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什么是司法强制拆迁?
律师文集
2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式施行,明确规定取消行政强制拆迁,改为政府申请,由法院负责司法强制拆迁。
一是有利于公众重拾对公权机关的信心。随着社会的进步和经济的不断发展,城市基础建设日新月异,旧城改造如火如荼,凸显出拆迁补偿、拆迁安置、强制拆迁等诸多问题。拆迁双方的利益矛盾显得格外突出,“铲车和汽油瓶”之间原始对抗的悲剧屡见报端。强制拆迁权回归至法院,本身是政府公权的自我让步,显示出争取民心所向的巨大信心和勇气。司法工作人员介入拆迁程序,体现了文明和和谐,给予老百姓一份暖意,一份憧憬,一份希望。
二是有利于对基层政府的征收补偿加强制约。在目前的国情下,通过增强房屋拆迁补偿问题上的司法权重可以提高对政府公权的制衡,这种设置客观上会使政府部门尽量减少申请强制拆迁,努力与被征收人达成补偿协议,而不再对强制拆迁采取一种随意轻率的态度。相应也会更加注意减少和避免社会矛盾的严重激化和相关恶性案件的频频发生。
三是有利于巩固司法独立性和推进法治进程。引入第三方能减少矛盾双方的直接对抗,有利于对利益博弈的两方予以公平公正的裁决。在拆迁领域引入法院的裁判,是在依法治政理事,彰显了法律的力量,有利于推进法治进程。法院毕竟不同于行政部门,比起行政部门发放拆迁许可证又强制拆迁的“既当裁判员又当运动员”而言,更具有中立性,所以,强制统一由法院来进行,将可能更加公平、公正。
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行政强制拆迁的程序
房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出强制拆迁申请。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。实......
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房屋征收与模拟搬迁
模拟搬迁与征收的有机结合:(一)由房屋征收实施单位如旧改办、危改办等作为项目改造业主,房屋征收部门组织调查住户改造意愿由于房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,因此,为便于模拟搬迁以后转为房屋征收,模拟搬迁的相关组织工作由房屋征收部门负责......
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什么是司法强制拆迁?
2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式施行,明确规定取消行政强制拆迁,改为政府申请,由法院负责司法强制拆迁。一是有利于公众重拾对公权机关的信心。随着社会的进步和经济的不断发展,城市基础建设日新月异,旧城改造如火如荼,凸显出拆迁补偿、拆迁安置、强......
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城市房屋行政强制拆迁中的公证作用
按照条例的规定,公证介入城市房屋行政强制拆迁已成必然,实践中,公证已充分融入城市房屋行政强制拆迁的全过程中,充分发挥着其特有的职能作用,尤其是被拆迁房屋的保全证据公证,为政府攻克拆迁难点提供法律保障,其职能是任何机构、组织所不能替代的。保全证据公证是公证机关在......
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重庆合川蒋艾岚律师成功代理杨林(化名)诉重庆某物业公司雇佣者受害责任赔偿纠纷案件
蒋艾岚律师成功代理杨林(化名)诉重庆某物业公司雇佣者受害责任赔偿纠纷案件。杨林系物业公司员工,从事路面清洗工作,2014年8月许,在从事路面清洗工作时,被周某驾驶的电动车撞伤后随即送往当地医院就医,伤情较重,花费了大量医疗费用,但杨林经济困......
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刑事申诉告知与注意事项
刑事申诉告知为依法保护申诉人正当申诉权,维护人民法院生效裁判的稳定性、权威性,根据《刑事诉讼法》、高人民法院《关于执行刑事诉讼法>若干问题的解释》、《关于规范人民法院再审立案的若干意见(试行)》等有关规定和司法解释,对刑事案件申诉人应了......
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南京市江宁区二手房律师
南京市江宁区二手房律师专注于土地征收、房屋拆迁、建筑工程、房产纠纷、土地纠纷、行政诉讼及相关刑事辩护等专项法律服务,维护了当事人的合法权益。提示:二手房的法律风险较高,为了避免买到问题二手房,在买之前可以来咨询律师,南京市江宁区二手......
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广东省看守所
广东省看守所的地址为广州市天河区龙洞柯木塱。广东省看守所主要关押..督办案件、省检察院、省公安厅办理的案件,这里曾关押了张子强这样的“世纪贼王”,也关押过“毒王”刘招华。目前,广东省看守所主要关押省级机关经济和职务犯罪在押人员,以及港澳......
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公有住房拆迁如何补偿?
公有居住房屋按政府规定的租金标准出租,在拆迁补偿安置时,被拆迁人(房屋所有人)可以选择房屋调换或货币补偿:一﹑被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,原租赁关系继续保持。其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价......
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劳动纠纷的解决方式
1、协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商,寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是,劳动争议的当事人一方为单位,一方为单位职工,因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发......
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租赁合同中,出租人享有解除权的情形
出租人的解除权的行使情况包括:(1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第219条:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”(......
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张万宾410482198905243330,2021
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公司临时提高公司制度与标准,与面试时所签协议不
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种子视频刷脸识别提现,咋识别不了啊!也提现不了?
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2月退休能否休?5?? met nme"de
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交通事故,我开车撞伤人了
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单位这样给我报工伤对吗
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我的手机被偷了,小偷被抓到了,也没有结果,我该怎么办?
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欠条没写还款日期,请问有效期是多久
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本人因8月25号提出离职,9月25后离开岗位,请假2
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双方都没有感情。男方对女方不信任。离婚动不动要女方坏东西。我该怎么办。
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主人不在家别人破门进家怎么说
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我是1?号好像是从手机短信上看到了一个叫XX的贷款平