合同还是有名合同一、设计合同的概念设计合同是指建设单位(委托方,亦称发包方)与工程勘察、设计单位(承包方或者承接方)为完成特定的工程建设项目的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的一种协议。二、设计合同是有名合同还是无名合同根据......
有问题要咨询?
农村土地使用年限是多久呢?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
巫山县律师
湖州律师
兴安盟律师
苏州律师
襄阳律师
贵阳律师
奉节县律师
蚌埠律师
鹤岗律师
许昌律师
文山律师
玉林律师
南平律师
城口县律师
三明律师
濮阳律师
佛山律师
山东律师
韶关律师
毕节律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
律师咨询
·
有人借用你们事务所发律师函
·
你好,我想请问一下关?020高考的新政策。我爸的公司
·
你好!我这边又一个经济债务纠纷田东商都这边的
·
我几天早上在客运站买车票,我听她明明说八点半的车,其
·
关于第三次公司合同续签问题
·
诉讼离婚需要多久,有哪些手续?需要多少费用?有没有办法尽快办理离婚手续?
·
我该拿多少抚养费
·
婚中签订离婚后损失赔偿财产划分协议
·
您好,范律师,我是一名被单位无故辞退的职工。2020
·
我的名字出现在一家公司的监事名录上,请问怎么解决。而
·
我爸爸是工伤死亡,老人的赡养费、并且我爸出事后我妈也
·
男朋友认识的人借钱不还,说的日期到期也不还还一拖再拖