法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
土地征收法律审查
律师文集
土地征收纠纷应主要从以下几方面进行审查:
1、土地征收的工作程序是否合法。
根据《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》之规定,土地征收的工作程序为:(1)告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征地土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。(2)确认征地调查结果。当地国地资源管理部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。(3)组织征地听证。在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,其对拟征地地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。据此,如果市、县人民政府国土资源行政主管部门在征地过程中没有按照上述程序来做,将导致错误的征地审批。
2、土地征收的批准机关是否有批准权。
根据《土地管理法》第45条第1款、第2款的规定,土地征收由国务院和省级人民政府批准。据此,土地征收除国务院和省级人民政府有批准权外,其他各级政府机关均无权批准。
3、征收农用地是否办理农用地转用审批手续。
《土地管理法》第45条第3款规定:征收农用地的,应当依照本法第44条的规定先行办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第1款的规定另行办理征地审批。据此,在征收农用地时,如果没有经有权机关批准农用地转用而直接办理征地审批的,是违法的征地审批。也就是说,农用地转用是土地征收的前置程序。
4、土地征收是否按照土地利用总体规划确定的用途批准。
5、征收决定是否发生效力。
6、土地征收方案批准文件是否在规定的时间、地点内予以公告。
7、土地征收公告的内容是否合法。
8、土地征收的批准文件是否有效。
·
市(县)土地(国土)管理局征地补...
_________市(县)土地(国土)管理局征地补偿安置 方案第一次公告(格式) [_________(年)]第 号 根据国务院(_________省人民政府)以_________[_________(年)]_________号批准的《征用土地方案》,_________市(县)土地(国土)管理局合同_________、_......
·
市(县)土地(国土)管理局征地补...
_________市(县)土地(国土)管理局征地补偿安置 方案第二次公告(格式) [_________(年)]第 号 根据国务院(_________省人民政府)以_________[_________(年)]_________号批准《征用土地方案》,_________市(县)土地(国土)管理局合同_________、____......
·
征地批后实施文本补偿安置方案等
市(县)人民政府征用土地方案公告(格式) 征地补偿登记表(格式) 征地补偿安置方案(格式) 市(县)土地(国土)管理局征地补偿安置方案公告(格式) 国土资源部耕地保护司编 一九......
·
青苗补偿费赔偿如何计算?
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补......
·
合同纠纷律师:保险代理合同保存期限是多久
保险与我们的生活越来越密切,随着社会的发展,保险正被人们所接受,那么保险代理合同保存期限是多久,关于保险代理合同的含义的法律规定有哪些呢?下面,吴丁亚律师整理了关于保险代理合同的含义的法律知识,供大家学习参考。 ......
·
泰州刑事律师代理刑事辩护(贩毒、诈骗、伤害杀人、经济犯罪案件)
重大刑事案件指恶劣的恶性刑事治安案件、涉黑涉恶犯罪案件、群死群伤恶性治安事件、群体性事件、监管羁押场所异常案事件。根据我国《刑事诉讼法》的规定(一)本区域内社会影响较大;(二)受害人众多;(三)暴力型犯罪;(四)流窜作案、多次作案。重大......
·
南京缓刑律师
南京缓刑律师为被告人争取缓刑判决,解答缓刑的适用条件及对象,办理诈骗取保缓刑、盗窃案件缓刑、职务侵占取保缓刑、伤害案件缓刑、强奸取保缓刑、持械暴力犯罪缓刑、毒品案件死刑辩护、贪污公职无罪辩护。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热......
·
南京在线律师
南京在线律师为您提供在线法律咨询服务和法律法规、法律知识查询。有法律难题请向南京律师咨询,专业南京律师在线为您快速解答,南京在线律师qq免费咨询。南京在线律师开通免费法律咨询热线,当您遇到法律问题时,可直接拨打南京律师电话咨询,南京在......
·
建筑工程质保金的比例是多少
建筑工程质保金的比例是多少?工程建设单位将工程承包出去的话,会和施工单位签署工程承包合同,为了确保工程质量,建设单位往往会在支付工程款的时候扣留一部分作为工程质保金。工程交付后,如果在质量保修期限内出现质量问题,则质保金用来承担维修及赔偿损......
·
离婚手续要在哪里办理?
我国法定的离婚方式分为了协议离婚与诉讼离婚,而不论是哪一种方式下的离婚,当事人都需要到相应的机关、部门办理离婚手续。那具体来说,离婚手续要在哪里办理呢?接下来,请跟随我们一起在下文中进行了解。一、双方同意,协议离婚持户口本、身份证、结婚......
·
拐骗儿童罪
一、概念及其构成拐骗儿童罪,是指用蒙骗、利诱或者其他方法使不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体,是他人的家庭关系和儿童的合法权益。拐骗的对象是不满十四周岁的未成年人。(二)客观要件本罪在客观方面......
热门城市
黄山律师
中山律师
保定律师
城口县律师
郑州律师
汉中律师
红河律师
克拉玛依律师
陵水律师
忠县律师
揭阳律师
衡阳律师
鞍山律师
秀山县律师
惠州律师
张掖律师
盘锦律师
南开区律师
连云港律师
大理律师
推荐律师
安徽
黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
律师咨询
·
我朋友的孩子现在一岁了
·
他人借我我的款我想拿上借条和借款方去公证处公正可以吗
·
被人强*当时害怕不懂没有报警过去两个月他
·
关于无效婚姻的咨询,各位律师:您们好!我是94结的婚
·
我想离婚,但是情况有点復杂
·
求助一位实力派的离婚律师
·
丈夫出轨,夫妻感情不好,有两个孩子,想离婚,他不愿意
·
我老公在网上找女人聊天,说去找她,还有在别的女人朋友
·
离婚,我想离婚有个孩子
·
我跟我姐夫干了活,一直没有发工资,目前他拖欠?7万,
·
1.工伤事故赔偿金和抚恤金的金额,没有社保,用人单位
·
患有壹期白内障职业病,鉴定为九级伤残,现公司因改制强制劳动合同合法吗