法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
征地拆迁前期工作包括什么
律师文集
征地
拆迁
前期工作包括什么
不论哪种工作都要做好基础准备工作，像法院在审理案件前要先立案并收集犯罪嫌疑人的证据，债务结局要双方但是人互负债务具有民事法律关系。那么征地
拆迁
前期工作包括什么?它的准备工作是什么?下面我们为您解答。
征地
拆迁
前期工作包括什么
一、基础资料收集
1、收集土地使用权证、
拆迁
红线图和对应地形图(包括电子文档)及调查表格，并对被
拆迁
物进行分区编号。
2、按制定标准表格的调查内容进行现场实勘和测量，对于双方核准确认的被
拆迁
物事项(包括：产权、面积、使用性质，合法性等)必须形成书面的确认书。
3、评估单位的选择。
4、
拆迁
数据(包括：
拆迁
调查数据和评估结果)采用数据 文档形式进行分类统计(包括：分区域，分用途)汇总并上报。
5、按照法定程序办理
拆迁
许可证、
拆迁
面积证明等相关
拆迁
前期手续等。
二、计划制定安排
1、根据调查结果和人员配备情况编制项目
拆迁
进度计划、资金需求计划和
拆迁
安置补偿方案经公司审核批准后，以书面形式报施工方、财务等相关方。
2、按照
拆迁
对象分类(有产权住户、单位产权)分别制定补偿合同，并按公司合同评审程序确认。
3、必须审核施工方的质量、安全、进度措施和组织设计方案并提出书面意见，报领导审核批准。
三、现场实施
1、
拆迁
施工单位的选择。
2、现场移交前必须对
拆迁
范围内的管线(电、水、通讯等)和市政设计(路灯、变压箱、树木等)进行调查，并以书面形式将调查结果告知施工方，强调施工方在施工过程中注意;现场移交采用规定格式填写，与施工方现场核实后，双方签字认可，资料存档。
3、按照法定程序办理现场地下隐蔽物的拆除处理，临时水电项目等相关手续办理。
4、对现场
拆迁
施工过程实施现场管理参照《现场工程师管理办法》执行;所有沟通采用书面函的形式。
四、
拆迁
调查
拆迁
单位工作人员(甲方也可前期自行调查)入户调查，应当出示区县建委(房管局)签发的房屋
拆迁
入户调查通知书及
拆迁
上岗证书。入户调查内容，主要包括被
拆迁
人的房屋权属和使用状况(集体房屋的宅基地审批表的面积及实际盖房面积的差额面积是多少，差额面积如何安置补偿)、户籍和家庭人口结构情况、
拆迁
范围外另有住房情况、耕地情况、了解家庭收入及生活水平情况等，同时注意了解被
拆迁
人的
拆迁
补偿安置意向，并对被
拆迁
人就
拆迁
补偿安置政策及方案等问题提供咨询服务。各
拆迁
项目应制作详细的
拆迁
入户调查情况登记表。
五、
拆迁
工作检查要点
1、对
拆迁
实施过程每周对照
拆迁
计划进行检查(资金、进度、重大变化)，每月填写规定检查情况报表，分析原因，并提出纠偏方案，报领导审核批准后，告知相关方并予以实施落实。
2、过程中出现重大问题，及时汇报。
《民法典》（2021.1.1生效）第二百四十三条?【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
通过我们的介绍，对于“征地
拆迁
前期工作包括什么”这个问题你是否已经明白了呢?在政府需要相关部门执行
拆迁
工作时要严格要求政府出具的政策执行，要分配符合
拆迁
工作的公司企业进行工作。对于所要
拆迁
的地方了解清楚，做到实地考察。
·
一般工程质量事故处理办法有哪些
一般工程质量事故处理办法有哪些？随着社会的不断发展，各种各样的工程也开展的热火朝天，但是工程的施工没有百分百可以确定全部是合格的，每一项工程完工后都要接受专业技术人员进行检验，如果发现工程的一些地方不合格的话，就要按照相关规定进行处理，那么当发生工程事故的时......
·
工伤认定书的样子是什么样的？
在我们跟企业有劳动合同的前提下，因工作而受伤时，为了企业能赔付给我们相应的工伤赔偿金，我们就需要向当地的劳动行政部门申请鉴定是否为工伤，在劳动行政部门鉴定后，如果确认为工伤了，劳动行政部门将会返给我们一个工伤认定书，那么工伤认定书的样子是什么样的呢，下面跟我们......
·
二级工伤鉴定的标准是怎样的?
工程质量事故发生后，导致工人上午的，单位要组织进行救治，在工人伤情稳定后，申报工伤鉴定。劳动局拿到资料后，要查看是否齐全，决定受理的话，组织专家开展鉴定。目前，工伤等级分为十级。那么，二级工伤鉴定的标准是怎样的?下面我们跟随我们了解下。一、二级工伤鉴定的标准是......
·
余杭区劳动仲裁在哪解决 程序是怎...
余杭区劳动仲裁在哪解决程序是怎样的一、余杭区劳动仲裁在哪解决1、杭州市余杭区劳动仲裁院，位于：浙江省杭州市余杭区东湖中路239，交通方便，欢迎上级领导莅临指导，社会各界共同监督，本乡镇财务已按国家规定进行公开，如欲了解详情，请和我们联系，为了更好的服务公众，......
·
开发商违规出售小区公共使用权 法律说不
刘某经人介绍，与某开发商签订了使用权买卖合同，合同约定，开发商将大楼梯下面库房使用权出售给刘某，由刘某支付买受款13万元，双方还特别约定：开发商不予办理产权，只享用使用权，无产权证书，今后买受人为此库房涉及到的有关民事交易，行政等法律..均由买......
·
全椒县看守所地址、电话、工作时间
全椒县看守所地址：全椒县司法局警示教育基地（安徽省滁州市全椒县028县道东五十米5路公交第二站）邮编：239500联系电话：0550-2307861全椒县公安局电话:0550-110地址:安徽省滁州市全椒县椒陵大道与屏四路交叉口全椒县看守所简介：......
·
丰县看守所
江苏省丰县看守所地址在丰县城西西关村，李庄、吴庄、邱庄附近，丰县看守所是国家“二级看守所”，是丰县关押拘留犯罪嫌疑人的场所。友情提示：丰县看守所不准家属会见，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，需要会见、取保候审、申诉、确定是否具有从轻或者......
·
南京劳动仲裁
南京劳动争议仲裁律师帮助南京劳动者维护合法权益，指导南京用人单位防范劳动用工法律风险，南京劳动法律师提供劳动争议仲裁法律服务，代写劳动仲裁申请书，提供南京劳动仲裁电话、劳动仲裁程序等信息。南京劳动仲裁律师有丰富的劳动法实践经验，处理......
·
合同诈骗罪有什么立案标准
在合同的签订、履行过程中，有的人可能会出于非法占有的目的，而采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段来实施诈骗行为。此时一旦符合了规定的立案标准，那么就会构成合同诈骗罪。那究竟我国法律中规定的合同诈骗罪有什么立案标准呢？我们一起在下文中进行具体了......
·
新婚姻法夫妻遗产规定有哪些？
虽然结婚看似简单的一件事，相关法律却对婚后夫妻间的义务有所规定，同时民法典也规定了配偶可以继承另一方的遗产而且是第一顺序继承人，这都为保障婚后双方的合法权益，那么民法典夫妻遗产规定有哪些呢？我们通过下文来了解一下。一、民法典夫妻遗产规定有哪......
·
当事人一方以对方逾期提交证据为由而不予质证，人民法院能否采信该份证据
该理由不能成立。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零二条第一款、第二款规定：“当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院不予采纳。但该证据与案件基本事实有关的，人民法院应当采纳，并依照民事诉讼法第六十五条......
热门城市
天水律师
嘉定区律师
南昌律师
临沧律师
云阳县律师
三亚律师
绍兴律师
屯昌律师
新疆律师
河东区律师
和平区律师
天津律师
咸宁律师
红桥区律师
东方律师
甘肃律师
南宁律师
盐城律师
河源律师
秦皇岛律师
推荐律师
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
律师咨询
·
员工意外受伤休息期间工资怎么?? met n
·
劳动合同纠纷
·
农民工工地受伤
·
新车被追尾可以要求赔偿吗
·
欠债不还怎么 事情是这样的，当初和朋友和伙开公司，后来由于意见不他最近的追
·
是这样的，我们做私房蛋糕，最近我们在搞活动，购买6份千层只要
·
无证驾驶被撞被划分为主要责任，请问这样还能像对方索赔吗
·
外嫁女户口在娘家是独立的个人户口本娘家拆迁卖土地
·
我想和老婆离婚，可是老婆现在的身份证和当时结婚的身份证不符合民政局不给办理我该怎么办
·
骑电瓶车跟轿车撞了，交警判对方轿车全责，轿车走保险，
·
人身损害,十年前
·
你好我在人力资源找的零时工，然后莫名其妙被开除。找人
首页 >>法律知识
副主任律师 
律师咨询