法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
合同履约保证金的特点
律师文集
一、履约保证金的目的
履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能,在于承包商违约时,赔偿招标人的损失,也即如果承包商违约,将丧失收回履约保证金的权利,并且并不以此为限。
二、履约保证金的替代性
履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益,这种保证既可由中标的承建商承担,也可由第三方承担,但须招标方认可方为有效,由此产生第三方承担连带责任,因此具有替代性。当中标人违约时,中标人的赔偿责任由第三方承担。为了平衡招标方和中标方的利益,2003年3月8日正式施行的七部委《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定:“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的履约担保的,招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”
三、履约保证金的比例
履约保证金的比例是有规定的,其比例为工程造价的5%~10%,具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定,一般情况是工程造价越高比例应该越低,因此具有相对的固定性,招标人不能漫天要价,必须符合法律的规定。
四、履约保证金的独立性
履约保证金必须游离在工程造价之外,只作为中标方违约时招标方损失的补偿,招标人必须是具备招标能力的法人,其建设资金已经到位,不能把履约履约保证金作为工程造价的补充。因此,履约保证金具有独立性,必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。
五、履约保证金的选择性
招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,此项条款方为有效,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益,工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此,履约保证金具有选择性
·
合同标的是什么意思?
合同标的是什么意思?在合同履行中,我们需要实际区分两个概念,那就是合同标的与合同标的物。相信您都清楚,合同标的物其实就是合同中实际指向的那个东西。那合同标的是什么意思呢?相信很多人就不是很了解了,下面就让我们来为你做详细解答。一、合同标的是什么意思合同标的是合......
·
终止合同协议书范文
终止合同协议书范文终止合同和解除合同是两种不一样的类型,是有一定的区别的,在格式上和内容上都有一定的区别。那么,终止合同协议书范文是什么样的呢?合同终止与合同解除的区别有哪些呢?下面,我们会为您带来相关知识的介绍,供您了解。一、终止合同协议书范文终止合同协......
·
保险合同无效的法律责任有哪些
保险合同无效的法律责任有哪些保险合同属于特殊的合同,也是可能出现无效的情形,那么您知道保险合同无效的情形都有哪些吗?而保险合同被认定为无效的,会产生哪些法律责任呢?我们将在下文中一一为您解答。一、保证合同无效的情形担保合同必须合法方才有效。根据有关法律和......
·
保险代理合同纠纷处理如何进行?
保险代理合同纠纷处理如何进行?随着我国人民群众保险意识的不断增强和保险公司业务的快速发展,绝大多数人都有过购买保险的经历,许多人正在保险期限中,不论是人身保险、财产保险、人寿保险、医疗保险还是意外事故保险,保险人和代理人在办理保险业务的时候都会签订保险代理合同......
·
滁州市区县所有看守所地址、电话、位置导航
安徽省滁州市市区有个看守所,下属县各设有一个看守所。滁州市区县所有看守所地址、电话如下:滁州市看守所地址:安徽省滁州南谯区大王镇前一站看守所站。联系方式:0550-3567797来安县看守所地址:来安县新安镇双塘村联系方式:0550-56......
·
贵州七律律师事务所中标中国建设银行有限公司贵州分行律师代理服务供应商
贵州七律律师事务所中标中国建设银行有限公司贵州分行律师代理服务供应商贵州七律律师事务所是于2012年6月设立,是一家以为政府机关、事业单位、国资企业、民营企业提供常年法律顾问和专项法律服务为主,传统诉讼业务为辅的法律服务专业机构。现有专职执......
·
南京婚姻律师事务所
南京婚姻律师处理婚姻纠纷、家庭矛盾、遗产继承纠纷、扶养父母纠纷、离婚纠纷、离婚公司股权、离婚财产房产纠纷、子女抚养、涉外离婚等。★南京婚姻律师事务所律师谈婚姻无效的情形?《婚姻法》第十条规定:‘’有下列情形之一的婚姻无效:(一)重婚的......
·
南京市看守所家属送钱物、会见及通信规定
南京刑事辩护律师结合自己的办案经验和司法实践情况,就刑事案件家属如何给被羁押的人送钱物的事宜,小结如下,供参考。各地情况差异较大,这里以南京规定为主,参考时还以各地规定为准。需要律师帮助会见、取保候审、从轻辩护的,可以直接与律师......
·
回避申请书
申请人:××市××公司地址:××市××区××路××号法定代表人:A职务:经理被申请人:B,男,××律师事务所请求事项及理由:申请人与××市××厂××产品购销合同争议,已为××市仲裁委员会受理,并由仲裁庭审理。据悉,由××市仲裁委员......
·
如何对名誉权侵权进行认定?
如何对名誉权侵权进行认定?在追究疑似名誉权侵权行为人法律责任之前,我们需要先对名誉权侵权的相关行为做出认定,只有确认属于法律上规定的名誉权侵权后,才能按照法律规定追究责任。那么实践中该如何对名誉权侵权认定呢?以下是具体介绍。如何对名誉权侵......
·
委托人与第三人的关系
在委托合同履行过程中,不可避免地会涉及到第三人,委托人与第三人权利、义务的法律关系,合同法作了如下四点规定: 一、受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系,该合同直接约......
热门城市
泰州律师
新星律师
青海律师
防城港律师
吉林律师
盘锦律师
开州区律师
北碚区律师
濮阳律师
长宁区律师
陵水律师
茂名律师
贵州律师
云阳县律师
太原律师
乌海律师
高雄律师
辽阳律师
大洋洲律师
马鞍山律师
推荐律师
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业14年
18656084778
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
律师咨询
·
我工?500,月休四天,11月份实际出勤29天,另加
·
小孩抚养费,我们是协议离婚小孩归我
·
请问发现行政处罚有错可以收回
·
我司8月份跟邯鄲工厂簽合同買一柜子鋅錠貨經海運到土
·
我在河北张家口怀来县工地干活手摔伤了,现在公司也不闻
·
你好,请问一下写离婚协议需要多少费用
·
我家房子装修尾期发生火灾没有签合同是私人老板,是老板叫的铺木地师傅在现场和业主抽烟遗留火种引起火灾
·
xx承包给个人工程乙,由于乙个人人手不够,又承包给另
·
您好,我买的二楼的房子,延后二年还没交房,就是房子修
·
顾的工人干活,完工了工人出了事故我们占多大的责任
·
2019年,对方为个人借钱一直不还,有对方借条!
·
我在广东打工12,离退休只有一多了,本人准备把社保关