法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村房屋征收与补偿条例是什么？
律师文集
农村房屋征收与补偿条例是什么？当前国家正在实施新农村建设政策，其中避免不了农村房屋整改，农村居民难免要担忧房屋
拆迁
的问题，但又不了解相关的政策以及条例。本文将为您详细介绍农村房屋征收与补偿条例。
一、
拆迁
补偿
拆迁
补偿是指
拆迁
人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
二、补偿金种类
拆建单位依照规定标准向被
拆迁
房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被
拆迁
房屋所有权人的损失，以被
拆迁
房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。农村房屋
拆迁
补偿款一般包括(1)房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;(2)装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;
附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等(3)搬家费(4)临时安置补助费;(5)搬迁奖;(6)院内土地补偿;(7)院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。2、周转补偿费，用于补偿被
拆迁
房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被
拆迁
房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被
拆迁
房屋住户积极协助房屋
拆迁
或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求
拆迁
单位安置住房，房屋
拆迁
补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、分开补偿
农村的宅基地和房屋
拆迁
是分开补偿
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地
拆迁
的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。总而言之，农村房屋征收与补偿条例涉及三个方面，房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿。除此之外，还有一点需要注意，由于宅基地产权归村集体所有，所以农村的宅基地与房屋
拆迁
是分开补偿的。如果您在
拆迁
过程之中遇到其他问题，将为您提供帮助。
·
说到两限房，可能大家都还比较陌生...
说到两限房，可能您都还比较陌生，这也算是一种政策性的房屋了，因此要想购买两限房的话也是需要满足法律规定的条件才行。那在购买到了两限房之后，这个两限房能出售吗?大部分人都不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答。一、法律规定两限房能出售吗限价房购房人在取得房屋所有权......
·
被拆迁的房屋怎样评估
被拆迁的房屋怎样评估在进行房屋拆迁的时候，需要对被拆迁人做出相应的赔偿，赔偿也是有依据的，通常就是根据被拆迁房屋的价值做出赔偿。因此，就需要对房屋进行评估。那实践中，被拆迁的房屋是怎样评估的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。1、房屋拆迁评估的流程是怎样的?在......
·
盘锦农村房屋买卖纠纷的处理原则是...
在农村的房屋买卖中，有时会存在着各种各样的纠纷，有的人以为双方只要都履行合同就不会出什么问题，这样想就错了，今年来由于土地征用和房屋拆迁等原因而引发了一些纠纷，像这种情况，有的地方便禁止了农村房屋买卖，比如说盘锦市，对于盘锦农村房屋买卖纠纷是有一定的处理原则的......
·
解除商品房买卖合同协议怎么写？
解除商品房买卖合同协议怎么写？如今我国是一个法制社会，人们在处理很多纠纷问题的时候都需要依据法律来解决，因此我们在很多合作买卖上，都会签订合同来确保双方的利益不会因为一方的违约而受到损失，在商品房买卖的时候都需要签订合同协议，那解除商品房买卖合同协议怎么写?下面......
·
泰州刑事律师代理刑事辩护（贩毒、诈骗、伤害杀人、经济犯罪案件）
重大刑事案件指恶劣的恶性刑事治安案件、涉黑涉恶犯罪案件、群死群伤恶性治......
·
三门县看守所
浙江省三门县看守所地址在三门县海游镇头岙工业小区，......
·
公司注销后债权债务协议书该怎么写
公司注销后债权债务协议书该怎么写公司注销，代表在法律意义上，公司已经解散，没有办法再继续经营。生活中我们也会遇到这样的问题，可能因为各种各样的原因，公司没有办法再正常运营下去，需要注销。那么公司注销后债权债务协议书该怎么写?我们特为您整理了......
·
辩护人有哪些诉讼权利,哪些是刑事辩护人享有的权利
一般在刑事诉讼中才会有辩护人，这一般是在刑事诉讼过程中，维护被告人利益的人，但并不仅限于律师。那么您知道我国规定的辩护人都有哪些诉讼权利吗?现在，我们整理相关资料，将在下文中为您解答。根据刑事诉讼法和律师法的规定，我国辩护人的权利主要有：......
·
可交换公司债券进入换股期是利好还是利空？
可交换公司债券进入换股期是利好还是利空？在债券市场中，越来越多的人加入到这一行业，想从中分一杯羹。我们知道，投资都是有风险的，如果把握不好就有可能给自己带来损失。因此，了解债券各个时期的变化，对投资是很有用处的。那么，可交换公司债券进入换股......
·
离婚后小孩共同抚养好吗？
离婚后小孩共同抚养好吗？在中国法律中，子女未长大成人前，抚养子女是父母的责任。然而在父母离异的情况下，虽然抚养权仅仅判给其中一方，另一方具有固定时间前往观看的权利，但是离婚后共同抚养的例子还是很多的，虽然司法上没有具体规定，但是这是您乐于......
·
归还遗失物要误工费吗，不归还会怎样？
归还遗失物要误工费吗，不归还会怎样？在人流多的地方丢了东西，是很难找回来的，如果有人捡到了当事人的遗失物并归还给本人，当事人除了怀着感恩之心说声谢谢之外，有的人还可能会给对方一些酬金。拾金不昧是中华民族的传统美德，我们从小被教育捡到东西要归......
·
培训合同约定违约金可以吗
培训合同约定违约金可以吗工作中为了提高员工的业务技能，总会对员工进行一些培训，比如上岗培训，技能培训等。那么员工就会比较关注培训的资金是由谁来出，如果签订培训合同，违约了该怎么进行赔偿呢？下面我们就对培训合同约定违约金方面的相关信息进行简......
·
钢筋工程的质量要求有哪些
钢筋工程的质量要求有哪些？工程建筑有许多道工序。每道工程都是很重要的。工程中用到的钢筋，相当于人体的经脉与肢干，其质量问题影响到工程是否能顺利完成。就像人体若没了肢干，就无法站立一样，若钢筋工程出了问题，再华丽的大楼也逃脱不了坍塌的命运。接......
·
离婚案件要提交的证据有哪些
离婚案件要提交的证据有哪些?一、离婚案件要提交的证据有哪些《民事诉讼法》第六十四条的规定“谁主张，谁举证”的原则，原告在起诉之前，一般应当收集以下几个方面的证据：1、证明夫妻关系已实际消亡的证据，如一方有暴力行为、夫妻分居或分室居住已达二年......
·
故意犯罪的分类
一、故意犯罪的分类 故意犯罪分为直接故意犯罪和间接故意犯罪。 (一)直接故意犯罪 &#......
有问题要咨询？
农村房屋征收与补偿条例是什么？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
香港岛律师
保山律师
焦作律师
开州区律师
林芝律师
池州律师
昌江律师
沙坪坝区律师
澳门律师
陇南律师
赣州律师
乌海律师
抚州律师
喀什律师
蚌埠律师
宝鸡律师
眉山律师
潼南区律师
蓟州区律师
山东律师
推荐律师
江苏
邹馥憧律师
主办律师 法学学士
13814066391
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
13865833017
律师咨询
·
冒用商标制假贩假
·
我的身份证被老师拿走了，他用完了寄回来，我拿去办卡，结果找不到我的任何信
·
钱律师你好，我感情和钱都被骗了，想告他要有什么证据
·
没领结婚证，但有一个两岁的女儿
·
两岁儿童意外伤残赔赏,请问意外赔赏
·
婚后房屋问题,两个再婚男女
·
装修公司未按约定时间完成工程，拖延一年那两个月，去年
·
你好，我想需要法律援助支持，我是做快速路的农民工
·
想问一下请您代理一件劳动仲裁的案子怎么收费
·
你好律师我想咨询下，我逾期三个月，很行起诉了我，但是
·
检察院对于公安局移交的刑事案件受理、审查、立案、侦查
·
交通责任我全部责任,我逆向行电瓶车
首页 >>法律知识
主办律师 法学学士 
律师咨询