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连带责任担保抵押权实现债权的顺序  律师文集   连带责任担保抵押权实现债权的顺序 连带责任担保抵押权实现债权的顺序 担保制度是债权人实现债权的一个非常重要的措施，在民间借贷和银行借贷中有很大的作用。可以有效降低债权债务的风险，连带责任担保抵押权也就是人们口中的人的担保和物的担保混合成的混合担保，混合担保实现债权的顺序在我国《担保法》中有明确的规定。 一、 含义 1、连带责任担保 《担保法》第19条还规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 2、《担保法》第一百七十九条 一般抵押权的含义为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 二、实现债权的顺序 根据《民法典》第三百九十二条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 在人保与物保并存时，适用《担保法》第28条(保证人绝对优待主义)，即同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。被担保债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权情形，债权人应依约实现债权;未约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 《担保法解释》第38条第1款(“平等主义”模式)：同一债权既有保证又有第三人提供的物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。也即是，《担保法司法解释》第38条条第1款修改了担保法第28条的模式，明确区分债务人提供物保和第三人提供物保两种情形，并分别采取“保证人绝对优待主义”和“平等主义”模式。 《民法典》第392条(“私法自治原则+保证人绝对优待主义+平等主义”模式)：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 综上，连带责任担保抵押权的实现债权顺序是，有签订合同的按合同中约定的内容执行，而且不用区分物品担保的类型。在没有签订合同或合同中未约定的情况下，如果算借债方自己的物品，则优先实行物品担保，如果是他人提供的物品，则连带责任的担保人和债权人由债权人自己决定。目前我国在混合担保具体实施上的制度尚不够完善，但相信随着法制社会的建设，必然越来越成熟。 ·包裹正在揽收能退款吗       包裹正在揽收能退款吗？一、包裹正在揽收能退款吗?消费者自收到商品之日起七日内可以退回商品，应保留载明有效收货地址和收货人等信息的退货凭证。七日期间自消费者签收商品的次日开始起算。期间最后一天是法定节假日的，以节假日结束的次日为最后一天，消费者应在以上期间内发出退...... ·债权人和债务人的区别是什么       在一段债务关系中，最主要的两个人就是债权人和债务人，债权人和债务人在一段债务关系是相对立的，但是有很多人不明白他们的区别是什么，下面您就跟网站的我们一起来看看债权人和债务人的区别是什么吧。一、债权人债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人...... ·人保代驾责任险条款有哪些       人保代驾责任险条款有哪些？代驾服务的推出为人们的生活提供了很多方便，但难免有代驾事故发生，因此所带来的赔偿纠纷也越来越多。所以代驾服务中需要一个机构来帮助处理和减少双方的损失。人保代驾责任险的应用很好的解决了这一问题。那么人保代驾责任险条款具体有哪些内容呢？我...... ·债权人如何起诉讨债       债权人如何起诉讨债一、债权人如何起诉讨债1、债权人即原告可以秘密地采取“突然袭击”的方法，先向被告所在地的法院申请“诉前财产保全”，查扣被告的足额财产，以利将来执行。否则，被告有了信息，会采取“预防”措施，让债权人赢了官司拿不到钱。2、证据准备充分，持证据起...... ·成功案例故意伤害终缓刑       关于对周某某涉嫌故意伤害案辩护意见书尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：重庆百君（合川）律师事务所接受重庆市合川区法律援助中心的指派，并征得了被告人周某某的同意，指派本律师担任本案被告人周某某在一审审判阶段的辩护律师。辩护人依法履行辩...... ·保定李庆律师辩护非法拘禁案判处缓刑       保定李庆律师接受被告人田某某家属的委托，为田某某非法拘禁案进行辩护，田某某出于哥们义气，帮助他人非法拘禁，经阅卷、、开庭积极辩护，在与被害人达成和解并谅解的情况下，被告人田某某被判处缓刑。第二百三十八条　【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他...... ·仙居县看守所       浙江省仙居县看守所地址在仙居县官路镇西陈村（2013年7月从仙居县后溪路迁来），靠近上乌寺，是仙居县...看守所。律师提示：仙居县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，刑事律师去仙居县看守所会见犯罪嫌疑人、面谈了解案情、申请取保候...... ·深圳市第一看守所       深圳市第一看守所地址：深圳福田区梅林路与梅深路交界。附近公交站“梅林三村站”。深圳市第一看守所、深圳市第二看守所、深圳市第三看守所、福田区看守所均在深圳梅林附近,所以通常把这几个看守所都叫做“梅林看守所”。友情提示：深圳市第一看守所不...... ·讨债技巧－远交近攻催款兵法       在军事、政治斗争中，“远交近攻”策略应用甚广，每每战果显著。若能将之灵活巧妙地用于催款清欠工作中，同样会取得重在成功。　　“远交近攻催款兵法”属于舍远求近，立足现实，选准突破口，代位取偿，力保稳妥，节约精力的策略。　　总而言之，“远交近攻催...... ·合同成立与生效是怎样的       合同成立与生效是怎样的生活中，很多人都不能准确的区分合同的成立与生效，很多人都认为，当签订合同的时候，合同就成立并且生效了，但有时候并不是这样的。合同的成立与生效到底是怎样的，请看我们为你解答。一、合同的成立是怎样的合同成立的两个要素是要...... ·如何提高手机短信的证明效力？       司法实践中将手机短信是归入“视听资料”类证据。视听资料在我国的证据归类中定性为间接证据，其不能单独或者直接证明案件事实的证据。除了需要法院审查核实外，还需要同其他的证据相互印证，才能组成一个证据链被认可，与直接证据相比证明效力较低。 &...... 热门城市 金华律师  红河律师  梁平区律师  武隆区律师  威海律师  江门律师  德宏律师  南开区律师  鄂尔多斯律师  咸阳律师  葫芦岛律师  台州律师  洛阳律师  宁夏律师  西青区律师  开州区律师  津南区律师  阿拉善律师  胡杨河律师  贺州律师

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