法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
广州工业厂房征收如何补偿？
律师文集
广州工业厂房征收如何补偿？现在各地
拆迁
工作正在如火如荼的进行着，有些人觉得
拆迁
可以有一大笔的补偿款，但是对于一些工厂来说并不是一件什么值得高兴的事情。首先如果工厂厂房被征收那么就代表着不上运营轨道的工厂需要进行迁址这又需要很长的时间来寻找适应新的环境或者直接面临倒闭，其次工厂厂房被征收由于仅仅只有厂房而地确不属于工厂，所以拿到的补偿款并没有那么多。那么广州工业厂房征收如何补偿呢?由于厂房是在划拨土地上，所以
拆迁
时，是没有土地补偿金的，赔偿的范围有以下几项：一、房屋、建筑物补偿应当以相关
房产
证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理
房产
证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由
拆迁
人、被
拆迁
人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋
拆迁
最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。二、设备重置补偿设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因
拆迁
而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，
拆迁
会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。在
拆迁
的实际操作中，
拆迁
非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照当地有关规定计算，无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。三、
拆迁
费用补偿1、停产停业损失因
拆迁
非住宅房屋造成停产停业的，
拆迁
人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由
拆迁
当事人协商确定。2、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是
拆迁
引起的必然损失，
拆迁
人应当予以补偿。以上便是对广州工业厂房征收如何补偿问题的简单解答，虽然如果遇到工厂厂房征收政府会补偿一部分的停产停业损失、搬迁的费用、员工的安置费用等等但是征收厂房对一个工厂来说损失是不可估量的。当然为了做好
拆迁
工作，部分政府还会出台一些奖励政策来鼓励被征收者尽快搬离。
·
单位要怎么发放试用期工资
劳动者在成为用人单位的正式员工前，一般都会经过一段时间的试用期。劳动者只要付出了劳动，就应该获得工资报酬，试用期也不例外。那么要怎么发放试用期工资呢?实践中单位以员工正在试用期为由而拒绝发放工资的情况有不少，如果单位不单位不发试用期工资怎么办呢?对于这些问题，本......
·
工程承包欠款适用法律？
工程承包欠款适用法律？一个建筑工程，会拆分为多个小工程，其中的许多工程会被外包出去，建筑方负责验收。质量，是千万不能出问题的，其中一个环节出问题，会对整体都造成影响。对于质量的把控，发包方还是很严格的。当然，也不是发包方说了算，所有的都要依据法律规定。接下来，......
·
在2017年最新的劳动合同法实施...
在2017年最新的劳动合同法实施细则全文中并没有对前两年的有所多的变动，但是劳动合同依然是现今劳动者在工作时维护自身权益的工具，有利于整个劳动市场的经济秩序，可以使劳动者和用人单位都得到一份保障，使得双方建立起良好的关系，以下是律师网我们为您整理的内容，希望有所帮......
·
国庆节加班工资怎么计算？
国庆节加班工资怎么计算？国庆节、端午等节日都是我国的法定节假日，我国劳动法明确规定了如果企业需要员工在法定节假日期间加班的，应支付一定的加班工资给员工，否则的话该企业会承担相应的法律责任。那国庆节加班工资怎么计算?我们在下文中为您提供了相关内容，一起来了解一下吧......
·
南京市看守所律师会见费用是是多少？
律师会见是刑事案件中律师帮助犯罪嫌疑人的重要方式。南京市看守所律师......
·
淳安县看守所
浙江省淳安县看守所地址在淳安县千岛湖镇浪达岭高尚坞......
人身损害赔偿协议无效吗人身损害赔偿协议是建立在当事人充分协商一种的情况下，此时要保证协议是自愿、平等签署的。但实践中有的......
民事诉讼哪些人可以担任委托诉讼代理人委托代理人的资格是指具有依法享有接受当事人、法定代理人的委托，进行诉讼行为活动的一种......
一、拥有抚养权不抚养另一方怎么办?监护权归属一方后，就应该对未成年子女负起教养责任，如果行使监护权之一方未尽保护教养之义务......
如何做伤残鉴定？伤情鉴定是什么？一、伤残鉴定伤残鉴定机构可以由司法部门指派，也可以由律师事务所、当事人本人自行委托等......
·
工作期间得了传染病算不算工伤？
工作期间得了传染病算不算工伤?不算工伤，《工伤保险条例》第三章第十四条第四款规定：患职业病的，应当认定为工伤。根据《职业病防治法》的规定，职业病是指企业、事业单位和个体经济组织的劳动者，因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害物质因素而引起的......
近年来酒后驾驶出车祸的事件屡屡有发生，这确实是给我们敲响了一个警钟，所以也正因此，我国的公务人员些对于醉驾查得愈发严了，......
有限合伙企业经营范围？一、有限合伙企业经营范围有限合伙企业的经营范围是由企业内部的管理人员来决定的，在不违反法律的规......
·
婚前双方出资登记一方名下可以加名字吗
婚前双方出资登记一方名下可以加名字。对于婚前还是婚后的房产加名字，只要是夫妻双方自行约定好就可以。法院对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割，通常以权属登记为主要认定标准，也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁，......
赠与合同能撤销吗？1、撤销权行使的主体赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人当然享有独......
有问题要咨询？
广州工业厂房征收如何补偿？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
六盘水律师
乐东律师
河北区律师
宿迁律师
廊坊律师
汕头律师
高雄律师
新余律师
黔东南律师
安阳律师
阿拉善律师
南昌律师
泰安律师
昆玉律师
博尔塔拉律师
海东律师
德宏律师
定安律师
通州区律师
丰都县律师
推荐律师
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13057336353
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
律师咨询
·
劳动纠纷——公司拖欠工资一直不给
·
如何认定抽逃资金，谢谢回复！！
·
我是被冒替亲人把我的钱骗走的我也报警了不知道能不能追
·
二胎罚款到哪里交。具体是多少
·
你好!我没有结婚证但有两个孩子，先在老婆和别人生了一
·
我私人高息借贷40万，实际用了26万，后被债权人起诉
·
离职,如果我递辞职信满一个月单位不批我可以自行离岗么
·
你好 我想问化妆品过期卖给消费者 我能告他吧 我是店员
·
给我交五险一金，跟单位也没有关系了，是不是应该向单位
·
我在江苏昆山世硕电子厂工作，因为不想一辈子就这样在厂里，想另
·
劳动合同的解除,EMS发解除劳动合同通知书是什么概念？专指邮局的那种EMS快递吗？
·
孩子在学校里被同学推倒的乒乓球台砸中导致右脚脚踝撕裂
首页 >>法律知识
法学硕士 执业23年
律师咨询