法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
土地征收纠纷的裁决
律师文集
有关土地征收纠纷,设想成立一个中立的社会组织来裁决土地争议,比如设立土地征收争议仲裁委员会。通过仲裁这种形式,可以使地方政府清晰地认识到征地过程中自身存在的问题,同时为和解及调解留下了空间,避免了司法裁决对行政机关的负面影响,可以起到很好的预防与缓冲作用。至于如何保证该组织的主体中立性与裁决客观性,可以进行如下几点设计:
首先,把它定位为对土地征收争议进行中立裁决的社会团体,不受行政机关或司法机关领导。其次,土地征收争议仲裁委员会办公及活动经费来源于土地争议仲裁基金,仲裁基金由每一宗土地出让金按一定比例(如万分之一)强制列支,专项储存,这解决了经费来源,可以保证财政独立。再次,土地征收争议仲裁委员会仲裁员可以由下列人员组成:法学家(经济法、行政法及民商法领域的专家为优)、经济学家、执业律师(从事土地
房产
领域的律师为优)、估价师、仲裁员(主要为民商事仲裁员)、法官,但不得聘用在职行政人员。另外,实行仲裁庭负责制,每个案件在立案之后由专家库中随机抽取三位组成仲裁庭,这样既保证了仲裁员的独立性,又保证了裁决的科学性。
此外,还可以进一步优化相关细节:(1)在设置地域方面,土地征收争议仲裁委员会可以按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立,不按行政区划层层设置,原则上在地级市设置,省、自治区及直辖市一级也可设置,它们各自处理辖区内达到一定标准或重大影响的土地征收争议案件;(2)在
管辖
方面,土地征收争议仲裁委员会可以实行异地仲裁制,案件受理实行省级区域内临近地区交叉轮换(所谓“省级区域内临近地区交叉轮换”,是指省级行政区域内临近的几个土地征收仲裁委员会之间不定期交叉受理土地争议仲裁案件。这种制度设计一定程度上增加了农民的救济成本,但日益发达的交通及通信,距离已经不成问题,同时土地征收争议对失地农民而言意义重大,为了维护自身权益,跨省上访都能坚持,何患几个小时路程);(3)可以实行仲裁活动公示制度,每一个案件的仲裁裁决都在土地征收争议仲裁网上进行公示,以方便业内交流以及接受社会监督;(4)可以实行仲裁前置制度,土地征收争议必须先经过土地征收争议仲裁委员会的仲裁,方能提起行政诉讼;(5)在受案范围方面,可以囊括被征地农村集体组织或农民对征地不服的争议,土地所有权与使用权权属争议,征地补偿与安置补偿争议等与土地征收有关的一切争议。
·
江苏省征地补偿标准地区分类表
类别及地区一类南京市玄武区、鼓楼区、白下区、秦淮区、建邮区、下关区、栖霞区、雨花台区、江宁区,无锡市崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区,江阴市,常州市天宁区、钟楼区、武进区、新北区,苏州市平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、吴中区、相城区......
·
_________市(县)人民政...
_________市(县)人民政府征用土地方案公告(格式) [ (年)]第 号 _________年______月_______日,国务院(_________省人民政府)根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条(和《_________省土地管理法......
·
市(县)土地(国土)管理局征地补...
_________市(县)土地(国土)管理局征地补偿安置 方案第二次公告(格式) [_________(年)]第 号 根据国务院(_________省人民政府)以_________[_________(年)]_________号批准《征用土地方案》,_________市(县)土地(国土)管理局合同_________、____......
·
大中型水利、水电工程建设征地补偿...
大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。土地补偿费和安置补助费=该耕地被......
·
法律视角:26岁研究生猝死规培岗位,谁该担责?
2018年3月30日,是美国提倡的国际医师节,但就是在这一天,江苏大学医学院硕士研究生、年仅26岁的顾某,在镇江..人民医院规培期间连续加班后,下班前昏倒,最终抢救无效死亡。 愿逝者安息。 ......
·
达州市大竹县律师凌灿伟发表的门市租赁合同补充协议书
门市租赁合同补充协议书来源:四川省达州市大竹县凌灿伟律师出租方:XXX(以下简称甲方)承租方:XXX(以下简称乙方)甲乙双方于2010年9月9日就大竹县金利多蒲葵阁门市82-89号门市签订《门市租赁合同》,现甲乙双......
·
最高人民法院南京第三巡回法庭上诉再审
最高人民法院南京第三巡回法庭(江苏、浙江、上海、福建、江西)民事、商事、行政、刑事上诉案件,聘请律师代理申诉、上诉、答辩,解答上诉案件的审理期限、流程、上诉案件受理费、上诉费、答辩状、二审上诉后多久立案、上诉案件审查方式、上诉案件审理范围等。......
·
常州讨债公司
常州讨债公司的存在合法吗? 律师提示:在法律上,我国一直对讨债公司令行禁止,1995年,公安部、国家工商行政管理局发布通知,禁止任何单位和个人开设讨债公司。通知规定工商行政管理机关对已登记注册的经营讨债业务的公司企业进行清理,并通知其申请办......
·
我国现在越来越重视社会保障的发展惠及人民。公司,企业也为了更
我国现在越来越重视社会保障的发展惠及人民。公司,企业也为了更好的留住人才和保证员工的生活情况为其提供保险,也可以提高员工的工作积极性。但是,不同地区的要交纳金额也是有差别的。那么厦门五险一金缴交比例是什么呢?下面律师我们为您解答。一、厦门“五......
·
夫妻一方在对方不知情的情况下,以个人名义欠下债务,不知情方需要承担共同偿还责任吗?
夫妻之间有日常家事代理权。以夫妻一方个人名义对外所负债务是否属于夫妻共同债务,要看该债务是否超出家庭日常生活需要。如所负债务在家庭日常生活需要范围的,属于夫妻共同债务;如所负债务超出家庭日常生活需要,且不能证明该债务用于夫妻共同生活、共......
·
在道路上发生交通事故后,当事人会打电话报警,要求公安机关交通
在道路上发生交通事故后,当事人会打电话报警,要求公安机关交通管理部门对这起交通事故进行现场勘验,调查情况并认定当事人承担责任,出示交通事故责任认定书,那么交通事故责任认定是结案吗?为你详细解答。一、什么是交通事故责任认定交通事故责任认定是......
热门城市
嘉义律师
五家渠律师
杭州律师
扬州律师
汕尾律师
张家口律师
静海区律师
周口律师
浙江律师
房山区律师
昆玉律师
徐汇区律师
绵阳律师
西青区律师
通化律师
三亚律师
蚌埠律师
涪陵区律师
北屯律师
天水律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
江苏
刘武律师
副主任 执业23年
13057670467
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
律师咨询
·
健身卡有一条不可转让不可退卡除非死亡残这算霸王条款吗
·
转让了一个门面,只做了两个月,现在房东不在续租,让我们搬走
·
仨人合做干小房地产怎么写协议
·
想找两家浙江省安吉县的律师电话
·
占用自家大田建房子,没有经过本人同意,现在大队里村里
·
交通意外赔偿,我是今年2月10日被奥迪把脚压骨裂
·
你好肖律师我想找你咨询一下财产纠纷的问题
·
没有签订正式劳动合同、不买保险的公司如何投诉它?
·
2019年8月30日因贩x安洛甲三类16克被抓,这种
·
工作20年,工务员身份突然没有了,请问这怎么解决。谢谢!
·
我扫码支付过把这个支付纪录删除了,有订单号能不能找到
·
证人的证言的效用,一个证人是对方朋友