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拆迁过程中违章建筑如何认定?
律师文集
在
拆迁
实践中,确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照,如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照,也不能提供有关规划主管部门的规划许可证明,或者其所提供的规划许可证明与实际建成的房屋情况不一致的则该房屋可能系违章建筑。但是
拆迁
人和房屋
拆迁
主管部门均没有权力认定被
拆迁
人“所有”的房屋及其附属物是违章建筑,根据《城乡规划法》的规定,只有城市规划部门有权力认定和处理违章建筑。
拆迁
人在取得关于
拆迁
范围内房屋的有关基本情况后,应当就可能系违章建筑的房屋的事宜报请规划主管部门处理,或者告知
拆迁
人申请规划主管部门处理。城市规划主管部门在接到
拆迁
人的有关报告或者被
拆迁
人的申请后,应依据《城乡规划法》的相关规定进行处理。
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对于违章建筑的处理程序
1.规划部门依法对违章建筑进行查证和认定,做出《限期拆除违章建筑的通知》,并送达当事人。 2.当事人在收到《通知》后,应当在通知规定期间内自行拆除违章建筑。当事人逾期拒不自行拆除的,规划部门出发《强制拆除违章建筑的公告》,并送达当事人。《公告》发布之日起7日后......
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违章建筑享有什么权利?
违章建筑虽然违法,但是违章建筑的建造者对违章建筑仍享有一定的权利。 1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权,因此亦不享有处分权,但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,对构筑材料当然享有处分权。 2、有权占有建筑物。......
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违章建筑的分类
对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分,如认为违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的建筑;擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。 ......
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违章建筑当事人在拆迁中的法律地位
根据2001年《拆迁条例》规定,被拆迁人只能是被拆迁房屋的所有人,故只拥有违章建筑的当事人由于不具有法律意义上的所有权,则不属被拆迁人。 由于违章建筑的当事人在拆迁中无相应的法律地位,不仅对违章建筑的当事人将产生重大影响,同时也对拆迁人的合法权益的保护产生重大......
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一起姑嫂间的继承争执
姑嫂间的继承争执2020年3月,祖国大陆..波大范围的疫情阴霾尚未完全散去,外嫁的W女士来到河北人民长城律师事务所,就其父母遗产与大姑姐N某间的纠纷委托周振毅律师代理诉讼。随着案情的递进展开,我们发现该案并不简单。W兄妹二人,其胞兄WY下......
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江苏省无锡市各看守所地址、电话、位置导航及交通路线
无锡刑事律师提供看守所会见、取保候审、从轻缓刑辩护,律师电话:18651990859(微信)无锡市..看守所地址:无锡市惠山区钱桥镇钱胡路564-1.(钱桥殡仪馆往西3公里处)邮编:214151电话:0510-82220232..看守所一般关押非中国籍的嫌疑人无锡市第......
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南京律师费
南京民事诉讼律师费标准、离婚官司律师费、南京离婚案件律师费多少、交通事故律师费标准、劳动仲裁律师费、离婚律师费标准等。南京律师费收费标准速算表,年南京律师收费标准最新版,南京律师费标准最新通知.南京律师费收费标准根据以下文件制定:......
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常州清债公司
常州清债公司合法吗? 律师提示,在法律上,我国一直对讨债公司令行禁止,1995年,公安部、国家工商行政管理局发布通知,禁止任何单位和个人开设讨债公司。通知规定工商行政管理机关对已登记注册的经营讨债业务的公司企业进行清理,并通知其申请办理注......
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公司债券和公司股份的区别
公司债券和公司股份的区别一、公司债券和公司股份筹资的性质不同债券的发行主体可以是政府、金融机构或企业(公司);股票发行主体只能是股份有限公司。债券是一种债权债务关系证书,反映发行者与投资者之间的资金借贷关系,投资者是债权人,发行债券所筹集的......
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在确认丧失继承权时应注意什么问题?
在确认丧失继承权时应注意几个问题。 (1)继承人杀害被继承人的,不论动机是否是争夺遗产,也不论是既遂还是未遂,只要是主观故意,都应确认该继承人丧失继承权。至于过失杀害被继承人的,则不能确认继承人丧失继承权。 (2)继承人杀害其他继承人的......
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公司股权遗产如何继承?
股权继承纠纷是因继承这一法律事实的发生而引起的股权确权纠纷,并不是继承人之间相互争夺遗产的纠纷,其诉讼案由属股东权纠纷,而非遗产继承纠纷。 股权体现股东和公司之间的法律关系,股权指向的义务主体是公司。继承人之所以提出确权诉讼请求,往往是......
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